Reserviert ! Viel Platz für die ganze Familie – 158 m² Wohnkomfort in Werdohl
Einfamilienhaus, 158 m², 5 Zimmer, 58791 Werdohl
Details
| ImmoNr | 2026-00118 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 58791 |
| Ort | Werdohl |
| Straße | Borghellerstraße |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 158 m² |
| Grundstücksgröße | 436 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-00118 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 58791 |
| Ort | Werdohl | Straße | Borghellerstraße |
| Hausnummer | 5 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 158 m² | Grundstücksgröße | 436 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 260.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich in Werdohl und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 158 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn -und Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 separate WC´s und ein Tageslichtbad, die ausreichend Platz für Paare und Familien bieten.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist teilweise unterkellert. Das ca. 436 m² große Grundstück bietet zudem einen attraktiven Außenbereich mit Terrasse und Balkon, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein Kamin sorgt darüber hinaus für eine behagliche Atmosphäre in den Wohnräumen und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und zugleich praktischer Wohnlage. Ein interessantes Angebot für alle, die ein solides Eigenheim mit Charme und Potenzial in Werdohl suchen.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist teilweise unterkellert. Das ca. 436 m² große Grundstück bietet zudem einen attraktiven Außenbereich mit Terrasse und Balkon, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein Kamin sorgt darüber hinaus für eine behagliche Atmosphäre in den Wohnräumen und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und zugleich praktischer Wohnlage. Ein interessantes Angebot für alle, die ein solides Eigenheim mit Charme und Potenzial in Werdohl suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.04.2036
Endenergiebedarf: 382.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.04.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 382,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Kamin im Kaufpreis enthalten
- Terrasse
- Balkon
- Teilunterkellert
- Gaszentralheizung von ca. 1991
- Balkonkraftwerk
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Kunststofffenster (weiß)
- Wallbox möglich in der Garage
- Dachgeschossausbau (ca. 2014)
- Dach gedämmt (ca. 2014)
- Doppelgarage separat erhältlich, liegen auf einem anderen Grundstück gegenüber vom Haus und können für 11.000 € mit erworben werden
-ebenfalls kann ein weiterer Außenstellplatz neben der Garage für 60 € im Jahr zusätzlich noch mit gemietet werden.
- Kellerbar / Hobbyraum im Erdgeschoss
- Terrasse
- Balkon
- Teilunterkellert
- Gaszentralheizung von ca. 1991
- Balkonkraftwerk
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Kunststofffenster (weiß)
- Wallbox möglich in der Garage
- Dachgeschossausbau (ca. 2014)
- Dach gedämmt (ca. 2014)
- Doppelgarage separat erhältlich, liegen auf einem anderen Grundstück gegenüber vom Haus und können für 11.000 € mit erworben werden
-ebenfalls kann ein weiterer Außenstellplatz neben der Garage für 60 € im Jahr zusätzlich noch mit gemietet werden.
- Kellerbar / Hobbyraum im Erdgeschoss
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Werdohl, einer attraktiven Stadt im Märkischen Kreis mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren des Sauerlands. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Werdohl überzeugt durch seine familienfreundliche Struktur, ein gewachsenes Wohnumfeld und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, sodass sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal eignet.
Werdohl überzeugt durch seine familienfreundliche Struktur, ein gewachsenes Wohnumfeld und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, sodass sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal eignet.
51.26262
7.76951
1
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Corinna Maus
