Ein Haus voller Möglichkeiten – stilvolles Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche
Einfamilienhaus, 227 m², 10 Zimmer, 58791 Werdohl
Details
| ImmoNr | 2026-00132 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 58791 |
| Ort | Werdohl |
| Straße | Feldstraße |
| Hausnummer | 93 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 227 m² |
| Grundstücksgröße | 795 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-00132 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 58791 |
| Ort | Werdohl | Straße | Feldstraße |
| Hausnummer | 93 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 227 m² | Grundstücksgröße | 795 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Werdohl präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 mit ganz besonderem Charme, viel Platz und einem Grundstück von ca. 795 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 227 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt 10 Zimmer und damit außergewöhnlich viele Möglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die großzügige Raumreserven schätzen.
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dabei den Charakter des Bestands zu bewahren. Die Raumaufteilung überzeugt durch zahlreiche Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer, wodurch sich auch bei größerem Platzbedarf ein komfortables Wohnen realisieren lässt. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen, traditionellen Stil des Hauses.
Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner Garten mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob als Rückzugsort, Spielfläche oder für Gartenliebhaber. Zwei Terrassen ergänzen das Angebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die viel Raum, ein großzügiges Grundstück und den besonderen Reiz eines Hauses mit Geschichte suchen – verbunden mit der Möglichkeit, durch Renovierung ein echtes Zuhause nach Maß zu schaffen.
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dabei den Charakter des Bestands zu bewahren. Die Raumaufteilung überzeugt durch zahlreiche Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer, wodurch sich auch bei größerem Platzbedarf ein komfortables Wohnen realisieren lässt. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen, traditionellen Stil des Hauses.
Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner Garten mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob als Rückzugsort, Spielfläche oder für Gartenliebhaber. Zwei Terrassen ergänzen das Angebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die viel Raum, ein großzügiges Grundstück und den besonderen Reiz eines Hauses mit Geschichte suchen – verbunden mit der Möglichkeit, durch Renovierung ein echtes Zuhause nach Maß zu schaffen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.07.2035
Endenergiebedarf: 305.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 305,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Terrasse
- Teilunterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Separates Duschbad im Keller
- Abstellräume
- Anbau von ca. 1973
- Teilunterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Separates Duschbad im Keller
- Abstellräume
- Anbau von ca. 1973
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Werdohl. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die Nachbarorte bequem erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Versorgung und einer soliden Infrastruktur.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die Nachbarorte bequem erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Versorgung und einer soliden Infrastruktur.
Sonstiges Erleben Sie die Immobilie schon jetzt!
Entdecken Sie unseren virtuellen Rundgang und gewinnen Sie einen authentischen ersten Eindruck vom Ambiente und der Raumaufteilung – ganz bequem von zu Hause aus.
https://tour.ogulo.com/BzI4
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Corinna Maus
