Eine Immobilie die keine Wünsche offen lässt - Einfamilienhaus in Meinerzhagen zu verkaufen
Einfamilienhaus, 215 m², 6 Zimmer, 58540 Meinerzhagen
Details
| ImmoNr | 2025-00081 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 58540 |
| Ort | Meinerzhagen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 215 m² |
| Grundstücksgröße | 1.393 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-00081 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 58540 |
| Ort | Meinerzhagen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 215 m² | Grundstücksgröße | 1.393 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 599.000 € | Außen-Provision | 2,38 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Traumhaftes Einfamilienhaus in Meinerzhagen – Vollständig hochwertig renoviert und bezugsfertig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert und bietet auf ca. 215 m² Wohnfläche ein Wohlfühlerlebnis der besonderen Art. Das zweistöckige Schmuckstück in idyllischer Lage von Meinerzhagen beeindruckt mit einem großzügigen Raumangebot und einem parkähnlichen Grundstück von ca. 1.393 m².
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit einem wunderschönen Kamin, der in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende 110 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und eröffnet den Blick auf den liebevoll angelegten Garten, der wie ein kleiner Privatpark wirkt. Zusätzlich können Sie von einem Balkon aus die umliegende Naturlandschaft genießen.
Das unterkellerte Haus bietet darüber hinaus praktische Stauräume und zusätzliche Nutzflächen. Bei dieser Immobilie treffen klassische Bauweise und modernste Annehmlichkeiten aufeinander, was sie zu einem echten Juwel in der Region macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot in einer der begehrtesten Wohnlagen von Meinerzhagen zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert und bietet auf ca. 215 m² Wohnfläche ein Wohlfühlerlebnis der besonderen Art. Das zweistöckige Schmuckstück in idyllischer Lage von Meinerzhagen beeindruckt mit einem großzügigen Raumangebot und einem parkähnlichen Grundstück von ca. 1.393 m².
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit einem wunderschönen Kamin, der in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende 110 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und eröffnet den Blick auf den liebevoll angelegten Garten, der wie ein kleiner Privatpark wirkt. Zusätzlich können Sie von einem Balkon aus die umliegende Naturlandschaft genießen.
Das unterkellerte Haus bietet darüber hinaus praktische Stauräume und zusätzliche Nutzflächen. Bei dieser Immobilie treffen klassische Bauweise und modernste Annehmlichkeiten aufeinander, was sie zu einem echten Juwel in der Region macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot in einer der begehrtesten Wohnlagen von Meinerzhagen zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.09.2035
Endenergiebedarf: 183.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 183,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - 2 Kamine im Flur und Wohnzimmer (Kassetten erneuert ca. 2012)
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung mit Gas
- Große Doppelgarage mit hohen Elektrotoren
- Eingangsbereich, Diele, Küche, Speisezimmer und Gästebad mit Marmor
- Bäder erneuert ca. 2012
- Zaun mit Gabionen (ca. 2021)
- Elektrische Markise (ca. 2022)
- Das gesamte 1393 m² Grundstück hat einen Bodenwert von rund 188.000 €
- Alarmanlagengesichert
- Terasse ist zu einem Faktor von 0,25 zur Wohnfläche gerechnet
- Die Bodenflächen in Wohnzimmer, Büro, Galerie und Schlafzimmer sind mit edlen Landhausdielen aus Echtholz versehen und verleihen den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre.
- Im Eingangsbereich, Speisezimmer, Treppenaufgang und in der Galerie sorgen aufwendig ausgeführte Putzarbeiten an ausgewählten Wandflächen für eine besonders ansprechende Raumwirkung.
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung mit Gas
- Große Doppelgarage mit hohen Elektrotoren
- Eingangsbereich, Diele, Küche, Speisezimmer und Gästebad mit Marmor
- Bäder erneuert ca. 2012
- Zaun mit Gabionen (ca. 2021)
- Elektrische Markise (ca. 2022)
- Das gesamte 1393 m² Grundstück hat einen Bodenwert von rund 188.000 €
- Alarmanlagengesichert
- Terasse ist zu einem Faktor von 0,25 zur Wohnfläche gerechnet
- Die Bodenflächen in Wohnzimmer, Büro, Galerie und Schlafzimmer sind mit edlen Landhausdielen aus Echtholz versehen und verleihen den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre.
- Im Eingangsbereich, Speisezimmer, Treppenaufgang und in der Galerie sorgen aufwendig ausgeführte Putzarbeiten an ausgewählten Wandflächen für eine besonders ansprechende Raumwirkung.
Lagebeschreibung Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Meinerzhagen, einer malerischen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Umgebung und hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz.
Die Nähe zur Autobahn A45 macht es besonders attraktiv für Pendler, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren schätzen. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Lage eine hohe Lebensqualität, abseits des städtischen Trubels, ideal für Familien und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur mit ihren Wäldern und Wanderwegen zu erholsamen Ausflügen einlädt.
Diese Wohnlage verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge eines entspannten Landlebens mit der Bequemlichkeit urbaner Infrastruktur.
Die Nähe zur Autobahn A45 macht es besonders attraktiv für Pendler, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren schätzen. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Lage eine hohe Lebensqualität, abseits des städtischen Trubels, ideal für Familien und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur mit ihren Wäldern und Wanderwegen zu erholsamen Ausflügen einlädt.
Diese Wohnlage verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge eines entspannten Landlebens mit der Bequemlichkeit urbaner Infrastruktur.
Sonstiges Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause in einer zukunftsorientierten und komfortablen Immobilie zu sichern.
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten Sie, vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Kontaktieren Sie uns noch heute!
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Wir bitten Sie, vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Corinna Maus
