Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 86825 |
| Ort | Bad Wörishofen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Hausgeld | 361 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 86825 | Ort | Bad Wörishofen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 240.000 € |
| Hausgeld | 361 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich am Ortsrand vom Kurort Bad Wörishofen / Gartenstadt in einem 9-Parteien-Haus im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine abgetrennte kleine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer. Von hier und vom Schlafzimmer aus ist der große, überdachte Balkon begehbar.
Das Schlafzimmer und das Bad sind durch einen kleinen Flur separiert.
Dort bietet sich eine gute Stellfläche für einen Schrank, Garderobe oder ähnliches. Über eine Luke mit Treppe erreichen Sie vom Flur aus die eigene Dachbodenfläche.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 700 Euro/Monat. Eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180 Euro. Der Mietvertrag wurde als Staffelmietvertrag mit einer Jährlichen Erhöhung von 30 Euro/Monat geschlossen. Eigenbedarfskündigung 3 Monate
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Beheizt wir diese über eine Ölzentralheizung.
Der Energieausweis ist gültig bis 02.2028. Der Enendergieverbrauch liegt bei 107,70 KwSt. (m²a).
Die Wohnung verfügt über eine abgetrennte kleine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer. Von hier und vom Schlafzimmer aus ist der große, überdachte Balkon begehbar.
Das Schlafzimmer und das Bad sind durch einen kleinen Flur separiert.
Dort bietet sich eine gute Stellfläche für einen Schrank, Garderobe oder ähnliches. Über eine Luke mit Treppe erreichen Sie vom Flur aus die eigene Dachbodenfläche.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 700 Euro/Monat. Eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180 Euro. Der Mietvertrag wurde als Staffelmietvertrag mit einer Jährlichen Erhöhung von 30 Euro/Monat geschlossen. Eigenbedarfskündigung 3 Monate
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Beheizt wir diese über eine Ölzentralheizung.
Der Energieausweis ist gültig bis 02.2028. Der Enendergieverbrauch liegt bei 107,70 KwSt. (m²a).
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2028
Endenergieverbrauch: 107.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Diele, Flur, Bad mit Badewanne, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, eigener Dachboden
Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand im Osten von Bad Wörishofen. Der Kurort Bad Wörishofen hat ca. 16.500 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch werden viele kulturelle Veranstaltungen angeboten. Die schönen Parks der Stadt laden zum Spazierengehen ein.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch werden viele kulturelle Veranstaltungen angeboten. Die schönen Parks der Stadt laden zum Spazierengehen ein.
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