VERKAUFT! | Modern, barrierefrei, durchdacht und hochwertig - mit EBK u. TG-Platz.
Etagenwohnung, 62 m², 2 Zimmer, 86167 Augsburg / Lechhausen
Details
| ImmoNr | 125 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86167 |
| Ort | Augsburg / Lechhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 396.500 € |
| Hausgeld | 247 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 125 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 86167 |
| Ort | Augsburg / Lechhausen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 396.500 € |
| Hausgeld | 247 € | Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Wohnung ist verkauft und steht daher nicht mehr zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer. Ein Bezug ist sofort möglich. Ebenfalls können Sie die Wohnung zeitnah vermieten.
Freuen Sie sich auf eine neuwertige 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Augsburg-Lechhausen.
Diese hochwertig ausgestattete und durchdachte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, erreichbar via Lift, einer im Jahre 2016 fertiggestellten Wohnanlage. Die Wohnung ist ideal für ein oder zwei Personen.
Auf ca. 62 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich folgende Räume:
• Flur
• Kammer
• Bad
• Großer Wohnraum mit integrierter Einbauküche
• Schlafzimmer
• Balkon
Die geschickt platzierten Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer bieten viel Stauraum durch ihre durchdachte Aufteilung. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit Vollauszügen und Elektrogeräten, wirkt im Wohnraum wie ein Möbelstück.
Ein hochwertiger Holzboden in Fliesenoptik wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Die programmierbare Fußbodenheizung bietet Ihnen stets angenehme Wärme.
Den großen Balkon betreten Sie vom Wohn- oder Schlafzimmer aus. Auf dem Balkon, westlich ausgerichtet, ist ausreichend Platz für Ihre Lounge-Möbel. Ebenfalls gut durchdacht ist das Bad. Hier finden neben einer XL-Dusche, Waschtisch und einer Handtuchheizung, sogar noch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
Kaufpreis Wohnung: 396.500€
Kaufpreis TG-Platz: 25.000€
Gesamt-Kaufpreis: 421.500€
Über interessante Details informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung.
Fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé an.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Die Wohnung steht leer. Ein Bezug ist sofort möglich. Ebenfalls können Sie die Wohnung zeitnah vermieten.
Freuen Sie sich auf eine neuwertige 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Augsburg-Lechhausen.
Diese hochwertig ausgestattete und durchdachte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, erreichbar via Lift, einer im Jahre 2016 fertiggestellten Wohnanlage. Die Wohnung ist ideal für ein oder zwei Personen.
Auf ca. 62 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich folgende Räume:
• Flur
• Kammer
• Bad
• Großer Wohnraum mit integrierter Einbauküche
• Schlafzimmer
• Balkon
Die geschickt platzierten Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer bieten viel Stauraum durch ihre durchdachte Aufteilung. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit Vollauszügen und Elektrogeräten, wirkt im Wohnraum wie ein Möbelstück.
Ein hochwertiger Holzboden in Fliesenoptik wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Die programmierbare Fußbodenheizung bietet Ihnen stets angenehme Wärme.
Den großen Balkon betreten Sie vom Wohn- oder Schlafzimmer aus. Auf dem Balkon, westlich ausgerichtet, ist ausreichend Platz für Ihre Lounge-Möbel. Ebenfalls gut durchdacht ist das Bad. Hier finden neben einer XL-Dusche, Waschtisch und einer Handtuchheizung, sogar noch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
Kaufpreis Wohnung: 396.500€
Kaufpreis TG-Platz: 25.000€
Gesamt-Kaufpreis: 421.500€
Über interessante Details informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung.
Fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé an.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2023
Endenergieverbrauch: 47.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung • Neuwertige Einbauküche
• Großer Balkon, westlich ausgerichtet
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, mit Einzelraumsteuerung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
...und vieles mehr. Fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé an.
• Lift
• Barrierefrei
• TG-Platz (Kaufpreis 25.000€)
• Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
• Großer Balkon, westlich ausgerichtet
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, mit Einzelraumsteuerung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
...und vieles mehr. Fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé an.
• Lift
• Barrierefrei
• TG-Platz (Kaufpreis 25.000€)
• Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Lagebeschreibung Super zentrale und dennoch ruhige Lage in Augsburg-Lechhausen. Etwas abseits der Neuburger Straße gelegen.
Ideal für alle, die mit dem PKW nach München pendeln. Zur A8 Stuttgart-München fährt man in nur 5 Minuten. Zur Straßenbahnhaltestelle Schlössle bringt Sie der Bus. So ist man in gut 15 Minuten in der Augsburger City.
Parkmöglichkeiten befinden sich rund um die Wohnanlage und in der Widderstraße.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Restaurants und Cafe´s finden Sie vis-a-vis in der Neuburger Straße.
Ideal für alle, die mit dem PKW nach München pendeln. Zur A8 Stuttgart-München fährt man in nur 5 Minuten. Zur Straßenbahnhaltestelle Schlössle bringt Sie der Bus. So ist man in gut 15 Minuten in der Augsburger City.
Parkmöglichkeiten befinden sich rund um die Wohnanlage und in der Widderstraße.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Restaurants und Cafe´s finden Sie vis-a-vis in der Neuburger Straße.
Sonstiges Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach?
Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Menschlich, vorausschauend, ehrlich.
Und mit all unserem Know-how.
Umfassende Beratung bei Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie und kompetente Betreuung während der Verkaufszeit sind bei uns selbstverständlich.
Zufriedene Kunden sind unsere beste Referenz!
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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Menschlich, vorausschauend, ehrlich.
Und mit all unserem Know-how.
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Zufriedene Kunden sind unsere beste Referenz!
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