RESERVIERT! | Steppach - 6-Zimmer Walmdachbungalow in bester Lage.

Bungalow, 150 m², 6 Zimmer, 86356 Neusäß / Steppach
Details
ImmoNr156
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ86356
OrtNeusäß / Steppach
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße569 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis1.190.000 €
Außen-Provision2,38% inkl. MwSt.
Währung
Details
ImmoNr156 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ86356
OrtNeusäß / Steppach LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße569 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis1.190.000 €
Außen-Provision2,38% inkl. MwSt. Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gerne übersenden wir Ihnen unser umfangreiches Exposé, u.a. mit Grundrissen und Lageplan.

Besichtigen Sie den Bungalow vor realer Besichtigung virtuell.
Link: https://tour.ogulo.com/xaRp

Freuen Sie sich auf einen großen Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoß, mit sechs Zimmern und zwei Bädern im schönen Steppach bei Neusäß.

Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung, die geprägt ist von schönen Einfamilienhäusern und gepflegten Vorgärten.

Der Walmdachbungalow wurde im Jahre 1979 in Massivbauweise erstellt und steht auf einem traumhaften Grundstück mit 569qm Grundstücksfläche.

Von der großen, überdachten Terrasse, haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten.

Aufteilung EG:

• Wohnen, 28,75qm
• Schlafen 15,72qm
• Kinderzimmer 12,39qm
• Flur 18,40qm
• Küche 10,88qm
• Bad 6,74qm
• Gäste-WC 1,97qm
• Garderobe 2,07qm
• Windfang 6,19qm

Gesamt: 103,11qm, zzgl. Terrassenfläche

Aufteilung OG:

• Wohnzimmer/Küchenanschluß 12,77qm
• Zimmer 15,19qm
• Bad 4,10qm
• Flur 4,29qm

Gesamt: 36,35qm

Den Bungalow können Sie sofort beziehen.

Über interessante Details informieren wir Sie bei einer Besichtigung. Fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé an.

Wir beraten Sie gerne persönlich.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2032
Endenergieverbrauch: 168.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung • Großer Garten
• Terrasse
• Gartenteich
• Gerätehaus

• Windfang, Treppenhaus und Galerie

• Zwei Bäder mit WC`s im Erd- und Obergeschoss
• Gäste-WC

• Zentrallheizung
• Fußbodenheizung
• Schwedenofen

• Fliesenboden
• im OG Teppich- u. Fliesenboden
• im KG Fliesenboden

• Fenster im Erdgeschoß mit Rolläden
• Dachflächenfenster im Obergeschoß

• Sehr großer Kellerbereich
• Sauna
• Dusche u. WC

• Garage, gefliest, mit Zugang zum Garten
• Zwei weitere PKW-Stellplätze
Lagebeschreibung Ruhige, hochwertige und dennoch super zentrale Lage in Neusäß, OT Steppach.

Über die B300 fahren Sie mit dem PKW in wenigen Minuten in die Augsburger-City. Auch die Straßenbahn, Linie 2, ist nicht weit.

Zum Universitätsklinikum Augsburg fahren Sie gerade mal 10 Minuten.
Sonstiges Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach?

Bei uns dreht sich alles um Immobilien...

Wir sind für Sie da.

Ausgezeichneter Immobilienmakler:

IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2022 sowie in den Jahren 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.

Mehr Infos hier: www.immolicht.de
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Frank Hegener
Telefon: 0821 / 5436626 E-Mail: info@immolicht.de
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