VERKAUFT! | FREI ab Juli 2021, Hohe Wohnqualität, 3-Zimmer, Dachterrassen, TG-Platz.
Penthouse, 96 m², 3 Zimmer, 86356 Neusäß
Details
| ImmoNr | 119 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 86356 |
| Ort | Neusäß |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Sonstige à 6.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 446.000 € |
| Hausgeld | 320 € |
| Außen-Provision | 1,785% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 119 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 86356 |
| Ort | Neusäß | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Sonstige à 6.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 446.000 € |
| Hausgeld | 320 € | Außen-Provision | 1,785% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Penthouse ist verkauft und steht daher nicht mehr zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf eine perfekt geschnittene 3-Zimmer Penthousewohnung im beliebten Neusäß, nahe Universitätsklinikum.
Die Terrassenwohnanlage in der Breslauer Straße wurde in den 1970er Jahren erbaut und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.
Die sehr helle Penthousewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (kein Lift). Die ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Bad, Küche, Extra-WC, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Blickfang der schönen Wohnung ist die gut ca. 40m2 große Dachterrasse, die hufeisenförmig entlang Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer verläuft und Ihnen eine hohe Aufenthaltsqualität bietet.
Die einzigartige Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet, uneinsehbar und spendet Ihnen den ganzen Tag über Licht und Sonne.
Die gemauerten Blumentröge sind sehr groß und wurden üppig bepflanzt, sodaß die Terrasse schon fast Gartencharakter ausstrahlt.
Aufteilung / m2-Angaben
• Flur, ca. 8,29m2
• Küche inkl. Einbauküche, ca. 9,81m2
• Wohn-/Esszimmer, Zugang zur Dachterrasse, ca. 29,75m2
• Süd-/West Dachterrassen, ca. 40m2/Wohnfläche, angerechnet ca. 20m2
• Schlafzimmer, Zugang zur Dachterrasse, ca. 14,18m2
• Kinder-/Arbeitszimmer gen Norden, ca. 11,09m2
• Bad mit Dusche und WC, ca. 5m2
• Extra WC, ca. 1,40m2
Kaufpreis Wohnung: 425.000€
Kaufpreis 2 TG-Plätze: 21.000€
Gesamtkaufpreis: 446.000€
Über interessante Details informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung. Hinweis: Die Möblierung auf dem Grundriss ist nur beispielhaft.
Sie haben Fragen zur Eigentumswohnung und/oder möchten besichtigen? Bitte nutzen Sie -Anbieter kontaktieren-, bzw. -E-Mail- und geben Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person und Kontaktmöglichkeiten.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Freuen Sie sich auf eine perfekt geschnittene 3-Zimmer Penthousewohnung im beliebten Neusäß, nahe Universitätsklinikum.
Die Terrassenwohnanlage in der Breslauer Straße wurde in den 1970er Jahren erbaut und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.
Die sehr helle Penthousewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (kein Lift). Die ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Bad, Küche, Extra-WC, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Blickfang der schönen Wohnung ist die gut ca. 40m2 große Dachterrasse, die hufeisenförmig entlang Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer verläuft und Ihnen eine hohe Aufenthaltsqualität bietet.
Die einzigartige Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet, uneinsehbar und spendet Ihnen den ganzen Tag über Licht und Sonne.
Die gemauerten Blumentröge sind sehr groß und wurden üppig bepflanzt, sodaß die Terrasse schon fast Gartencharakter ausstrahlt.
Aufteilung / m2-Angaben
• Flur, ca. 8,29m2
• Küche inkl. Einbauküche, ca. 9,81m2
• Wohn-/Esszimmer, Zugang zur Dachterrasse, ca. 29,75m2
• Süd-/West Dachterrassen, ca. 40m2/Wohnfläche, angerechnet ca. 20m2
• Schlafzimmer, Zugang zur Dachterrasse, ca. 14,18m2
• Kinder-/Arbeitszimmer gen Norden, ca. 11,09m2
• Bad mit Dusche und WC, ca. 5m2
• Extra WC, ca. 1,40m2
Kaufpreis Wohnung: 425.000€
Kaufpreis 2 TG-Plätze: 21.000€
Gesamtkaufpreis: 446.000€
Über interessante Details informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung. Hinweis: Die Möblierung auf dem Grundriss ist nur beispielhaft.
Sie haben Fragen zur Eigentumswohnung und/oder möchten besichtigen? Bitte nutzen Sie -Anbieter kontaktieren-, bzw. -E-Mail- und geben Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person und Kontaktmöglichkeiten.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2027
Endenergieverbrauch: 122.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung • Große Dachterrassen, Süd-/West ausgerichtet
• Markise
• Zugang zur Terrasse vom Wohn- und Schlafzimmer aus
• Modernes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Extra WC
• Neue Fenster mit Rolläden, teilweise elektrisch zu bedienen und zu programmieren
• Einbauküche
• Deckenhöhe ca. 2,50m
• Fliesenboden
• Vinylboden
• Zentralheizung
• Warmwasser über moderne Durchlauferhitzer in Bad und Küche
• Sehr großer, gut nutzbarer Keller
• Gemeinschaftsräume
• Kein Lift
• 1 TG-Platz / 1 weiterer, schmaler TG-Platz, z.B. für einen Kleinstwagen (Kaufpreis zusammen 21.000€)
• Markise
• Zugang zur Terrasse vom Wohn- und Schlafzimmer aus
• Modernes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Extra WC
• Neue Fenster mit Rolläden, teilweise elektrisch zu bedienen und zu programmieren
• Einbauküche
• Deckenhöhe ca. 2,50m
• Fliesenboden
• Vinylboden
• Zentralheizung
• Warmwasser über moderne Durchlauferhitzer in Bad und Küche
• Sehr großer, gut nutzbarer Keller
• Gemeinschaftsräume
• Kein Lift
• 1 TG-Platz / 1 weiterer, schmaler TG-Platz, z.B. für einen Kleinstwagen (Kaufpreis zusammen 21.000€)
Lagebeschreibung Perfekte grüne und ruhige Lage in Neusäß.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar.
Nur ca. 10 Minuten mit dem PKW bis zum Universitätsklinikum. Das Titania - Bade- Sauna- und Wellnessparadies - erreichen Sie in 3 Minuten.
Mit dem PKW erreichen Sie alle wichtigen Anschlussstellen, wie die B17 Landsberg-Donauwörth und die A8 München-Stuttgart, in wenigen Minuten.
Ebenfalls ist eine Bushaltestelle gleich um die Ecke.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar.
Nur ca. 10 Minuten mit dem PKW bis zum Universitätsklinikum. Das Titania - Bade- Sauna- und Wellnessparadies - erreichen Sie in 3 Minuten.
Mit dem PKW erreichen Sie alle wichtigen Anschlussstellen, wie die B17 Landsberg-Donauwörth und die A8 München-Stuttgart, in wenigen Minuten.
Ebenfalls ist eine Bushaltestelle gleich um die Ecke.
Sonstiges Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach?
Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Menschlich, vorausschauend, ehrlich.
Und mit all unserem Know-how.
Umfassende Beratung bei Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie und kompetente Betreuung während der Verkaufszeit sind bei uns selbstverständlich.
Zufriedene Kunden sind unsere beste Referenz!
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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Zufriedene Kunden sind unsere beste Referenz!
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