Erstbezug nach Renovierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Werdohl mit Balkon und Einbauküche
Etagenwohnung, 75 m², 3 Zimmer, 58791 Werdohl
Details
| ImmoNr | 2026-00125 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 58791 |
| Ort | Werdohl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 11 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 545 € |
| Nebenkosten | 266 € |
| Warmmiete | 811 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-00125 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 58791 |
| Ort | Werdohl | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 11 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 545 € | Nebenkosten | 266 € |
| Warmmiete | 811 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese hochwertig renovierte Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der obersten Etage aus dem Jahr 1972 in Werdohl und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen beeindruckenden Ausblick über Werdohl und die umliegende Landschaft.
Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer – darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit offenem Essbereich sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.
Besonders hervorzuheben ist der Erstbezug nach hochwertiger Renovierung, wodurch die Wohnung in einem modernen und sehr gepflegten Zustand präsentiert wird.
Eine neu eingebaute und moderne Einbauküche rundet diese Wohnung ab und ist im Mietpreis inkl.
Die Wohnung befindet sich in der 11. Etage ( oberste Etage ) und ist dank zweier Fahrstühle bequem erreichbar. Ein Balkon mit schönem Weitblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen weiteren Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.
Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer – darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit offenem Essbereich sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.
Besonders hervorzuheben ist der Erstbezug nach hochwertiger Renovierung, wodurch die Wohnung in einem modernen und sehr gepflegten Zustand präsentiert wird.
Eine neu eingebaute und moderne Einbauküche rundet diese Wohnung ab und ist im Mietpreis inkl.
Die Wohnung befindet sich in der 11. Etage ( oberste Etage ) und ist dank zweier Fahrstühle bequem erreichbar. Ein Balkon mit schönem Weitblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen weiteren Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2030
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 150 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.07.2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1988 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Hochwertig renovierte Etagenwohnung
- Erstbezug nach umfassender Renovierung
- Ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit offenem Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- Modernes Badezimmer
- Separates WC
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Balkon mit traumhaftem Weitblick über Werdohl und Umgebung
- Zwei Fahrstühle im Gebäude
- Eigener Stellplatz
- Voll unterkellertes Gebäude mit zusätzlichem Stauraum
- Sofort bezugsfrei
- Erstbezug nach umfassender Renovierung
- Ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit offenem Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- Modernes Badezimmer
- Separates WC
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Balkon mit traumhaftem Weitblick über Werdohl und Umgebung
- Zwei Fahrstühle im Gebäude
- Eigener Stellplatz
- Voll unterkellertes Gebäude mit zusätzlichem Stauraum
- Sofort bezugsfrei
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Karl-Schloemer-Straße in Werdohl und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie den öffentlichen Nahverkehr. Das Stadtzentrum von Werdohl ist nur ca. 2 km entfernt und somit schnell erreichbar.
Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Ein Kindergarten befindet sich in ca. 0,5 km Entfernung, die Grundschule ist nach etwa 0,8 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen jeweils rund 8 km entfernt.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und dem traumhaften Ausblick aus der 11. Etage macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Ein Kindergarten befindet sich in ca. 0,5 km Entfernung, die Grundschule ist nach etwa 0,8 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen jeweils rund 8 km entfernt.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und dem traumhaften Ausblick aus der 11. Etage macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Sonstiges Anforderungen an potenzielle Mieter
Für diese hochwertig renovierte Wohnung suchen wir zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter mit maximal vier Personen, die den gepflegten Zustand der Immobilie zu schätzen wissen und langfristig ein angenehmes Wohnumfeld schaffen möchten.
Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, sich kurz und aussagekräftig vorzustellen. Bitte teilen Sie uns dabei folgende Informationen mit:
Ihren Namen sowie die Anzahl der einziehenden Personen
Ihren aktuellen Wohnort
Ihre berufliche bzw. finanzielle Situation (monatliches Nettoeinkommen)
Eine Mieterselbstauskunft stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach vollständigen und seriösen Anfragen.
Für diese hochwertig renovierte Wohnung suchen wir zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter mit maximal vier Personen, die den gepflegten Zustand der Immobilie zu schätzen wissen und langfristig ein angenehmes Wohnumfeld schaffen möchten.
Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, sich kurz und aussagekräftig vorzustellen. Bitte teilen Sie uns dabei folgende Informationen mit:
Ihren Namen sowie die Anzahl der einziehenden Personen
Ihren aktuellen Wohnort
Ihre berufliche bzw. finanzielle Situation (monatliches Nettoeinkommen)
Eine Mieterselbstauskunft stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach vollständigen und seriösen Anfragen.
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