VERKAUFT! | Familien ausdrücklich erwünscht - 7 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse, Garten, Stellplatz.
Reihenmittel, 176 m², 7 Zimmer, 86420 Diedorf / Biburg
Details
| ImmoNr | 129 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 86420 |
| Ort | Diedorf / Biburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 176 m² |
| Grundstücksgröße | 250 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 698.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 129 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 86420 |
| Ort | Diedorf / Biburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 176 m² | Grundstücksgröße | 250 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 698.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses schöne Reihenmittelhaus ist bereits verkauft und steht daher nicht mehr zur Verfügung.
Das besondere Haus ist ein Dreispänner und wurde im Jahre 1996 in Holzständerbauweise errichtet. Hier wohnen Sie auf gut 176 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, Garten und Terrasse.
Ein imposantes, massives Holz-Treppenhaus, liebevolle Details wie Drehknöpfe an den weißen Türen in den Obergeschossen und teilweise Einbauschränke in den Schlafzimmern, erinnern an the american way of life.
Im Erdgeschoss des schönen Hauses wohnen Sie offen und großzügig. Die vom Schreiner maßgefertigte Einbauküche, ist im Kaufpreis enthalten und läßt kaum Wünsche offen. Direkt anschließend gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer und auf die Terrasse. Der kleine Garten, mit Garten- und Spielhaus, ist gepflegt und hübsch angelegt.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes, modernes Duschbad und drei Schlafzimmer, davon zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad als Bad en suite, ausgestattet mit Badewanne.
Durch Stilllegen der Ölzentralheizung und Einbau einer modernen Fernwärmeheizung in 2019, konnten die jährlichen Kosten auf ca. 50€/Monat (bei einer 4köpfigen Familie) für Heizung und Warmwasser reduziert werden.
Über interessante Details informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung. Hinweis: Die Möblierung auf den Grundrissen ist nur beispielhaft.
Sie haben Fragen zum Reihenmittelhaus und/oder möchten besichtigen? Bitte nutzen Sie Anbieter kontaktieren, Objektanfrage oder E-Mail und geben Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person und Kontaktmöglichkeiten.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können
Das besondere Haus ist ein Dreispänner und wurde im Jahre 1996 in Holzständerbauweise errichtet. Hier wohnen Sie auf gut 176 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, Garten und Terrasse.
Ein imposantes, massives Holz-Treppenhaus, liebevolle Details wie Drehknöpfe an den weißen Türen in den Obergeschossen und teilweise Einbauschränke in den Schlafzimmern, erinnern an the american way of life.
Im Erdgeschoss des schönen Hauses wohnen Sie offen und großzügig. Die vom Schreiner maßgefertigte Einbauküche, ist im Kaufpreis enthalten und läßt kaum Wünsche offen. Direkt anschließend gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer und auf die Terrasse. Der kleine Garten, mit Garten- und Spielhaus, ist gepflegt und hübsch angelegt.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes, modernes Duschbad und drei Schlafzimmer, davon zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad als Bad en suite, ausgestattet mit Badewanne.
Durch Stilllegen der Ölzentralheizung und Einbau einer modernen Fernwärmeheizung in 2019, konnten die jährlichen Kosten auf ca. 50€/Monat (bei einer 4köpfigen Familie) für Heizung und Warmwasser reduziert werden.
Über interessante Details informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung. Hinweis: Die Möblierung auf den Grundrissen ist nur beispielhaft.
Sie haben Fragen zum Reihenmittelhaus und/oder möchten besichtigen? Bitte nutzen Sie Anbieter kontaktieren, Objektanfrage oder E-Mail und geben Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person und Kontaktmöglichkeiten.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2031
Endenergieverbrauch: 58.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung • Bezugsfrei zum 1.9.2021
• Schreiner-Einbauküche
• Weiße Türen, in den Obergeschossen mit Drehknöpfen
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Wandschrank (Garderobe)
• Einbauschrank u. Nischen
• Großes Duschbad im Obergeschoss
• Wannenbad im Dachgeschoss
• Terrasse mit Überdachung
• Kleiner Garten
• Gartengerätehaus
• Spielhaus für kleinere und größere Kinder
• Ausgebauter Keller
• Neue Dacheindeckung
• Austausch bodentiefer Fenster im OG
• Fernwärme-Zentralheizung
• Stillgelegte Öl-Zentralheizung
• PKW-Stellplatz
• Schreiner-Einbauküche
• Weiße Türen, in den Obergeschossen mit Drehknöpfen
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Wandschrank (Garderobe)
• Einbauschrank u. Nischen
• Großes Duschbad im Obergeschoss
• Wannenbad im Dachgeschoss
• Terrasse mit Überdachung
• Kleiner Garten
• Gartengerätehaus
• Spielhaus für kleinere und größere Kinder
• Ausgebauter Keller
• Neue Dacheindeckung
• Austausch bodentiefer Fenster im OG
• Fernwärme-Zentralheizung
• Stillgelegte Öl-Zentralheizung
• PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Die Großstadt so nah...Augsburg ist nicht weit!
Nahe der B10, an der Rommelsrieder Straße gelegen, dennoch relativ ruhige Lage. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Augsburg. Des weiteren gibt es eine Busverbindung nach Augsburg.
Ihre Einkäufe erledigen Sie in Horgau, Neusäß oder Stadtbergen. In Biburg gibt es für dringende Einkäufe eine Tankstelle und im Restaurant Zum Hirsch, vis-a-vis des Hauses, soll man hervorragend essen können. In Biburg gibt es einen Kindergarten und eine Waldtagespflege.
Der Naturpark Augsburg Westliche Wälder ist einer der größten Naturparks in Deutschland - und mittendrin liegt die Marktgemeinde Diedorf. In dieser ruhigen und schönen Atmosphäre lässt es sich gut leben. Die weiten Wälder, kleinen Bäche und Weiher laden förmlich zu einem Spaziergang oder zu einer Radwanderung ein. Sowohl die Bürger Diedorfs als auch Gäste schätzen die kulturellen Angebote sowie die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die ihnen Diedorf bietet.
Nahe der B10, an der Rommelsrieder Straße gelegen, dennoch relativ ruhige Lage. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Augsburg. Des weiteren gibt es eine Busverbindung nach Augsburg.
Ihre Einkäufe erledigen Sie in Horgau, Neusäß oder Stadtbergen. In Biburg gibt es für dringende Einkäufe eine Tankstelle und im Restaurant Zum Hirsch, vis-a-vis des Hauses, soll man hervorragend essen können. In Biburg gibt es einen Kindergarten und eine Waldtagespflege.
Der Naturpark Augsburg Westliche Wälder ist einer der größten Naturparks in Deutschland - und mittendrin liegt die Marktgemeinde Diedorf. In dieser ruhigen und schönen Atmosphäre lässt es sich gut leben. Die weiten Wälder, kleinen Bäche und Weiher laden förmlich zu einem Spaziergang oder zu einer Radwanderung ein. Sowohl die Bürger Diedorfs als auch Gäste schätzen die kulturellen Angebote sowie die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die ihnen Diedorf bietet.
Sonstiges Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach?
Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Menschlich, vorausschauend, ehrlich.
Und mit all unserem Know-how.
Umfassende Beratung bei Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie und kompetente Betreuung während der Verkaufszeit sind bei uns selbstverständlich.
Zufriedene Kunden sind unsere beste Referenz!
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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