Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Einfamilienhaus, 180 m², 8 Zimmer, 58762 Altena
Details
| ImmoNr | 2024-00021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 58762 |
| Ort | Altena |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 190 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-00021 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 58762 |
| Ort | Altena | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² | Grundstücksgröße | 190 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 149.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altena! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dieses geräumige Haus ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich ideal für Familien oder Menschen eignet, die großzügigen Wohnraum schätzen. Auf acht Zimmer verteilen sich sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, die für ausreichend Platz und Privatsphäre sorgen.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einliegerwohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Teil vom Wohnraum für Gäste oder eventuell zur Vermietung zu nutzen.
Das Haus steht auf einem circa 190 m² großen Grundstück und bietet eine gemütliche Terrasse, auf der Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien genießen können.
Beachten Sie bitte, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr eigenes Design und Ihren Stil zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in ein wahres Traumdomizil.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Altena, einer Stadt, die durch ihre charmante Atmosphäre und gute Anbindung überzeugt.
Sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses geräumige Haus ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich ideal für Familien oder Menschen eignet, die großzügigen Wohnraum schätzen. Auf acht Zimmer verteilen sich sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, die für ausreichend Platz und Privatsphäre sorgen.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einliegerwohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Teil vom Wohnraum für Gäste oder eventuell zur Vermietung zu nutzen.
Das Haus steht auf einem circa 190 m² großen Grundstück und bietet eine gemütliche Terrasse, auf der Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien genießen können.
Beachten Sie bitte, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr eigenes Design und Ihren Stil zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in ein wahres Traumdomizil.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Altena, einer Stadt, die durch ihre charmante Atmosphäre und gute Anbindung überzeugt.
Sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2030
Endenergiebedarf: 334.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.10.2030 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 334,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung - Geräumige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Nachtspeicherheizung ohne Asbest im Hauptbereich von ca. 1996
- Separate Gasheizung von ca. 2011 in der Einliegerwohnung für flexible Nutzung
- Befeuerung erfolgt über eine Kombination aus Elektro und Gas
- Zusätzliche Mieteinnahmen von ca. 4.200 € pro Jahr durch vermietete Einliegerwohnung
- Mieter hat im Mietvertrag der Einliegerwohnung eine mögliche Kündigung bei Hausverkauf akzeptiert
- Einliegerwohnung ca. 70 m²
- Nachtspeicherheizung ohne Asbest im Hauptbereich von ca. 1996
- Separate Gasheizung von ca. 2011 in der Einliegerwohnung für flexible Nutzung
- Befeuerung erfolgt über eine Kombination aus Elektro und Gas
- Zusätzliche Mieteinnahmen von ca. 4.200 € pro Jahr durch vermietete Einliegerwohnung
- Mieter hat im Mietvertrag der Einliegerwohnung eine mögliche Kündigung bei Hausverkauf akzeptiert
- Einliegerwohnung ca. 70 m²
Lagebeschreibung Gelegen im idyllischen Altena, einem charmanten Städtchen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet diese Immobilie die ideale Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität schafft. Umgeben von einer beeindruckenden grünen Landschaft ist die Umgebung ideal für Naturliebhaber und ruhesuchende Familien. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Einzelhändler. Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine leichte Erreichbarkeit der umliegenden Städte über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern die Gegend zusätzlich. Historische Sehenswürdigkeiten, wie das bekannte Altenaer Schloss, bieten kulturelle Highlights und ein reiches kulturelles Erbe. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Stadtmitte den schnellen Zugang zu weiteren Einrichtungen wie Apotheken, Ärzten und Banken.
51.30502
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Corinna Maus
