Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87600 |
| Ort | Kaufbeuren |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87600 | Ort | Kaufbeuren |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 390.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit 2 Türmchen hat den Namen "Rapunzel" wirklich verdient. Durch die Hanglage blicken Sie aus den Fenstern der Türme auf die Dächer Kaufbeurens.
Die gesamte Fläche erstreckt sich auf 2 Etagen.
Die Wohnung ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Es gibt bei 3 Parteien für jede einen gesonderten Eingang. Sie fahren mit dem Auto den Hang zum Haus hoch, gehen dann über einige Stufen nach oben und erreichen die Terrasse mit dem Hauseingang.
Zum Objekt gehören 2 Außenstellplätze.
Das Haus wurde um 1900 erbaut. In den letzten Jahren wurden viele Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Dach wurde 2014 gedämmt und neu gedeckt. Die Heizung stammt aus 2004. Die Fenster sind aus 2007. Die komplette Elektrik aus 2003.
In dieser Wohnung finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob im Homeoffice oder als Mehrgenerationenwohnung, jeder findet hier einen geeigneten Platz.
Ganz besonders zu erwähnen ist der dazugehörige Garten. Nicht nur die Terrasse in der geschützten Hanglage, sondern ein ca. 700 m² großer, terrassenförmig angelegter Garten gehört zur Einheit. Diesen erreichen Sie durch den Rosengarten der Nachbarin. Hier besteht ein Wegerecht für den Zugang. Am oberen Ende steht eine gemütliche Gartenhütte. Ob als Selbstversorger oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen, ist dieser Garten ein Paradies.
Für den Kellerersatz steht Ihnen ein großer Schuppen zur alleinigen Verfügung. Hier finden alle benötigten Dinge ihren Platz.
Beheitzt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Zentralheizung. Für die behagliche Wärme sorgt der Holzofen im offenen Wohnzimmer.
Der Energieausweis ist gültig bis 12/2033 und liegt bei der Besichtigung vor.
Die gesamte Fläche erstreckt sich auf 2 Etagen.
Die Wohnung ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Es gibt bei 3 Parteien für jede einen gesonderten Eingang. Sie fahren mit dem Auto den Hang zum Haus hoch, gehen dann über einige Stufen nach oben und erreichen die Terrasse mit dem Hauseingang.
Zum Objekt gehören 2 Außenstellplätze.
Das Haus wurde um 1900 erbaut. In den letzten Jahren wurden viele Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Dach wurde 2014 gedämmt und neu gedeckt. Die Heizung stammt aus 2004. Die Fenster sind aus 2007. Die komplette Elektrik aus 2003.
In dieser Wohnung finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob im Homeoffice oder als Mehrgenerationenwohnung, jeder findet hier einen geeigneten Platz.
Ganz besonders zu erwähnen ist der dazugehörige Garten. Nicht nur die Terrasse in der geschützten Hanglage, sondern ein ca. 700 m² großer, terrassenförmig angelegter Garten gehört zur Einheit. Diesen erreichen Sie durch den Rosengarten der Nachbarin. Hier besteht ein Wegerecht für den Zugang. Am oberen Ende steht eine gemütliche Gartenhütte. Ob als Selbstversorger oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen, ist dieser Garten ein Paradies.
Für den Kellerersatz steht Ihnen ein großer Schuppen zur alleinigen Verfügung. Hier finden alle benötigten Dinge ihren Platz.
Beheitzt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Zentralheizung. Für die behagliche Wärme sorgt der Holzofen im offenen Wohnzimmer.
Der Energieausweis ist gültig bis 12/2033 und liegt bei der Besichtigung vor.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung 2. OG Eingangsbereich, Speisekammer, Flur/Diele, Badezimmer mit Wanne, 2 Zimmer, Heizung/Hauswirtschaftsraum, Küche, offenes Wohnzimmer, Büro, 2 Türme
DG 2 Schlaf- oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
DG 2 Schlaf- oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Süden der kreisfreien Stadt Kaufbeuren.
Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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