Ihr neues Zuhause in Sundern – renoviertes Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies
Einfamilienhaus, 110 m², 5 Zimmer, 59846 Sundern
Details
| ImmoNr | 2025-00087 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59846 |
| Ort | Sundern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 1.112 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-00087 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 59846 |
| Ort | Sundern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Grundstücksgröße | 1.112 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 319.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus in Sundern, das mit seiner Lage und Ausstattung überzeugt. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1957, bietet auf zwei Etagen reichlich Platz für Ihre Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf fünf geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist die Küche, die im Kauf inbegriffen ist und familiäre Kochabende ermöglicht. Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Winkel optimal genutzt wird und ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Das Anwesen besticht zudem durch einen großen, gepflegten Garten, der nicht nur ein Paradies für Gartenliebhaber ist, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie oder einfach nur die Ruhe genießen – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Dieses Objekt zeichnet sich durch seine attraktive Lage in Sundern aus, das eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit bietet. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Heim sein!
Das Herzstück des Erdgeschosses ist die Küche, die im Kauf inbegriffen ist und familiäre Kochabende ermöglicht. Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Winkel optimal genutzt wird und ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Das Anwesen besticht zudem durch einen großen, gepflegten Garten, der nicht nur ein Paradies für Gartenliebhaber ist, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie oder einfach nur die Ruhe genießen – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Dieses Objekt zeichnet sich durch seine attraktive Lage in Sundern aus, das eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit bietet. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Heim sein!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.11.2035
Endenergiebedarf: 314.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 314,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1987 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - überdachte Terrasse
- Öl Zentralheizung von ca. 1987 ( muss innerhalb von 2 Jahren neu gemacht werden)
- 3-fach verglaste Fenster (ca. 2014)
- Elektrische Jalousien
- Gartenhütte (4 Jahre alt)
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen (ca. vor 10 Jahren)
- Neue Heizungsleitungen (ca. vor 10 Jahren)
- Fassade gestrichen (ca. 2014)
- Neue Stromleitungen (ca. vor 10 Jahren)
- Flexibel gestaltbare Wohnflächen: Das Haus kann in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt werden.
- Öl Zentralheizung von ca. 1987 ( muss innerhalb von 2 Jahren neu gemacht werden)
- 3-fach verglaste Fenster (ca. 2014)
- Elektrische Jalousien
- Gartenhütte (4 Jahre alt)
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen (ca. vor 10 Jahren)
- Neue Heizungsleitungen (ca. vor 10 Jahren)
- Fassade gestrichen (ca. 2014)
- Neue Stromleitungen (ca. vor 10 Jahren)
- Flexibel gestaltbare Wohnflächen: Das Haus kann in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt werden.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Sundern, eingebettet in die grünen Hügel des Hochsauerlandkreises in Nordrhein-Westfalen. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Der familienfreundliche Stadtteil zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen und eine hervorragende Nachbarschaftsgemeinschaft aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Auch der Sorpesee, ein beliebtes Naherholungsziel, ist nicht weit entfernt und lädt zu Wassersportaktivitäten und entspannten Tagen am Wasser ein.
Sundern punktet zudem durch eine sehr gute Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Autobahnen. So vereint diese Lage die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens mit den Vorteilen einer guten erreichbaren städtischen Infrastruktur – ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler.
Sundern punktet zudem durch eine sehr gute Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Autobahnen. So vereint diese Lage die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens mit den Vorteilen einer guten erreichbaren städtischen Infrastruktur – ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler.
Sonstiges **Exklusive Immobilie - Sofort bezugsfertig**
Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Immobilie präsentieren zu dürfen, die sofort bezugsfertig ist und Ihnen ein gehobenes Wohnerlebnis ermöglicht. Diese exklusive Immobilie besticht nicht nur durch ihre Qualität und Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage, die mit einem Bodenrichtwert von 105.640 Euro unterstreicht, welchen Wert diese Liegenschaft besitzt.
Die Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das durchdachte Raumkonzept und die hochwertigen Materialien sorgen für ein Wohlfühlambiente, in dem es Ihnen an nichts fehlen wird.
Sollten Sie Interesse daran haben, diese Liegenschaft persönlich zu besichtigen oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorteilen dieses Angebots zu überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen!
Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Immobilie präsentieren zu dürfen, die sofort bezugsfertig ist und Ihnen ein gehobenes Wohnerlebnis ermöglicht. Diese exklusive Immobilie besticht nicht nur durch ihre Qualität und Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage, die mit einem Bodenrichtwert von 105.640 Euro unterstreicht, welchen Wert diese Liegenschaft besitzt.
Die Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das durchdachte Raumkonzept und die hochwertigen Materialien sorgen für ein Wohlfühlambiente, in dem es Ihnen an nichts fehlen wird.
Sollten Sie Interesse daran haben, diese Liegenschaft persönlich zu besichtigen oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorteilen dieses Angebots zu überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen!
51.32451
7.98837
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Corinna Maus
