Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Duisburg | Attraktive Kapitalanlage

Mehrfamilienhaus, 331 m², Zimmer, 47053 Duisburg Hochfeld
Details
ImmoNr361
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ47053
OrtDuisburg Hochfeld
LandDeutschland
Wohnfläche331 m²
Grundstücksgröße239 m²
Vermietbare Fläche331 m²
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl4
BalkonJa
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision5
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.940 €
Mieteinnahmen pro Monat1.940 €
Jahresmiete (Ist)23.280 €
Jahresnettokaltmiete (Ist)23.280
Details
ImmoNr361 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ47053
OrtDuisburg Hochfeld LandDeutschland
Wohnfläche331 m² Grundstücksgröße239 m²
Vermietbare Fläche331 m² Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe Etagenzahl4
BalkonJa Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision5 Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.940 € Mieteinnahmen pro Monat1.940 €
Jahresmiete (Ist)23.280 € Jahresnettokaltmiete (Ist)23.280
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus hat 5 Wohnungen, die sich in einem gepflegten Zustand befinden und vollvermietet sind. Jegliche Renovierungsarbeiten und Instandhaltungen wurden fachmännisch vom Eigentümer regelmäßig in Auftrag gegeben. Eine Mieterliste ist im Exposé beigefügt.

Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen mit einer guten Rendite, ist diese Immobilie genau die richtige für Sie.

Objektzustand: Saniert
Gesamtfläche: 331 qm
Grundstücksfläche: 239 qm

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.08.2022
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Hochfeld.

Sehr gute Verkehrsanbindungen über die Autobahnen sowie über den öffentlichen Personennahverkehr in alle Richtungen (Fahrzeit zur Autobahn und Fußweg zur nächsten Haltestelle ca. 3 Minuten).

Der Stadtteil Hochfeld verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen Kindergärten sind vorhanden und befinden sich in der Nähe des Objektes. Wir merken eine positive Entwicklung des Standortes und sehen viele Potenziale, da die Mieterstruktur deutlich an Qualität gewinnt. Gerne beraten wir Sie zu dem Standort, da wir bereits mehrere Immobilien an diesem Standort verkauft haben.

Des Weiteren befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet des Rheinparks in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges Sofern Sie Interesse an der offerierten Immobilie haben, freuen wir uns über Ihren Anruf und eine Interessensbekundung per E-Mail. Eine Mieterliste und Grundrisse können wir Ihnen gerne auf Ihre Anfrage zur Verfügung stellen.
E-Mail: info@immolippe.de
Tel: 0172 / 5780001
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Arne-Bernd Lippe
Telefon: 02332557180 Mobil: 01725780001 E-Mail: anfragen@immolippe-immobilien.de
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