Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 87679 |
| Ort | Westendorf / Dösingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 87679 | Ort | Westendorf / Dösingen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Das ehemalige Bauernhaus wurde vor ca. 150 Jahren erbaut und nach dem Krieg ca. 1950 erweitert.
Das Haus ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar! Sinnvoll wäre es, das Haus vollständig zu entkernen und neu aufzubauen. Die Außenmauern zum Nachbargrundstück sollten aufgrund der Abstandsflächen erhalten bleiben.
Dennoch bietet das Haus viel Platz.
Im schön eingewachsenen Grundstück befindet sich sogar ein eigener Brunnen.
Das Grundstück erstreckt sich über zwei getrennte Flurnummern. Das Grundstück auf dem das Haus erbaut wurde errechnet sich mit ca. 476 m², das ca. 200 m² zugehörige Grundstück liegt genau gegenüber und bietet optimalen Platz für eine Doppelgarage mit Zufahrt.
Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
Handwerkerobjekt !
Das Haus ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar! Sinnvoll wäre es, das Haus vollständig zu entkernen und neu aufzubauen. Die Außenmauern zum Nachbargrundstück sollten aufgrund der Abstandsflächen erhalten bleiben.
Dennoch bietet das Haus viel Platz.
Im schön eingewachsenen Grundstück befindet sich sogar ein eigener Brunnen.
Das Grundstück erstreckt sich über zwei getrennte Flurnummern. Das Grundstück auf dem das Haus erbaut wurde errechnet sich mit ca. 476 m², das ca. 200 m² zugehörige Grundstück liegt genau gegenüber und bietet optimalen Platz für eine Doppelgarage mit Zufahrt.
Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
Handwerkerobjekt !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.01.2028
Endenergiebedarf: 465.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Klasse: H
Ausstattung einfache Holzfenster
derzeit keine Heizung vorhanden (früher Holz-Einzelöfen)
nur einfach unterkellert (Lehmkeller)
keine Dämmung oder Isolation
derzeit keine Heizung vorhanden (früher Holz-Einzelöfen)
nur einfach unterkellert (Lehmkeller)
keine Dämmung oder Isolation
Lagebeschreibung Sonnige und ruhige Lage in Westendorf, Ortsteil Dösingen, rund 11 km östlich von Kaufbeuren.
Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Kindergarten und Grundschule im benachbarten Westendorf.
Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Kindergarten und Grundschule im benachbarten Westendorf.
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