Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87600 |
| Ort | Kaufbeuren |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 87600 | Ort | Kaufbeuren |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Die 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt in Kaufbeuren, Ortsteil Oberbeuren, direkt am Marktplatz. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung im Bereich "Betreutes Wohnen".
Der Erwerb der Wohnung beinhaltet im Nachgang des Abschluss eines Betreuungsvertrages mit der Katholisch-Evangelischen Sozialstation in Kaufbeuren. Hier ist eine Betreuungspauschale von derzeit 50 Euro / Monat zu bezahlen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit wurde speziell auf die Bedürfnisse im betreuten Wohnen ausgerichtet. Im Badezimmer finden Sie eine barrierefrei Dusche, im Kellergeschoss gibt es ein großes Badezimmer mit Wanne, welches gerne im Zusammenhang mit dem Betreuungsvertrag genutzt werden kann. Auch ein Gemeinschaftraum für Familienfeiern oder ähnlichen ist vorhanden.
Ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Der Balkon bietet die Gelegenheit auch bei schlechterem Wetter draußen zu sitzen, da er mit beweglichen Glasscheiben zum Wintergarten umfunktioniert werden kann.
Im Zugangsbereich befinden sich mehrere KFZ-Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht für die Bewohner der Anlage eingetragen sind. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Der Energieverbrauch liegt bei 75,5 kWh(m²a). Der Energieausweis ist gültig bis 2028.
Der Erwerb der Wohnung beinhaltet im Nachgang des Abschluss eines Betreuungsvertrages mit der Katholisch-Evangelischen Sozialstation in Kaufbeuren. Hier ist eine Betreuungspauschale von derzeit 50 Euro / Monat zu bezahlen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit wurde speziell auf die Bedürfnisse im betreuten Wohnen ausgerichtet. Im Badezimmer finden Sie eine barrierefrei Dusche, im Kellergeschoss gibt es ein großes Badezimmer mit Wanne, welches gerne im Zusammenhang mit dem Betreuungsvertrag genutzt werden kann. Auch ein Gemeinschaftraum für Familienfeiern oder ähnlichen ist vorhanden.
Ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Der Balkon bietet die Gelegenheit auch bei schlechterem Wetter draußen zu sitzen, da er mit beweglichen Glasscheiben zum Wintergarten umfunktioniert werden kann.
Im Zugangsbereich befinden sich mehrere KFZ-Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht für die Bewohner der Anlage eingetragen sind. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Der Energieverbrauch liegt bei 75,5 kWh(m²a). Der Energieausweis ist gültig bis 2028.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2028
Endenergieverbrauch: 75.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Flur, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Zimmer (z. B. für eine Betreuungskraft), Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Lagebeschreibung Oberbeuren ist ein Ortsteil und Pfarrdorf der kreisfreien Stadt Kaufbeuren. Der Ortsteil liegt etwa 2 Kilometer westlich der Stadt und hat etwa 3700 Einwohner. Der Neubau befindet sich am Ortsende und hat eine gute Anbindung.
Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben finden Sie in Oberbeuren
Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben finden Sie in Oberbeuren
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