NEU! | FREI - 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung - Balkon, Tageslichtbad, EBK u. Stellplatz!
Dachgeschoss, 44 m², 2 Zimmer, 86316 Friedberg / Rederzhausen
Details
| ImmoNr | 246 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 86316 |
| Ort | Friedberg / Rederzhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Hausgeld | 180 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 246 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 86316 |
| Ort | Friedberg / Rederzhausen | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 210.000 € |
| Hausgeld | 180 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Rund um die Uhr besichtigen mit unserer 360°-Besichtigung:
https://www.immolicht.de/tour/mlKf
Alles zum Thema Immobilienfinanzierung sowie den Link zu unserem Finanzierer finden Sie weiter unten unter "Ergänzende Links".
Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung in Friedberg / Rederzhausen.
Die Wohnung steht leer und kann sofort selbst bezogen oder gut vermietet werden. Wir informieren Sie gerne über mögliche Mieteinnahmen, Umlage der monatlichen Nebenkosten, etc.
Alle Wände und Decken wurden kürzlich frisch geweißelt.
Die kleine Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohnungen wurde im Jahr 1993 erbaut und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 44 m². Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dank der vielen Fenster und Dachflächenfenster wirkt die Wohnung sehr hell und einladend.
Aufteilung
- Flur
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Kammer
- Tageslichtbad
Ein Balkon mit Süd/-West Ausrichtung (straßenseitig) lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die gepflegte Einbauküche ist ausgestattet mit einem Elektroherd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und mit einer Kühl- Gefrierkombination.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort verfügbar.
Interessenten haben die Möglichkeit, diese charmante Immobilie zu erwerben und sich in ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.
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Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung in Friedberg / Rederzhausen.
Die Wohnung steht leer und kann sofort selbst bezogen oder gut vermietet werden. Wir informieren Sie gerne über mögliche Mieteinnahmen, Umlage der monatlichen Nebenkosten, etc.
Alle Wände und Decken wurden kürzlich frisch geweißelt.
Die kleine Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohnungen wurde im Jahr 1993 erbaut und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 44 m². Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dank der vielen Fenster und Dachflächenfenster wirkt die Wohnung sehr hell und einladend.
Aufteilung
- Flur
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Kammer
- Tageslichtbad
Ein Balkon mit Süd/-West Ausrichtung (straßenseitig) lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die gepflegte Einbauküche ist ausgestattet mit einem Elektroherd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und mit einer Kühl- Gefrierkombination.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort verfügbar.
Interessenten haben die Möglichkeit, diese charmante Immobilie zu erwerben und sich in ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2024
Endenergieverbrauch: 163.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung • Schöner Süd-West Balkon
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß
• Zusätzlicher Waschmaschinenanschluß im Keller
• Laminatboden, Teppichboden
• Neue Dachflächenfenster
• Alle Fenster mit Rolläden
• Sehr großer Kellerraum
• PKW-Außenstellplatz
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß
• Zusätzlicher Waschmaschinenanschluß im Keller
• Laminatboden, Teppichboden
• Neue Dachflächenfenster
• Alle Fenster mit Rolläden
• Sehr großer Kellerraum
• PKW-Außenstellplatz
Lagebeschreibung Rederzhausen ist ein Stadtteil von Friedberg im bayerisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Der Ort liegt südöstlich von Friedberg an der Paar, einem rechten Nebenfluss der Donau.
In Friedberg-Rederzhausen wohnen Sie ländlich aber stadtnah.
Den Ortskern von Friedberg erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ebenfalls ist die A8 München-Stuttgart nicht weit entfernt.
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Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2024 sowie in den Jahren 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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