Klein, fein, ganz viel Zuhause – Reihenhaus mit Garten in Lüdenscheid
Reihenmittel, 90 m², 4 Zimmer, 58511 Lüdenscheid
Details
| ImmoNr | 2026-00151 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 58511 |
| Ort | Lüdenscheid |
| Straße | Görlitzerstraße |
| Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 183 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-00151 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 58511 |
| Ort | Lüdenscheid | Straße | Görlitzerstraße |
| Hausnummer | 18 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² | Grundstücksgröße | 183 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Lüdenscheid überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem kompakten, pflegeleichten Grundstück von ca. 183 m². Das im Jahr 1960 errichtete Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein solides Zuhause mit Potenzial legen.
Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Die Unterkellerung schafft zudem wertvollen zusätzlichen Stauraum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnkomfort angenehm ergänzt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für ein behagliches Zuhause in ruhiger Wohnlage.
Wer ein charmantes Reihenmittelhaus mit praktischer Aufteilung in Lüdenscheid sucht, findet hier eine attraktive Kaufgelegenheit mit vielseitigem Potenzial.
Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Die Unterkellerung schafft zudem wertvollen zusätzlichen Stauraum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnkomfort angenehm ergänzt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für ein behagliches Zuhause in ruhiger Wohnlage.
Wer ein charmantes Reihenmittelhaus mit praktischer Aufteilung in Lüdenscheid sucht, findet hier eine attraktive Kaufgelegenheit mit vielseitigem Potenzial.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2036
Endenergiebedarf: 241.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.09.2036 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 241,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Terrasse mit elektrischer Markise
- Kellerraum
- Gasheizung von ca. 1989
- Kunststofffenster von ca. 2008
- Dach gedämmt von ca. 2010
- 2 Stellplätze
- Kellerraum
- Gasheizung von ca. 1989
- Kunststofffenster von ca. 2008
- Dach gedämmt von ca. 2010
- 2 Stellplätze
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage von Lüdenscheid, die sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von einer überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung und bietet ein familienfreundliches, gepflegtes Ambiente.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtbereiche ist komfortabel, sodass sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien hervorragend eignet.
Die Kombination aus stadtnaher Lage und angenehmer Wohnatmosphäre macht diese Adresse zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit hohem Alltagskomfort.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtbereiche ist komfortabel, sodass sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien hervorragend eignet.
Die Kombination aus stadtnaher Lage und angenehmer Wohnatmosphäre macht diese Adresse zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit hohem Alltagskomfort.
51.22510
7.65449
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Corinna Maus
