NEU! | Ab sofort! Top ausgestatteter Bungalow, mit großem Garten und Doppelgarage.

Bungalow, 150 m², 5 Zimmer, 86199 Augsburg / Bergheim
Details
ImmoNr149
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ86199
OrtAugsburg / Bergheim
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße1.015 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage à 100 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete2.200 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete2.580 €
Währung
Kaution4.400 €
Details
ImmoNr149 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ86199
OrtAugsburg / Bergheim LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße1.015 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze1 Garage à 100 € (Miete)
TerrasseJa Kaltmiete2.200 €
Nebenkosten280 € Warmmiete2.580 €
Währung Kaution4.400 €
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sofort beziehbar! Großer Bungalow zum Wohlfühlen, in bester Lage in Augsburg-Bergheim.

Freuen Sie sich auf einen stets gepflegten und modernisierten Bungalow aus dem Jahre 1973, der mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss überzeugt. Der 4 bis 5 Zimmer große Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und zusätzlicher Schlafmöglichkeit im Souterrain.

Die Immobilie befindet sich auf einem traumhaften 1.015m² großen Grundstück. Eine idyllische und naturverbundene Lage in Augsburg-Bergheim.

Mitte der 1990er Jahre wurde der Bungalow auf Großzügig- und Helligkeit umgebaut. Alle Räume wirken heute offen und lichtdurchflutet und bieten Aussicht in den schönen Garten.

Besondere Highlights sind die Kamine im Wintergarten und im Wohnraum, die Wohnküche, das geräumige Badezimmer und die große Terrasse zum gepflegten Garten.

Eine Doppelgarage und weitere PKW-Außenstellplätze runden das Immobilienangebot optimal ab.

Miete/Monat: 2.200,00€
NK u. Garage: 200,00€
Heizkosten: 180,00€
Gesamt: 2.580,00€

Über interessante Details informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Vermieterseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2031
Endenergiebedarf: 152.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung • Großer Garten, Süd-/West ausgerichtet
• Wintergarten mit elektr. Beschattung
• Zugang zur großen Terrasse vom Wohnzimmer und Wintergarten aus
• Gepflegtes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch
• Wohnküche mit älterer Einbauküche
• Einbauten im Wohnzimmer
• Fenster mit Rolläden
• Weiße Türen
• Teils Schiebetüren

• Kamin im Wohnzimmer und im Wintergarten

• Schlafzimmer mit Zugang zum Garten im Souterrain

• Deckenhöhe ca. 2,50m
• Dämmung der Nord- und Ostfassade
• Dämmung der Geschoßdecke

• Fliesenboden
• Gas-Zentralheizung

• Sehr großer, gut nutzbarer Keller
• Sauna und Duschbad im Keller

• Doppelgarage
• Tor/Eingang und Tor/Doppelgarage sind elektrisch zu bedienen
• Weitere PKW-Stellplätze
Lagebeschreibung Traumhaft ruhige und grüne Lage in Augsburg-Bergheim, nahe den Westlichen Wäldern. Hier wohnen Sie in hochwertiger Umgebung, die geprägt ist von schönen Einfamilienhäusern und gepflegten Vorgärten.

Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie in Bergheim oder in Göggingen.

Die Großstadt so nah. In die Innenstadt Augsburgs fahren Sie ca. 10 Minuten mit dem PKW. Alternativ können Sie auch den Bus über Göggingen nehmen. Das Universitätsklinikum Augsburg ist in gut 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach?

Bei uns dreht sich alles um Immobilien...

Wir sind für Sie da.

Ausgezeichneter Immobilienmakler:

IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2022 sowie in den Jahren 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.

Mehr Infos hier: www.immolicht.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Frank Hegener
Telefon: 0821 / 5436626 E-Mail: info@immolicht.de
Sofort-Anfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.