Vielseitige Gewerbe-/Vereinsfläche mit großem Saal & Aufzug – zentral in Neuenrade
Ladenlokal, , 2 Zimmer, 58809 Neuenrade
Details
| ImmoNr | 2026-00156 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 58809 |
| Ort | Neuenrade |
| Straße | Zweite Straße |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Ladenfläche | 150 m² |
| Lagerfläche | 150 m² |
| Verkaufsfläche | 150 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Gewerbefläche | 150 m² |
| Netto Kaltmiete | 990 € |
| Kaltmiete | 990 € |
| Nebenkosten | 330 € |
| Warmmiete | 1.320 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.980,00 € |
Details
| ImmoNr | 2026-00156 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 58809 |
| Ort | Neuenrade | Straße | Zweite Straße |
| Hausnummer | 11 | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 150 m² | Gesamtfläche | 150 m² |
| Ladenfläche | 150 m² | Lagerfläche | 150 m² |
| Verkaufsfläche | 150 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Gewerbefläche | 150 m² | Netto Kaltmiete | 990 € |
| Kaltmiete | 990 € | Nebenkosten | 330 € |
| Warmmiete | 1.320 € | Währung | € |
| Kaution | 1.980,00 € |
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbe- und Vereinsfläche in zentraler Lage von Neuenrade. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und umfassen eine Nutzfläche von ca. 150 m². Neben dem Treppenhaus steht ein Aufzug zur Verfügung, über den die Etage bequem erreicht werden kann.
Das Herzstück der Fläche ist der großzügige und helle Saal, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte bietet. Ob als Vereinsheim, Schulungs- oder Seminarraum, Gemeinschaftsfläche, Atelier, Ausstellungsfläche oder für ein individuelles gewerbliches Konzept – hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten, die Räumlichkeiten den eigenen Anforderungen entsprechend zu nutzen.
Ergänzt wird der große Hauptraum durch weitere Nebenräume, die sich beispielsweise als Büro-, Lager- oder Vorbereitungsflächen anbieten. Ein Küchenbereich sowie getrennte Damen- und Herren-WCs runden das Raumangebot ab.
Durch die Kombination aus großzügiger Fläche, flexibler Aufteilung und komfortabler Erreichbarkeit per Aufzug eignet sich die Fläche sowohl für Vereine als auch für Gewerbetreibende und andere Einrichtungen, die auf der Suche nach vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten sind.
Gerne zeigen wir Ihnen die Mietfläche bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für eine Terminvereinbarung.
Das Herzstück der Fläche ist der großzügige und helle Saal, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte bietet. Ob als Vereinsheim, Schulungs- oder Seminarraum, Gemeinschaftsfläche, Atelier, Ausstellungsfläche oder für ein individuelles gewerbliches Konzept – hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten, die Räumlichkeiten den eigenen Anforderungen entsprechend zu nutzen.
Ergänzt wird der große Hauptraum durch weitere Nebenräume, die sich beispielsweise als Büro-, Lager- oder Vorbereitungsflächen anbieten. Ein Küchenbereich sowie getrennte Damen- und Herren-WCs runden das Raumangebot ab.
Durch die Kombination aus großzügiger Fläche, flexibler Aufteilung und komfortabler Erreichbarkeit per Aufzug eignet sich die Fläche sowohl für Vereine als auch für Gewerbetreibende und andere Einrichtungen, die auf der Suche nach vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten sind.
Gerne zeigen wir Ihnen die Mietfläche bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für eine Terminvereinbarung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2035
Endenergiebedarf: 79.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Endenergiebedarf (Wärme): 79.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 79.90 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 79,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 79,9 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 79,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung - ca. 150m² Nutzfläche
- Großzügiger, heller Saal / Mehrzweckbereich
- Aufzug zum 1. Obergeschoss
- Küchenbereich
- Separate Damen- und Herren-WCs
- Zusätzliche Nebenräume
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Vielseitig und flexibel nutzbar
- Geeignet für Vereine und unterschiedliche Gewerbekonzepte
- Zentrale Lage in Neuenrade
- Großzügiger, heller Saal / Mehrzweckbereich
- Aufzug zum 1. Obergeschoss
- Küchenbereich
- Separate Damen- und Herren-WCs
- Zusätzliche Nebenräume
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Vielseitig und flexibel nutzbar
- Geeignet für Vereine und unterschiedliche Gewerbekonzepte
- Zentrale Lage in Neuenrade
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Zweiten Straße 11 in zentraler Lage von Neuenrade. Durch die Lage im Stadtzentrum sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen auf kurzen Wegen erreichbar.
Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und ist insbesondere für Vereine, Gewerbetreibende, Schulungsangebote oder andere gemeinschaftliche Nutzungen interessant. Auch die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte des Märkischen Kreises macht den Standort für unterschiedliche Nutzungskonzepte attraktiv.
Das direkte Umfeld ist durch die gewachsene Struktur der Neuenrader Innenstadt geprägt. Die Kombination aus zentraler Lage und kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebiets bietet gute Voraussetzungen sowohl für regelmäßige Vereinsaktivitäten als auch für eine gewerbliche Nutzung.
Neuenrade selbst liegt im Märkischen Kreis im Sauerland und verfügt über eine gute regionale Anbindung. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind mit dem Auto gut erreichbar.
Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und ist insbesondere für Vereine, Gewerbetreibende, Schulungsangebote oder andere gemeinschaftliche Nutzungen interessant. Auch die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte des Märkischen Kreises macht den Standort für unterschiedliche Nutzungskonzepte attraktiv.
Das direkte Umfeld ist durch die gewachsene Struktur der Neuenrader Innenstadt geprägt. Die Kombination aus zentraler Lage und kurzen Wegen innerhalb des Stadtgebiets bietet gute Voraussetzungen sowohl für regelmäßige Vereinsaktivitäten als auch für eine gewerbliche Nutzung.
Neuenrade selbst liegt im Märkischen Kreis im Sauerland und verfügt über eine gute regionale Anbindung. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind mit dem Auto gut erreichbar.
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