*RESERVIERT* Diese schöne ebenerdige Eigentumswohnung wartet nur auf Sie!
, 54 m², 2 Zimmer, 58511 Lüdenscheid
Details
| ImmoNr | 2024-00016 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 58511 |
| Ort | Lüdenscheid |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-00016 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 58511 | Ort | Lüdenscheid |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 105.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Lüdenscheid! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie eine attraktive Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für all jene, die eine hervorragende Anbindung benötigen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Hellersen und erreichen die Autobahn in wenigen Minuten, was Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung, die einen großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Hier können Sie sowohl entspannte Abende genießen als auch gesellige Treffen mit Freunden und Familie veranstalten.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale und verkehrsgünstige Lage schätzen und gleichzeitig ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für all jene, die eine hervorragende Anbindung benötigen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Hellersen und erreichen die Autobahn in wenigen Minuten, was Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung, die einen großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Hier können Sie sowohl entspannte Abende genießen als auch gesellige Treffen mit Freunden und Familie veranstalten.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale und verkehrsgünstige Lage schätzen und gleichzeitig ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.09.2028
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 134 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Gemütliche Terrasse für entspannte Momente im Freien
- Praktische Duschbadewanne für Flexibilität und Komfort
- Helles Tageslichtbad für ein erfrischendes Ambiente
- Geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum
- Gasheizung aus 2007
- Fenster von 2018
- Dach vom Baujahr
- Aktuelles Hausgeld beträgt 432,00 €
- Die Wohnung ist frei ab 01.03.2025
- Praktische Duschbadewanne für Flexibilität und Komfort
- Helles Tageslichtbad für ein erfrischendes Ambiente
- Geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum
- Gasheizung aus 2007
- Fenster von 2018
- Dach vom Baujahr
- Aktuelles Hausgeld beträgt 432,00 €
- Die Wohnung ist frei ab 01.03.2025
Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Lüdenscheid im Herzen des Sauerlands, Nordrhein-Westfalen. Lüdenscheid ist bekannt für seine malerische Umgebung und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs als auch kulturelle Angebote umfasst. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an die A45 erlaubt es zudem, schnell die umliegenden Städte und wichtigen Wirtschaftszentren zu erreichen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren in einer idyllischen Landschaft. Schulen, Ärzte und Dienstleister sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Das harmonische Zusammenspiel von urbaner Lebensqualität und naturnaher Ruhe macht diese Wohngegend zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
51.21704
7.65993
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Corinna Maus
