VERKAUFT! | Große 4-Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage.
Etagenwohnung, 88 m², 4 Zimmer, 86157 Augsburg / Pfersee
Details
| ImmoNr | 153 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86157 |
| Ort | Augsburg / Pfersee |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Hausgeld | 217 € |
| Außen-Provision | 3,0% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 153 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 86157 |
| Ort | Augsburg / Pfersee | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 415.000 € |
| Hausgeld | 217 € | Außen-Provision | 3,0% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur 360-Grad-Besichtigung:
Link: https://tour.ogulo.com/8WxU
Die Wohnung wird im Juni 2022 frei!
Freuen Sie sich auf eine große 4-Zimmer Eigentumswohnung, mitten in Augsburg-Pfersee.
Die schöne Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, einer in den 1960er Jahren erbauten Wohnanlage mit 20 Wohnungen verteilt auf 2 Eingängen.
Auf gut 88 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche, zwei Bäder, zwei Flure und ein kleiner Ostbalkon. Alle Zimmer der Wohnung sind gut dimensioniert und äußerst hell belichtet.
Die schöne Einbauküche kann als neuwertig bezeichnet werden, da sie erst 2 Jahre jung ist und stets gepflegt worden ist.
Die zwei Bäder der Wohnung sind modern und zeitlos gestaltet.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer modernen Elektroheizung. Die Temperatur können Sie in jedem Raum separt einstellen. Auch aus der Ferne läßt sich die Heizung über eine Smartphone-App wunderbar steuern.
Zur Eigentumswohnung gehört eine Garage mit den Maßen 5,10x2,58x1,99m.
Die Wohnungen wurden zusammengelegt. Mit ein wenig Aufwand kann man sie wieder in ein 1-Zimmer-Appartement und einer 3-Zimmer Wohnung trennen.
Kaufpreis Wohnung 415.000€ zzgl. Garage 15.000€ gesamt 430.000€.
Über interessante Details informieren wir Sie bei einer Besichtigung. Fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé an.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Link: https://tour.ogulo.com/8WxU
Die Wohnung wird im Juni 2022 frei!
Freuen Sie sich auf eine große 4-Zimmer Eigentumswohnung, mitten in Augsburg-Pfersee.
Die schöne Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, einer in den 1960er Jahren erbauten Wohnanlage mit 20 Wohnungen verteilt auf 2 Eingängen.
Auf gut 88 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche, zwei Bäder, zwei Flure und ein kleiner Ostbalkon. Alle Zimmer der Wohnung sind gut dimensioniert und äußerst hell belichtet.
Die schöne Einbauküche kann als neuwertig bezeichnet werden, da sie erst 2 Jahre jung ist und stets gepflegt worden ist.
Die zwei Bäder der Wohnung sind modern und zeitlos gestaltet.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer modernen Elektroheizung. Die Temperatur können Sie in jedem Raum separt einstellen. Auch aus der Ferne läßt sich die Heizung über eine Smartphone-App wunderbar steuern.
Zur Eigentumswohnung gehört eine Garage mit den Maßen 5,10x2,58x1,99m.
Die Wohnungen wurden zusammengelegt. Mit ein wenig Aufwand kann man sie wieder in ein 1-Zimmer-Appartement und einer 3-Zimmer Wohnung trennen.
Kaufpreis Wohnung 415.000€ zzgl. Garage 15.000€ gesamt 430.000€.
Über interessante Details informieren wir Sie bei einer Besichtigung. Fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé an.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2028
Endenergieverbrauch: 139.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E
Ausstattung • Ostbalkon
• Hochwertige Einbauküche
• Moderne Bäder
• Alle Fenster mit Rolläden, teilweise elektrisch zu bedienen
• Laminatboden
• Fliesenboden
• Etagenheizung, Strom
• Steuerung der Heizung über Thermostat bzw. mittels einer App
• Warmwasser über moderne Durchlauferhitzer
• Zwei Kelleranteile, davon eines mit Stromanschluß
• Garage, Kaufpreis 15.000€
• Hochwertige Einbauküche
• Moderne Bäder
• Alle Fenster mit Rolläden, teilweise elektrisch zu bedienen
• Laminatboden
• Fliesenboden
• Etagenheizung, Strom
• Steuerung der Heizung über Thermostat bzw. mittels einer App
• Warmwasser über moderne Durchlauferhitzer
• Zwei Kelleranteile, davon eines mit Stromanschluß
• Garage, Kaufpreis 15.000€
Lagebeschreibung Beliebte Lage in Augsburg, Pfersee-Süd.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Zeitschriftenhändler sind gleich um die Ecke. Zur Straßenbahnhaltestelle Augsburger Straße, sind es nur wenige Gehminuten.
Sehr schnell ist man am Hauptbahnhof, bzw. in der Augsburger City.
Sehr beliebt zum Spazierengehen, sporteln oder einen Biergartenbesuch ist das Erholungsgebiet Wertach-Vital, das ebenfalls direkt vor Ihrer Haustüre liegt.
Mit dem PKW ist man flott auf der B17 - Landsberg-Donauwörth und der A8 - München-Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Zeitschriftenhändler sind gleich um die Ecke. Zur Straßenbahnhaltestelle Augsburger Straße, sind es nur wenige Gehminuten.
Sehr schnell ist man am Hauptbahnhof, bzw. in der Augsburger City.
Sehr beliebt zum Spazierengehen, sporteln oder einen Biergartenbesuch ist das Erholungsgebiet Wertach-Vital, das ebenfalls direkt vor Ihrer Haustüre liegt.
Mit dem PKW ist man flott auf der B17 - Landsberg-Donauwörth und der A8 - München-Stuttgart.
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Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2022 sowie in den Jahren 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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Mehr Infos hier: www.immolicht.de
