VERKAUFT! | Bezugsfrei! - Ihre Wohlfühloase - Großer Balkon, Tageslichtbad u. TG-Stellplatz!
Erdgeschoss, 100 m², 3 Zimmer, 86199 Augsburg / Göggingen
Details
| ImmoNr | 294 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 86199 |
| Ort | Augsburg / Göggingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Hausgeld | 495 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 294 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 86199 |
| Ort | Augsburg / Göggingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Hausgeld | 495 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Vermarktung: Frühjahr 2025
Erzielter Kaufpreis: Auf Anfrage.
Diese besondere Wohnung in Augsburg-Göggingen ist bereits verkauft und steht daher nicht mehr zur Verfügung.
Bezugsfrei!
Rund um die Uhr besichtigen mit unserer 360°-Tour:
https://www.immolicht.de/tour/P5QH
Diese charmante Erdgeschosswohnung, in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1969 erbaut wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100m² drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der angrenzende Balkon mit praktischen Fenster-Schiebeelementen erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet eine perfekte Gelegenheit, frische Luft zu genießen und sonnige Stunden im Freien zu verbringen.
Im Flur befinden sich drei begehbare Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Einbauküche ergänzt das gepflegte Ambiente.
Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher beherbergt.
Diese attraktive Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Für Kapitalanleger bieten sich hier attraktive Renditechancen.
Die Lage in Augsburg / Göggingen kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum.
Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé über das Kontaktformular an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Lage und des näheren Umfeldes.
Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Finanzierungspartner bei der Realisierung Ihres Immobilienkaufes.
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Erzielter Kaufpreis: Auf Anfrage.
Diese besondere Wohnung in Augsburg-Göggingen ist bereits verkauft und steht daher nicht mehr zur Verfügung.
Bezugsfrei!
Rund um die Uhr besichtigen mit unserer 360°-Tour:
https://www.immolicht.de/tour/P5QH
Diese charmante Erdgeschosswohnung, in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1969 erbaut wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100m² drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der angrenzende Balkon mit praktischen Fenster-Schiebeelementen erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet eine perfekte Gelegenheit, frische Luft zu genießen und sonnige Stunden im Freien zu verbringen.
Im Flur befinden sich drei begehbare Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Einbauküche ergänzt das gepflegte Ambiente.
Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher beherbergt.
Diese attraktive Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Für Kapitalanleger bieten sich hier attraktive Renditechancen.
Die Lage in Augsburg / Göggingen kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum.
Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé über das Kontaktformular an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Lage und des näheren Umfeldes.
Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Finanzierungspartner bei der Realisierung Ihres Immobilienkaufes.
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2034
Endenergieverbrauch: 151.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung • Sehr großer Balkon mit Fenster-Schiebeelementen
• Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
• Gäste WC mit Waschmaschinenanschluß
• Alle Fenster mit Rolläden
• Einbauküche
• Drei begehbare Einbauschränke
• Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
• Laminatboden im Flurbereich
• Fliesenboden in Küche, Bad u. Extra-WC
• Kelleranteil
• Trockenraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Gewerbliche Nutzung möglich (z.B. Büro, Praxis, etc.)
• Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
• Gäste WC mit Waschmaschinenanschluß
• Alle Fenster mit Rolläden
• Einbauküche
• Drei begehbare Einbauschränke
• Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
• Laminatboden im Flurbereich
• Fliesenboden in Küche, Bad u. Extra-WC
• Kelleranteil
• Trockenraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Gewerbliche Nutzung möglich (z.B. Büro, Praxis, etc.)
Lagebeschreibung Hier wohnen Sie ruhig, grün und zentral im schönen Stadtteil Göggingen.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie z.B. in der Edisonstraße, oder in der Bürgermeister-Aurnhammer-Straße, dem zentralen Punkt im Stadtteil. Ein großer Supermarkt befindet sich in der nahen Bergiusstraße.
Kulturell ist Göggingen mit dem Kurhaustheater bestens aufgestellt. Die westlichen Wälder und das Schloß Wellenburg mit der Schloßgaststätte sind schnell zu erreichen.
Mit der Straßenbahn, Haltestelle Klausenberg, sind Sie rasch in der Augsburger City. Die B17 Landsberg-Donauwörth und die A8 München-Stuttgart erreichen Sie ebenfalls zügig mit dem PKW.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie z.B. in der Edisonstraße, oder in der Bürgermeister-Aurnhammer-Straße, dem zentralen Punkt im Stadtteil. Ein großer Supermarkt befindet sich in der nahen Bergiusstraße.
Kulturell ist Göggingen mit dem Kurhaustheater bestens aufgestellt. Die westlichen Wälder und das Schloß Wellenburg mit der Schloßgaststätte sind schnell zu erreichen.
Mit der Straßenbahn, Haltestelle Klausenberg, sind Sie rasch in der Augsburger City. Die B17 Landsberg-Donauwörth und die A8 München-Stuttgart erreichen Sie ebenfalls zügig mit dem PKW.
Sonstiges Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach?
Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2025 sowie in den Jahren 2024, 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2025 sowie in den Jahren 2024, 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
