Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Duisburg | Attraktive Kapitalanlage
Mehrfamilienhaus, 331 m², Zimmer, 47053 Duisburg Hochfeld
Details
| ImmoNr | 361 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 47053 |
| Ort | Duisburg Hochfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 331 m² |
| Grundstücksgröße | 239 m² |
| Vermietbare Fläche | 331 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 5 |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.940 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1.940 € |
| Jahresmiete (Ist) | 23.280 € |
| Jahresnettokaltmiete (Ist) | 23.280 |
Details
| ImmoNr | 361 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 47053 |
| Ort | Duisburg Hochfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 331 m² | Grundstücksgröße | 239 m² |
| Vermietbare Fläche | 331 m² | Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 5 | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.940 € | Mieteinnahmen pro Monat | 1.940 € |
| Jahresmiete (Ist) | 23.280 € | Jahresnettokaltmiete (Ist) | 23.280 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus hat 5 Wohnungen, die sich in einem gepflegten Zustand befinden und vollvermietet sind. Jegliche Renovierungsarbeiten und Instandhaltungen wurden fachmännisch vom Eigentümer regelmäßig in Auftrag gegeben. Eine Mieterliste ist im Exposé beigefügt.
Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen mit einer guten Rendite, ist diese Immobilie genau die richtige für Sie.
Objektzustand: Saniert
Gesamtfläche: 331 qm
Grundstücksfläche: 239 qm
Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen mit einer guten Rendite, ist diese Immobilie genau die richtige für Sie.
Objektzustand: Saniert
Gesamtfläche: 331 qm
Grundstücksfläche: 239 qm
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.08.2022
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Hochfeld.
Sehr gute Verkehrsanbindungen über die Autobahnen sowie über den öffentlichen Personennahverkehr in alle Richtungen (Fahrzeit zur Autobahn und Fußweg zur nächsten Haltestelle ca. 3 Minuten).
Der Stadtteil Hochfeld verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen Kindergärten sind vorhanden und befinden sich in der Nähe des Objektes. Wir merken eine positive Entwicklung des Standortes und sehen viele Potenziale, da die Mieterstruktur deutlich an Qualität gewinnt. Gerne beraten wir Sie zu dem Standort, da wir bereits mehrere Immobilien an diesem Standort verkauft haben.
Des Weiteren befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet des Rheinparks in fußläufiger Entfernung.
Sehr gute Verkehrsanbindungen über die Autobahnen sowie über den öffentlichen Personennahverkehr in alle Richtungen (Fahrzeit zur Autobahn und Fußweg zur nächsten Haltestelle ca. 3 Minuten).
Der Stadtteil Hochfeld verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen Kindergärten sind vorhanden und befinden sich in der Nähe des Objektes. Wir merken eine positive Entwicklung des Standortes und sehen viele Potenziale, da die Mieterstruktur deutlich an Qualität gewinnt. Gerne beraten wir Sie zu dem Standort, da wir bereits mehrere Immobilien an diesem Standort verkauft haben.
Des Weiteren befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet des Rheinparks in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges Sofern Sie Interesse an der offerierten Immobilie haben, freuen wir uns über Ihren Anruf und eine Interessensbekundung per E-Mail. Eine Mieterliste und Grundrisse können wir Ihnen gerne auf Ihre Anfrage zur Verfügung stellen.
E-Mail: info@immolippe.de
Tel: 0172 / 5780001
E-Mail: info@immolippe.de
Tel: 0172 / 5780001
