[360° Tour] REDUZIERT: Kufstein: Sanierte 130m² 5-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkone zu verkaufen  
420.000 € Kufstein | | 130 m² | 5 Zimmer
  • Ausblick
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 4
  • Schlafzimmer 5
  • Garderobe
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Küche
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung: * 130m² Wohnfläche in zentrumsnaher Lage von Kufstein. *

* Selten finden sich in Kufstein und Umgebung Wohnungen wie diese zum Kauf *

Diese äußerst attraktive und helle 5-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch eine hochwertige Sanierung, einem intelligentem Raumkonzept, ihrer unmittelbaren zentrumsnähe, einer gelungenen Einbauküche und nicht zuletzt durch ihre 3 Balkone.

Sonnenanbeter kommen durch den Südbalkon voll auf ihre Kosten, während die beiden weiteren Balkone Morgensonne mit idyllischem Festungsblick garantieren.

Auf den 130m² verteilen sich 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 großer Flur sowie einem separatem WC.
Im Jahr 2016 wurden alle Balkone saniert, alle Fenster (3-fach Verglasung in Kunststoffrahmen), -der Aufzug sowie die Elektroinstallation erneuert.

2014 wurden sämtliche Räume und Böden renoviert.

In Bezugnahme auf das Protokoll der Eigentümerversammlung stehen in nächster Zeit keine größeren Reparaturarbeiten an.

Neben einem großzügigen Keller stehen Ihnen auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Vor dem Haus und der anschließenden Straße sind ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben.

*Die Wohnung wurde bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen*

Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- 3.OG -Lift vorhanden
- Zimmer: 5, davon 4 Schlafzimmer
- Küche: Einbauküche
- Keller: ja

Konditionen:
- Kaufpreis: 420.000 €
- zzgl. Nebenkosten
- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.


Für weitere Informationen sowie Besichtigungsterminen kontaktieren Sie bitte:

Hrn. Marco Kaufmann

+43699 11 95 30 01


Alle Angaben stammen vom Eigentümer, IMMO-MAUT-1 übernimmt keine Garantie.
Es gelten unsere AGB als vereinbart.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ6330
OrtKufstein
LandÖsterreich
Etage3
Kaufpreis420.000 €
Betriebskosten390 €
Währung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

PLZ6330
OrtKufstein
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Ansprechpartner
  • Marco Kaufmann
Herr Marco Kaufmann  kaufmann@immomaut1.at  +43 69911953001  +43 69911953001