NEU! | So einzigartig wohnt Ihre Zukunft im Georgs- und Kreuzviertel!
Etagenwohnung, 54 m², 2 Zimmer, 86152 Augsburg
Details
| ImmoNr | 281 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86152 |
| Ort | Augsburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 151 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 281 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 86152 |
| Ort | Augsburg | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 151 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung So einzigartig wohnt Ihre Zukunft im Georgs- und Kreuzviertel!
Die exklusiv ausgestattete, voll möblierte Wohnung, befindet sich im ersten Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Georgs- und Kreuzviertel. Das Gebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet, steht unter Ensembleschutz und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.
Schon beim Betreten der schönen Wohnung spürt man die Liebe zu dem Werkstoff Holz. Hier ist alles perfekt aufeinander abgestimmt, eingebaut und eingepaßt. Nichts stört das Auge.
Die Deckenhöhe von gut 2,80m, die offene Gestaltung, der massive Eichenparkettboden, die maßgefertigte Einbauküche, die vielen Fenster und die puristische Einrichtung der gesamten Wohnung vermitteln Großzügigkeit.
Ein Flur mit eingebauter Garderobe, ein Hauswirtschafts- und Technikraum, eine hochwertige Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein exklusives Bad in perfekter Altstadtlage warten auf Sie!
Aufteilung:
• Flur
• Wohnen/Essen
• Schlafen/begehbarer Kleiderschrank
• Technik- Hauswirtschaftsraum
• Wohnküche
• Bad
Die Lage der Wohnung im Georgs- und Kreuzviertel ist einzigartig. Alles ist fußläufig zu erreichen. Schnell in der Augsburger City sind Sie mit der Tram. Die Haltestelle Fischertor ist direkt gegenüber der Wohnanlage.
Beste Vermietbarkeit der Wohnung ist garantiert. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne persönlich.
Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Finanzierungspartner bei der Realisierung Ihres Immobilienkaufes.
Unser umfangreiches Exposé können Sie über dieses Portal kostenlos anfordern. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Die exklusiv ausgestattete, voll möblierte Wohnung, befindet sich im ersten Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Georgs- und Kreuzviertel. Das Gebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet, steht unter Ensembleschutz und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.
Schon beim Betreten der schönen Wohnung spürt man die Liebe zu dem Werkstoff Holz. Hier ist alles perfekt aufeinander abgestimmt, eingebaut und eingepaßt. Nichts stört das Auge.
Die Deckenhöhe von gut 2,80m, die offene Gestaltung, der massive Eichenparkettboden, die maßgefertigte Einbauküche, die vielen Fenster und die puristische Einrichtung der gesamten Wohnung vermitteln Großzügigkeit.
Ein Flur mit eingebauter Garderobe, ein Hauswirtschafts- und Technikraum, eine hochwertige Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein exklusives Bad in perfekter Altstadtlage warten auf Sie!
Aufteilung:
• Flur
• Wohnen/Essen
• Schlafen/begehbarer Kleiderschrank
• Technik- Hauswirtschaftsraum
• Wohnküche
• Bad
Die Lage der Wohnung im Georgs- und Kreuzviertel ist einzigartig. Alles ist fußläufig zu erreichen. Schnell in der Augsburger City sind Sie mit der Tram. Die Haltestelle Fischertor ist direkt gegenüber der Wohnanlage.
Beste Vermietbarkeit der Wohnung ist garantiert. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne persönlich.
Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Finanzierungspartner bei der Realisierung Ihres Immobilienkaufes.
Unser umfangreiches Exposé können Sie über dieses Portal kostenlos anfordern. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung • Vollständig möbliert
• Exklusive, maßgefertigte Einbauküche
• Mineralwerkstoff Arbeitsplatte, antibakteriell
• Exklusives Bad mit XXL-Dusche
• Fußbodenheizung
• Massives Eicheparkett
• Hohe Türen, eichefurniert
• Moderne Etagenheizung im Hauswirtschaftsraum
• Hochwertige Elektroinstallation
• LED-Beleuchtung mit Farbwechsel
• Und viele weitere Besonderheiten
• Exklusive, maßgefertigte Einbauküche
• Mineralwerkstoff Arbeitsplatte, antibakteriell
• Exklusives Bad mit XXL-Dusche
• Fußbodenheizung
• Massives Eicheparkett
• Hohe Türen, eichefurniert
• Moderne Etagenheizung im Hauswirtschaftsraum
• Hochwertige Elektroinstallation
• LED-Beleuchtung mit Farbwechsel
• Und viele weitere Besonderheiten
Lagebeschreibung Perfekte Lage im Georgs- und Kreuzviertel, mitten in der Altstadt von Augsburg.
Kurze Wege zum täglichen Einkauf im Tante-Emma-Laden bzw. Metzger und Bäcker um die Ecke.
Der Biergarten Lueg ins Land, die Grünanlagen an der alten Stadtmauer, Restaurants und urige Kneipen sind nur einen Steinwurf entfernt.
Schnell in der Augsburger City sind Sie mit der Tram - die Haltestelle Fischertor ist direkt gegenüber der Wohnanlage.
Ebenso sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A8 Stuttgart-München bzw. auf der B17 Augsburg-Landsberg.
Kurze Wege zum täglichen Einkauf im Tante-Emma-Laden bzw. Metzger und Bäcker um die Ecke.
Der Biergarten Lueg ins Land, die Grünanlagen an der alten Stadtmauer, Restaurants und urige Kneipen sind nur einen Steinwurf entfernt.
Schnell in der Augsburger City sind Sie mit der Tram - die Haltestelle Fischertor ist direkt gegenüber der Wohnanlage.
Ebenso sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A8 Stuttgart-München bzw. auf der B17 Augsburg-Landsberg.
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Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2024 sowie in den Jahren 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2024 sowie in den Jahren 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
