VERKAUFT! | Gelegenheit - Renovierungsbedürftige, sehr helle 3-Zimmer Eigentumswohnung.

Etagenwohnung, 66 m², 3 Zimmer, 86154 Augsburg / Oberhausen
Details
ImmoNr148
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86154
OrtAugsburg / Oberhausen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis249.000 €
Hausgeld210 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Details
ImmoNr148 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ86154
OrtAugsburg / Oberhausen LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Garage
Kaufpreis249.000 € Hausgeld210 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Freuen Sie sich auf eine großzügig geschnittene, sehr helle 3-Zimmer Eigentumswohnung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Augsburg-Oberhausen und ist komplett renovierungsbedürftig.

Folgende Arbeiten sollten vom Erwerber ausgeführt werden:

• Einbau einer Gas-Etagenheizung und Heizkörper
• Einbau eines neuen Bades
• Einbau neuer Türen
• Einbau einer neuen Eingangstüre
• Bodenbeläge
• Malerarbeiten

Alle Fenster sind in gutem Zustand. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Wohnung kann nach Sanierung vermietet oder selbst bezogen werden.

Über interessante Details informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung. Hinweis: Die Möblierung auf dem Grundriss ist nur beispielhaft.

Sie haben Fragen zur 3-Zimmer Wohnung und/oder möchten besichtigen? Bitte nutzen Sie Anbieter kontaktieren bzw. E-Mail und geben Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person und Kontaktmöglichkeiten.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.03.2031
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung • Garagenanteil
• Kelleranteil

• Hohe Decken, ca. 2,60m

• Komplett renovierungsbedürftig
Lagebeschreibung Zentrale und ruhige Lage zwischen Donauwörther Straße und Zollernstraße, nahe Josefinum-Krankenhaus, in Augsburg-Oberhausen.

Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Restaurants und Kneipen befinden sich gleich um die Ecke am Oberhauser Bahnhof, bzw. in der Donauwörther Straße.

Mit der Straßenbahn erreichen Sie schnell die Augsburger City und den Hauptbahnhof.

Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten an den Anschlußstellen B17 Landsberg-Donauwörth und A8 München-Stuttgart.
Sonstiges Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach?

Bei uns dreht sich alles um Immobilien...

Wir sind für Sie da.

Ausgezeichneter Immobilienmakler:

IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2022 sowie in den Jahren 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.

Mehr Infos hier: www.immolicht.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Frank Hegener
Telefon: 0821 / 5436626 E-Mail: info@immolicht.de
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