LICHTDURCHFLUTETE MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 5,5 ZI., SONNENTERRASSE UND CARPORT (KFW 55)
Einfamilienhaus, 170 m², 5,5 Zimmer, 74232 Abstatt
Details
| ImmoNr | 5745 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74232 |
| Ort | Abstatt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 368 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.000 € |
Details
| ImmoNr | 5745 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74232 |
| Ort | Abstatt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² | Grundstücksgröße | 368 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Solar | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 2.000 € | Nebenkosten | 75 € |
| Währung | € | Kaution | 4.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese traumhafte Doppelhaushälfte befindet sich in der Heinrieterstraße in Abstatt und wurde 2015 erbaut. Sehr großzügig und modern aufgeteilt glänzt diese Immobilie vor allem durch die lichtdurchfluteten Räume. Mit 5,5 Zimmer bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Auf der Südseite des Grundstücks befindet sich die Terrasse mit Garten, auf der Nordseite ein Gartenhaus und ein skandinavischen Spielhaus mit Schaukel und Rutsche für die Kinder. Die längliche Hofeinfahrt führt zum Carport und dem Hauseingang.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.08.2031
Endenergiebedarf: 76.25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Das Angebot besteht aus:
- Massivhaus mit Gas/Solarthermieheizung
- Wohnfläche ca. 170m²
- 5,5 Zimmer
- Baujahr 2015
- Grundstück 368 m²
Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- zwei Abstellräume/Speisekammer
- Gästetoilette
- Fußbodenheizung
Obergeschoss:
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- großzügiges Dachstudio mit Zugang zur Dachterrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Außenbereich:
- Carport
- Einfahrt mit weiteren Stellplätzen (hintereinander)
- Sonnenterrasse (Südostseite)
- Gartenbereich (Südostseite)
- Gartenbereich (Nord- Westseite) mit Gartenhaus und Spielgeräte für Kinder
Die Ausstattungsmerkmale sind:
- Heizung: Gasheizung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung im EG
- Fußbodenheizung in beiden Badezimmern
- Kabelanschluss
- hochwertige Einbauküche inklusive
- elektrische Rollläden im Dachstudio
Die Kosten:
- Miete: 2000,- Euro (Kaltmiete)
- Nebenkosten: 75 Euro (ohne Strom, Gas und Wasser)
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Massivhaus mit Gas/Solarthermieheizung
- Wohnfläche ca. 170m²
- 5,5 Zimmer
- Baujahr 2015
- Grundstück 368 m²
Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- zwei Abstellräume/Speisekammer
- Gästetoilette
- Fußbodenheizung
Obergeschoss:
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- großzügiges Dachstudio mit Zugang zur Dachterrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Außenbereich:
- Carport
- Einfahrt mit weiteren Stellplätzen (hintereinander)
- Sonnenterrasse (Südostseite)
- Gartenbereich (Südostseite)
- Gartenbereich (Nord- Westseite) mit Gartenhaus und Spielgeräte für Kinder
Die Ausstattungsmerkmale sind:
- Heizung: Gasheizung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung im EG
- Fußbodenheizung in beiden Badezimmern
- Kabelanschluss
- hochwertige Einbauküche inklusive
- elektrische Rollläden im Dachstudio
Die Kosten:
- Miete: 2000,- Euro (Kaltmiete)
- Nebenkosten: 75 Euro (ohne Strom, Gas und Wasser)
- Kaution: 2 Monatsmieten
Lagebeschreibung Die traumhafte Doppelhaushälfte liegt in der Heinrieterstraße am Ortsausgang von Abstatt.
Die Gemeinde Abstatt gehört zum Landkreis Heilbronn und hat derzeit 4.979 Einwohner.
Abstatt liegt sehr verkehrsgünstig, ca. 10 km vom Autobahnkreuz Weinsberg entfernt. Die Stadt Heilbronn liegt ebenfalls in 10 Km Entfernung, hier ist ein Binnenhafen am Neckar sowie ein Bahnanschluß vorhanden. Vom Flughafen Stuttgart liegt die Gemeinde Abstatt auch nur ca. 50 km entfernt.
Abstatt wird von stetigem Wachstum und Fortschritt geprägt: Kindergärtenerweiterungen, neue Sportzentren, neu gestaltete Bürgertreffpunkte und eine gelungene Rathauserweiterung.
Im gewerblichen Bereich hebt sich die Gemeinde mittlerweile dadurch ab, dass sich die Robert Bosch GmbH auf der Gemarkung Abstatt angesiedelt und somit 2000 neue Arbeitsplätze geschaffen hat.
Ortsteile: Abstatt, Happenbach, Vohenlohe und Burg Wildeck
Die Gemeinde Abstatt gehört zum Landkreis Heilbronn und hat derzeit 4.979 Einwohner.
Abstatt liegt sehr verkehrsgünstig, ca. 10 km vom Autobahnkreuz Weinsberg entfernt. Die Stadt Heilbronn liegt ebenfalls in 10 Km Entfernung, hier ist ein Binnenhafen am Neckar sowie ein Bahnanschluß vorhanden. Vom Flughafen Stuttgart liegt die Gemeinde Abstatt auch nur ca. 50 km entfernt.
Abstatt wird von stetigem Wachstum und Fortschritt geprägt: Kindergärtenerweiterungen, neue Sportzentren, neu gestaltete Bürgertreffpunkte und eine gelungene Rathauserweiterung.
Im gewerblichen Bereich hebt sich die Gemeinde mittlerweile dadurch ab, dass sich die Robert Bosch GmbH auf der Gemarkung Abstatt angesiedelt und somit 2000 neue Arbeitsplätze geschaffen hat.
Ortsteile: Abstatt, Happenbach, Vohenlohe und Burg Wildeck
