Schöne helle Dachgeschosswohnung mit Balkon im Grünen
Dachgeschoss, 97 m², 3 Zimmer, 58119 Hagen / Hohenlimburg
Details
| ImmoNr | 2024-00014 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 58119 |
| Ort | Hagen / Hohenlimburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Kaufpreis | 187.900 € |
| Außen-Provision | 2,38 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-00014 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 58119 |
| Ort | Hagen / Hohenlimburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Kaufpreis | 187.900 € | Außen-Provision | 2,38 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Hagen / Hohenlimburg, die zum Kauf angeboten wird. Das im Jahr 1920 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und beherbergt diese einzigartige Wohnung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung 1999 komplett neu errichtet.
Ihr potentielles neues Zuhause erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² und bietet Ihnen 3 Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit dem großen Dachfenster schafft eine einladende und offene Atmosphäre, während die weiteren Räume ganz individuell gestaltet werden können. Das Dachfenster lässt nicht nur viel natürliches Licht in den Raum strömen, sondern kann auch bequem per Hydrauliksystem geöffnet und geschlossen werden. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl und genießen Sie den Ausblick in den Himmel direkt aus Ihrem Wohnbereich.
Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist die ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld, das Ihnen einen hohen Wohnkomfort bietet und dennoch haben Sie perfekte Verkehrsanbindungen. Erleben Sie pure Natur, direkt vor Ihrer Haustür! Unsere exklusive Immobilie bietet Ihnen einen direkten Zugang in den Wald, ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Momente der Ruhe und Erholung. Tauchen Sie ein in die grüne Oase und genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der modernen Welt in greifbarer Nähe haben.
Die Wohnung ist ab Dezember 2024 verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hagen / Hohenlimburg.
Ihr potentielles neues Zuhause erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² und bietet Ihnen 3 Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit dem großen Dachfenster schafft eine einladende und offene Atmosphäre, während die weiteren Räume ganz individuell gestaltet werden können. Das Dachfenster lässt nicht nur viel natürliches Licht in den Raum strömen, sondern kann auch bequem per Hydrauliksystem geöffnet und geschlossen werden. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl und genießen Sie den Ausblick in den Himmel direkt aus Ihrem Wohnbereich.
Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist die ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld, das Ihnen einen hohen Wohnkomfort bietet und dennoch haben Sie perfekte Verkehrsanbindungen. Erleben Sie pure Natur, direkt vor Ihrer Haustür! Unsere exklusive Immobilie bietet Ihnen einen direkten Zugang in den Wald, ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Momente der Ruhe und Erholung. Tauchen Sie ein in die grüne Oase und genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der modernen Welt in greifbarer Nähe haben.
Die Wohnung ist ab Dezember 2024 verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hagen / Hohenlimburg.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.12.2033
Endenergiebedarf: 112.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.12.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 112,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Zentralheizung
- Gasheizung aus 2001
- Kernsaniert 1998/1999
- Großer Balkon (15m²) mit ganztägiger Sonneneinstrahlung
- Einbauküche
- Kellerraum
- Mietbarer Partykeller optional
- Hydraulisch öffnendes Dachfenster im Wohnzimmer
- Gepflegtes Gebäude
- Haustiere willkommen
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar
- Stellplatz direkt am Hauseingang
- Garage der Wohnung zugeordnet
- Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Autobahn und Radwegenetz
- Flurreinigung und Winterdienst durch externen Dienstleister
- Gasheizung aus 2001
- Kernsaniert 1998/1999
- Großer Balkon (15m²) mit ganztägiger Sonneneinstrahlung
- Einbauküche
- Kellerraum
- Mietbarer Partykeller optional
- Hydraulisch öffnendes Dachfenster im Wohnzimmer
- Gepflegtes Gebäude
- Haustiere willkommen
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar
- Stellplatz direkt am Hauseingang
- Garage der Wohnung zugeordnet
- Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Autobahn und Radwegenetz
- Flurreinigung und Winterdienst durch externen Dienstleister
Lagebeschreibung Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im malerischen Ortsteil Reh/ Henkhausen in Hohenlimburg (Hagen), Deutschland (PLZ 58119). Dieser Standort kombiniert ruhiges Wohnen mit optimaler Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Für Pendler und Vielreisende ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem befindet sich ein komplett neu errichtetes Freibad in unmittelbarer Nähe, ideal für entspannte Sommertage oder sportliche Aktivitäten. Hohenlimburg selbst besticht durch seine naturnahe Umgebung und die historische Architektur, was den Stadtteil besonders lebenswert macht. Die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und idyllischem Charme wird Sie begeistern.
Für Pendler und Vielreisende ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem befindet sich ein komplett neu errichtetes Freibad in unmittelbarer Nähe, ideal für entspannte Sommertage oder sportliche Aktivitäten. Hohenlimburg selbst besticht durch seine naturnahe Umgebung und die historische Architektur, was den Stadtteil besonders lebenswert macht. Die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und idyllischem Charme wird Sie begeistern.
51.37280
7.55617
1
0
