Ab 1.2.2025 - Große 3-Zimmer Altbauwohnung, mit Balkon u. Stellplatz.
Etagenwohnung, 93 m², 3 Zimmer, 86152 Augsburg
Details
| ImmoNr | 276 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86152 |
| Ort | Augsburg |
| Straße | Klinkertorstr. |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.300 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.590 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.600 € |
Details
| ImmoNr | 276 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 86152 |
| Ort | Augsburg | Straße | Klinkertorstr. |
| Hausnummer | 9 | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 93 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 60 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.300 € | Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 1.590 € | Währung | € |
| Kaution | 3.600 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Freuen Sie sich auf eine repräsentative 3-Zimmer Wohnung in bester Altstadtrandlage, die Sie ab 1.2.2025 anmieten können.
Die schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1904, inmitten des beliebten Georgs- und Kreuzviertels.
Drei Zimmer, ein großer Flur, ein großes Tageslichtbad, eine Kammer, ein Balkon und ein Gäste-WC verteilen sich auf ca. 93 Quadratmeter Wohnfläche.
Der Flurbereich ist altbautypisch groß, hoch und breit.
Der große Wohnraum mit schönem Eßplatz, offener Küche und Zugang zum Balkon, mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof, wird Ihnen gefallen.
Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und zur Straße (Kopfsteinpflaster) hin gelegen. Im Tageslichtbad verwöhnt Sie eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. In den angrenzenden Hauswirtschaftsraum stellen Sie Regale, Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner.
Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Wohnvergnügen ab.
Miete: 1.300,00€
Nebenkosten: 230,00€
PKW-Stellplatz (Außen): 60,00€
Gesamt-Miete: 1.590,00€/Monat
Hinweise:
• Wohnzimmer, Küche u. Eßzimmer sind ein Raum
• Die Wohnung ist für eine Person ideal, für zwei Personen ausreichend groß.
• Die Möblierung auf dem Grundriss ist nur beispielhaft.
Die Wohnung kann zum 1.2.2025 angemietet werden.
Über interessante Details informieren wir Sie bei einer Besichtigung.
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Vermieterseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Die schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1904, inmitten des beliebten Georgs- und Kreuzviertels.
Drei Zimmer, ein großer Flur, ein großes Tageslichtbad, eine Kammer, ein Balkon und ein Gäste-WC verteilen sich auf ca. 93 Quadratmeter Wohnfläche.
Der Flurbereich ist altbautypisch groß, hoch und breit.
Der große Wohnraum mit schönem Eßplatz, offener Küche und Zugang zum Balkon, mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof, wird Ihnen gefallen.
Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und zur Straße (Kopfsteinpflaster) hin gelegen. Im Tageslichtbad verwöhnt Sie eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. In den angrenzenden Hauswirtschaftsraum stellen Sie Regale, Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner.
Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Wohnvergnügen ab.
Miete: 1.300,00€
Nebenkosten: 230,00€
PKW-Stellplatz (Außen): 60,00€
Gesamt-Miete: 1.590,00€/Monat
Hinweise:
• Wohnzimmer, Küche u. Eßzimmer sind ein Raum
• Die Wohnung ist für eine Person ideal, für zwei Personen ausreichend groß.
• Die Möblierung auf dem Grundriss ist nur beispielhaft.
Die Wohnung kann zum 1.2.2025 angemietet werden.
Über interessante Details informieren wir Sie bei einer Besichtigung.
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Vermieterseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.06.2028
Endenergieverbrauch: 151.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung • Schöner Balkon zum Innenhof
• Gepflegte Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, Regale etc.
• Parkettboden
• Fliesenboden
• Weiße Türen
• Video-Gegensprechanlage
• Kelleranteil
• PKW-Stellplatz im Innenhof (60€/Monat)
• Lift
• Gepflegte Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, Regale etc.
• Parkettboden
• Fliesenboden
• Weiße Türen
• Video-Gegensprechanlage
• Kelleranteil
• PKW-Stellplatz im Innenhof (60€/Monat)
• Lift
Lagebeschreibung Ideale Lage für Münchenpendler.
Das Mehrfamilienhaus liegt an der Klinkertorstraße im beliebten Georgs-Kreuzviertel. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zur Innenstadt und bis zum Hauptbahnhof.
Die Straßenbahnlinie 4, gleich um die Ecke, bringt Sie in 5 Minuten zum Königsplatz.
Das Mehrfamilienhaus liegt an der Klinkertorstraße im beliebten Georgs-Kreuzviertel. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zur Innenstadt und bis zum Hauptbahnhof.
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Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2024 sowie in den Jahren 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2024 sowie in den Jahren 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
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