Ihr neues Zuhause in Lüdenscheid – Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Einfamilienhaus, 148 m², 8 Zimmer, 58515 Lüdenscheid
Details
| ImmoNr | 2026-00115 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 58515 |
| Ort | Lüdenscheid |
| Straße | Paulmannshöher Straße |
| Hausnummer | 3a |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksgröße | 597 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-00115 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 58515 |
| Ort | Lüdenscheid | Straße | Paulmannshöher Straße |
| Hausnummer | 3a | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² | Grundstücksgröße | 597 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lüdenscheid! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet Ihnen ein harmonisches Wohngefühl und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 597 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 148 m², die sich auf 8 ansprechend gestaltete Zimmer verteilt. Das Haus verfügt über 5 komfortable Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der für angenehme Abende sorgt. Darüber hinaus lädt die sonnige Terrasse zum Entspannen ein, während der Balkon zusätzliche Freiräume bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und der Keller ist als Gästebereich ausgebaut, was Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Gästebereich besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer,Badezimmer und Küche mit eigenem Eingang.
Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage und dem gepflegten Zustand dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus in Lüdenscheid wartet auf Sie.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 597 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 148 m², die sich auf 8 ansprechend gestaltete Zimmer verteilt. Das Haus verfügt über 5 komfortable Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der für angenehme Abende sorgt. Darüber hinaus lädt die sonnige Terrasse zum Entspannen ein, während der Balkon zusätzliche Freiräume bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und der Keller ist als Gästebereich ausgebaut, was Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Gästebereich besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer,Badezimmer und Küche mit eigenem Eingang.
Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage und dem gepflegten Zustand dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus in Lüdenscheid wartet auf Sie.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2036
Endenergieverbrauch: 141.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 141,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.03.2036 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Der gemütliche Kamin aus 2023 im Wohnzimmer sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende.
- Die großzügige Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein – perfekt für Grillabende oder zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
- Ein sonniger Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und eignet sich hervorragend für einen kleinen Kräutergarten.
- Eine effiziente Gaszentralheizung aus 2021garantiert wohlige Wärme in allen Räumen während der kälteren Monate und ist zusätzlich umweltfreundlich und energieeffizient.
- Der einladende Gästebereich im Keller bietet zusätzlichen Platz für Besucher und kann vielseitig genutzt werden.
- Das Dach ist aus dem Baujahr und die oberste Geschossdecke ist gedämmt
-2 Garagen für Ihre Autos und 1 Gartenhütte
-Teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet
-Fenster im EG + OG aus 2018, KG + 1 Terrassentür EG aus Baujahr
- Der Bodenrichtwert beträgt ca. 77.610 Euro
- Die großzügige Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein – perfekt für Grillabende oder zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
- Ein sonniger Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und eignet sich hervorragend für einen kleinen Kräutergarten.
- Eine effiziente Gaszentralheizung aus 2021garantiert wohlige Wärme in allen Räumen während der kälteren Monate und ist zusätzlich umweltfreundlich und energieeffizient.
- Der einladende Gästebereich im Keller bietet zusätzlichen Platz für Besucher und kann vielseitig genutzt werden.
- Das Dach ist aus dem Baujahr und die oberste Geschossdecke ist gedämmt
-2 Garagen für Ihre Autos und 1 Gartenhütte
-Teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet
-Fenster im EG + OG aus 2018, KG + 1 Terrassentür EG aus Baujahr
- Der Bodenrichtwert beträgt ca. 77.610 Euro
Lagebeschreibung Inmitten des charmanten Lüdenscheider Stadtteils finden Sie dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus. Eingebettet in einer lebendigen und begehrten Wohngegend, bietet dieses Objekt in zweiter Reihe ein perfektes Zusammenspiel von Dynamik und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine exzellente Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während zugleich die Nähe zur Natur zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Hier erleben Sie Wohnen in harmonischer Nachbarschaft, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lüdenscheid.
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Erleben Sie die Immobilie schon jetzt!
Entdecken Sie unseren virtuellen Rundgang und gewinnen Sie einen authentischen ersten Eindruck vom Ambiente und der Raumaufteilung – ganz bequem von zu Hause aus.
https://tour.ogulo.com/Zv5F
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51.20860
7.65559
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Corinna Maus
