VERMIETET! | FREI ab sofort! - Moderne Balkonwohnung mit Top-Ausstattung - EBK, Lift u. TG-Platz.
Etagenwohnung, 79 m², 3 Zimmer, 86343 Königsbrunn
Details
| ImmoNr | 305 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86343 |
| Ort | Königsbrunn |
| Straße | Graf-von-Stauffenberg-Str. |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 1.320 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.150 € |
Details
| ImmoNr | 305 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 86343 |
| Ort | Königsbrunn | Straße | Graf-von-Stauffenberg-Str. |
| Hausnummer | 1 | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 1.320 € | Währung | € |
| Kaution | 3.150 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese schöne, moderne Wohnung ist bereits vermietet und steht daher nicht mehr zur Verfügung.
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal bzw. über unsere Homepage www.immolicht.de. Wir melden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen zurück. Vielen Dank!
Einen Grundriss der Wohnung (Ausstattung Bad real anders als auf dem Grundriss) und weitere Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.immolicht.de.
Willkommen in dieser großzügigen Etagenwohnung zur Miete in Königsbrunn.
Diese gepflegte Wohnung, in einer modernen Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Baujahr 2012, im ersten Obergeschoß gelegen, können Sie sofort beziehen.
Die Wohnung umfasst auf ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für Individualität und Ruhe bieten.
Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluß sorgt für einen Hauch von Luxus im Alltag.
Die schöne Einbauküche ist gut ausgestattet mit einer Kühl- Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem Elektroherd und viel Stauraum und Arbeitsfläche. Nebenan befindet sich noch eine praktische Kammer.
Der große und helle Wohnraum bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Von hier aus gelangen Sie auf den sehr großen Süd-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und die ruhige Lage der Wohnung voll zur Geltung bringt.
Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung, die Ihnen ermöglicht, rasch Ihr neues Zuhause zu beziehen und sich in der lebhaften Gemeinde Königsbrunn zu verwurzeln.
Die Wohnanlage befindet sich in einem hochwertigen Umfeld und bietet zudem den Komfort eines Liftes und eines Tiefgaragenplatzes.
Profitieren Sie von der modernen Ausstattung und dem gepflegten Zustand dieser schönen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen.
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal bzw. über unsere Homepage www.immolicht.de. Wir melden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen zurück. Vielen Dank!
Einen Grundriss der Wohnung (Ausstattung Bad real anders als auf dem Grundriss) und weitere Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.immolicht.de.
Willkommen in dieser großzügigen Etagenwohnung zur Miete in Königsbrunn.
Diese gepflegte Wohnung, in einer modernen Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Baujahr 2012, im ersten Obergeschoß gelegen, können Sie sofort beziehen.
Die Wohnung umfasst auf ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für Individualität und Ruhe bieten.
Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluß sorgt für einen Hauch von Luxus im Alltag.
Die schöne Einbauküche ist gut ausgestattet mit einer Kühl- Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem Elektroherd und viel Stauraum und Arbeitsfläche. Nebenan befindet sich noch eine praktische Kammer.
Der große und helle Wohnraum bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Von hier aus gelangen Sie auf den sehr großen Süd-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und die ruhige Lage der Wohnung voll zur Geltung bringt.
Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung, die Ihnen ermöglicht, rasch Ihr neues Zuhause zu beziehen und sich in der lebhaften Gemeinde Königsbrunn zu verwurzeln.
Die Wohnanlage befindet sich in einem hochwertigen Umfeld und bietet zudem den Komfort eines Liftes und eines Tiefgaragenplatzes.
Profitieren Sie von der modernen Ausstattung und dem gepflegten Zustand dieser schönen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2023
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 58.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung • Großer Südbalkon
• Gepflegte Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß
• Alle Fenster mit Rolläden
• Fußbodenheizung
• Dezentrale Wohnraumlüftung
• Vinylboden, Fliesenboden
• Kammer
• Kellerabteil
• Lift im Haus
• Tiefgaragenstellplatz (Miete 50,00€/Monat)
• Gepflegte Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß
• Alle Fenster mit Rolläden
• Fußbodenheizung
• Dezentrale Wohnraumlüftung
• Vinylboden, Fliesenboden
• Kammer
• Kellerabteil
• Lift im Haus
• Tiefgaragenstellplatz (Miete 50,00€/Monat)
Lagebeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in einer charmanten und wachsenden Gemeinde südlich von Augsburg. Königsbrunn ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Umgebung.
Die Region ist gut vernetzt. Die Straßenbahn, Linie 3, erreichen Sie mit dem Radl in gut 5 Minuten. Zudem bietet Ihnen die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz, das eine einfache Erreichbarkeit von Augsburg und anderen wichtigen Städten der Region ermöglicht.
Für Naturliebhaber bietet Königsbrunn zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Nähe zu den Lechauen und der Königsbrunner Heide bietet zusätzlich hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die sich in der Umgebung befinden.
Dank der idealen Lage im Herzen von Königsbrunn kombiniert diese Wohnung auf harmonische Weise städtisches Leben mit der Ruhe und Geborgenheit einer wohnlichen Gemeinschaft.
Die Region ist gut vernetzt. Die Straßenbahn, Linie 3, erreichen Sie mit dem Radl in gut 5 Minuten. Zudem bietet Ihnen die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz, das eine einfache Erreichbarkeit von Augsburg und anderen wichtigen Städten der Region ermöglicht.
Für Naturliebhaber bietet Königsbrunn zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Nähe zu den Lechauen und der Königsbrunner Heide bietet zusätzlich hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die sich in der Umgebung befinden.
Dank der idealen Lage im Herzen von Königsbrunn kombiniert diese Wohnung auf harmonische Weise städtisches Leben mit der Ruhe und Geborgenheit einer wohnlichen Gemeinschaft.
Sonstiges Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach?
Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2025 sowie in den Jahren 2024, 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2025 sowie in den Jahren 2024, 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
