Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 87653 |
| Ort | Eggenthal |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 87653 | Ort | Eggenthal |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dieses Haus hat eine Besonderheit. Es wurde im Jahr 1990 aus einem alten Bauernhaus ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten gemacht.
Der Kaufpreis gilt für das Gesamtobjekt.
Das Ursprungshaus ist von 1965, allerdings wurde es modernisiert. Hier befinden sich eine Küche mit Speisekammer und Zugang zum Keller, der allerdings in der Raumhöhe beschränkt ist. Ein gemütliches Wohnzimmer, Badezimmer sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum liegen auch im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer. Im Dachgeschoss ist bereits ein kleines Zimmer ausgebaut.
Im rechten Hauseingang befindet sich eine große Wohnküche, ein offener Ess-/Wohnbereich mit einem tollen Kachelofen mit angrenzenden Wintergarten. Im Obergeschoss Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. WC zusätzlich auf beiden Stockwerken vorhanden. Diese Seite des Hauses ist voll unterkellert.
Das Haus ist mit einer Fassadendämmung versehen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Energieausweis ist gültig bis 2033.
Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe. Es gehören 3 Garagen sowie eine große Menge an Außenstellplätzen dazu. Eine etwas größere Garage, z. B. für ein Wohnmobil, ist mit einer Montagegrube versehen. Das Gartenhaus macht unser Angebot komplett.
Eine Idee ist auch, sich sein neues Zuhause in einer Doppelhaushälfte einzurichten und die zweite als Ferienwohnung zu vermieten.
Der Kaufpreis gilt für das Gesamtobjekt.
Das Ursprungshaus ist von 1965, allerdings wurde es modernisiert. Hier befinden sich eine Küche mit Speisekammer und Zugang zum Keller, der allerdings in der Raumhöhe beschränkt ist. Ein gemütliches Wohnzimmer, Badezimmer sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum liegen auch im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer. Im Dachgeschoss ist bereits ein kleines Zimmer ausgebaut.
Im rechten Hauseingang befindet sich eine große Wohnküche, ein offener Ess-/Wohnbereich mit einem tollen Kachelofen mit angrenzenden Wintergarten. Im Obergeschoss Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. WC zusätzlich auf beiden Stockwerken vorhanden. Diese Seite des Hauses ist voll unterkellert.
Das Haus ist mit einer Fassadendämmung versehen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Energieausweis ist gültig bis 2033.
Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe. Es gehören 3 Garagen sowie eine große Menge an Außenstellplätzen dazu. Eine etwas größere Garage, z. B. für ein Wohnmobil, ist mit einer Montagegrube versehen. Das Gartenhaus macht unser Angebot komplett.
Eine Idee ist auch, sich sein neues Zuhause in einer Doppelhaushälfte einzurichten und die zweite als Ferienwohnung zu vermieten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2023
Endenergiebedarf: 152.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Älterer Anteil:
EG: Diele/Flur, Wohnzimmer, Küche, Speise, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum, WC
OG: Kind/Gast/Büro, Schlafzimmer, Zugang zum Balkon
DG: kleines Zimmer, Dachboden
Jüngerer Anteil:
EG: Diele/Flur, Küche, Gäste-WC, offener Ess-/Wohnbereich, Wintergarten
OG: Kind/Gast/Büro, Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche
EG: Diele/Flur, Wohnzimmer, Küche, Speise, Zugang zum Keller, Badezimmer mit Wanne, Hauswirtschaftsraum, WC
OG: Kind/Gast/Büro, Schlafzimmer, Zugang zum Balkon
DG: kleines Zimmer, Dachboden
Jüngerer Anteil:
EG: Diele/Flur, Küche, Gäste-WC, offener Ess-/Wohnbereich, Wintergarten
OG: Kind/Gast/Büro, Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Lagebeschreibung Die Gemeinde Eggenthal liegt an der Römerstraße Augsburg-Kempten.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort, die Mittelschule ist in Friesenried, einer Nachbargemeinde.
Weiterführende Schulen finden Sie in Kaufbeuren, Obergünzburg oder Mindelheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort, die Mittelschule ist in Friesenried, einer Nachbargemeinde.
Weiterführende Schulen finden Sie in Kaufbeuren, Obergünzburg oder Mindelheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke in wenigen Minuten erreichbar.
1
