VERKAUFT! | Bezugsfrei! - Lichtdurchflutet, zwei Balkone, Fußbodenhzg. u. TG-Stellplatz!
Etagenwohnung, 82 m², 3 Zimmer, 86157 Augsburg / Pfersee
Details
| ImmoNr | 298 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86157 |
| Ort | Augsburg / Pfersee |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Hausgeld | 395 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 298 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 86157 |
| Ort | Augsburg / Pfersee | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Hausgeld | 395 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Vermarktung: Frühjahr 2025
Erzielter Kaufpreis: Auf Anfrage.
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung ist bereits verkauft und steht daher nicht mehr zur Verfügung.
Rund um die Uhr besichtigen mit unserer 360°-Tour:
https://www.immolicht.de/tour/DDmR
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Etagenwohnung zum Kauf im begehrten Stadtteil Augsburg-Pfersee-Süd.
Ein außergewöhnliches Highlight der Wohnung sind der Balkon und die Terrasse sowie die bodentiefen Fenster und Balkon- u. Terrassentüren, die für reichlich Tageslicht sorgen.
Diese gepflegte Immobilie in der Wohnanlage "Innovation" aus dem Jahr 1995 im zweiten Obergeschoß gelegen, besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 82 m², die sich ideal für Paare oder Singles eignet. Die Wohnanlage erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und bietet ein komfortables Wohnambiente in einer attraktiven Lage.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Die Terrasse begehen Sie von der Küche und dem Kinder- bzw. Arbeitszimmer aus.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 395,00 €.
Kaufpreis Wohnung: 396.500,00€
Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00€
Gesamtkaufpreis: 416.500,00€
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem gefragten Wohngebiet ein neues Zuhause zu finden.
Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé über das Kontaktformular an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Lage und des näheren Umfeldes.
Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Finanzierungspartner bei der Realisierung Ihres Immobilienkaufes.
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Erzielter Kaufpreis: Auf Anfrage.
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung ist bereits verkauft und steht daher nicht mehr zur Verfügung.
Rund um die Uhr besichtigen mit unserer 360°-Tour:
https://www.immolicht.de/tour/DDmR
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Etagenwohnung zum Kauf im begehrten Stadtteil Augsburg-Pfersee-Süd.
Ein außergewöhnliches Highlight der Wohnung sind der Balkon und die Terrasse sowie die bodentiefen Fenster und Balkon- u. Terrassentüren, die für reichlich Tageslicht sorgen.
Diese gepflegte Immobilie in der Wohnanlage "Innovation" aus dem Jahr 1995 im zweiten Obergeschoß gelegen, besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 82 m², die sich ideal für Paare oder Singles eignet. Die Wohnanlage erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und bietet ein komfortables Wohnambiente in einer attraktiven Lage.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Die Terrasse begehen Sie von der Küche und dem Kinder- bzw. Arbeitszimmer aus.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 395,00 €.
Kaufpreis Wohnung: 396.500,00€
Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00€
Gesamtkaufpreis: 416.500,00€
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem gefragten Wohngebiet ein neues Zuhause zu finden.
Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé über das Kontaktformular an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Lage und des näheren Umfeldes.
Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Finanzierungspartner bei der Realisierung Ihres Immobilienkaufes.
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.07.2028
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung • Balkon und Terrasse in Südwest-Ausrichtung
• Bodentiefe Fenster und Balkon- und Terrassentüren
• Alle Fenster mit Rolläden
• Fußbodenheizung, jeder Raum separat steuerbar
• Bad mit Badewanne u. Dusche
• Extra-WC
• Einbauküche
• Laminatboden
• Fliesenboden
• Kelleranteil
• Waschmaschinenstellplatz im Keller oder im Bad
• Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 20.000,00€
• Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß
• Bodentiefe Fenster und Balkon- und Terrassentüren
• Alle Fenster mit Rolläden
• Fußbodenheizung, jeder Raum separat steuerbar
• Bad mit Badewanne u. Dusche
• Extra-WC
• Einbauküche
• Laminatboden
• Fliesenboden
• Kelleranteil
• Waschmaschinenstellplatz im Keller oder im Bad
• Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 20.000,00€
• Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß
Lagebeschreibung Die angebotene Etagenwohnung liegt in der Wohnanlage "Innovation", etwas zurückgesetzt an der Leitershofer Straße. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Pfersee-Süd zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wodurch Sie das Zentrum von Pfersee und die Innenstadt von Augsburg in wenigen Minuten erreichen.
Die nahegelegenen Bushaltestellen und der Bahnhof sorgen für zusätzliche Flexibilität und machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der B17 Landsberg-Donauwörth und A8 München-Stuttgart.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Pfersee ebenfalls zahlreich vorhanden. Entdecken Sie die grünen Parkanlagen und Spazierwege an der Wertach, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen, oder genießen Sie die lokale Gastronomie.
Dank seiner ausgezeichneten Lage und der breiten Palette an Annehmlichkeiten hat sich Pfersee-Süd als eine der bevorzugten Wohnlagen in Augsburg etabliert. Hier erleben Sie Lebensqualität in einem dynamischen und gleichzeitig harmonischen Umfeld.
Pfersee-Süd zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wodurch Sie das Zentrum von Pfersee und die Innenstadt von Augsburg in wenigen Minuten erreichen.
Die nahegelegenen Bushaltestellen und der Bahnhof sorgen für zusätzliche Flexibilität und machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der B17 Landsberg-Donauwörth und A8 München-Stuttgart.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Pfersee ebenfalls zahlreich vorhanden. Entdecken Sie die grünen Parkanlagen und Spazierwege an der Wertach, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen, oder genießen Sie die lokale Gastronomie.
Dank seiner ausgezeichneten Lage und der breiten Palette an Annehmlichkeiten hat sich Pfersee-Süd als eine der bevorzugten Wohnlagen in Augsburg etabliert. Hier erleben Sie Lebensqualität in einem dynamischen und gleichzeitig harmonischen Umfeld.
Sonstiges Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach?
Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2025 sowie in den Jahren 2024, 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2025 sowie in den Jahren 2024, 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
