Ihr Zuhause im Oberlausitzer Bergland: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten & Garage.
Doppelhaushälfte, 129 m², 6 Zimmer, 02736 Oppach
Details
| ImmoNr | 4SI40 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 02736 |
| Ort | Oppach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksgröße | 260 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Außen-Provision | 3 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4SI40 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 02736 |
| Ort | Oppach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² | Grundstücksgröße | 260 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Kaufpreis | 139.000 € |
| Außen-Provision | 3 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Auf ca. 129 m² erwarten Sie 6 gut geschnittene Räume – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Wohnzimmer (ca. 30 m²) wird zum Treffpunkt für
lange Abende.
Bis zu 4 Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte und sind flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Zwei Bäder, davon ein Bad mit Wanne und Waschtisch im Kellerbereich und ein Bad mit WC und Dusche auf halber Etage laden zum Entspannen ein.
Ein separates WC befindet sich auf der Etage zum Obergeschoss.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine wohnliche, einladende Atmosphäre. Ein gemütlicher Garten lädt zum Verweilen im Freien ein – ideal für entspannte Stunden, Spiele oder Grillabende.
Auf ca. 129 m² erwarten Sie 6 gut geschnittene Räume – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Wohnzimmer (ca. 30 m²) wird zum Treffpunkt für
lange Abende.
Bis zu 4 Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte und sind flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Zwei Bäder, davon ein Bad mit Wanne und Waschtisch im Kellerbereich und ein Bad mit WC und Dusche auf halber Etage laden zum Entspannen ein.
Ein separates WC befindet sich auf der Etage zum Obergeschoss.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine wohnliche, einladende Atmosphäre. Ein gemütlicher Garten lädt zum Verweilen im Freien ein – ideal für entspannte Stunden, Spiele oder Grillabende.
Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.10.2035 |
| Endenergiebedarf | 317,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Zentralheizung (2020) für effizientes Wohnen, Sanierung 1993, seitdem kontinuierliche Pflege – Sie übernehmen ein geordnetes, sofort nutzbares Zuhause mit solider Bausubstanz.
Lagebeschreibung Oppach ist eine Gemeinde mit ca. 2.400 Einwohnern auf einer Fläche von 801 ha. Das Oberlausitzer Bergland ist von einer vielfältigen Natur geprägt, lädt zum Erholen ein und ist mit seinen unterschiedlichen Wirtschaftskreisen und damit verbundenen Arbeitgebern ein attraktiver Standort.
Raus ins Grüne, dran am Leben: Oppach bietet ruhiges Wohnen, eine verlässliche Infrastruktur und einen schnellen Anschluss über die B96. Perfekt für Familien, Pendler und alle, die Homeoffice
mit Naturblick kombinieren wollen.
Durch eine ausgeprägte Infrastruktur sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Versorgungsdienste in unmittelbarer Nähe.
Raus ins Grüne, dran am Leben: Oppach bietet ruhiges Wohnen, eine verlässliche Infrastruktur und einen schnellen Anschluss über die B96. Perfekt für Familien, Pendler und alle, die Homeoffice
mit Naturblick kombinieren wollen.
Durch eine ausgeprägte Infrastruktur sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Versorgungsdienste in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Massive Garage,
funktionaler Grundriss ohne Raumverlust,
ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Freizeit.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die Raum, Komfort und eine beständige Bausubtanz schätzen.
„Warum dieses Haus?“
• Planbar: Invest in gepflegte Substanz statt Sanierungsrisiko.
• Alltagstauglich: 6 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC.
• Komfort: Garten, Garage, funktionaler Grundriss.
• Lage: Ruhe + Infrastruktur + B96
„Für wen passt es?“
• Familien, die Raum & Ruhe suchen
• Pendler/Homeoffice mit Naturbezug
• Käufer, die faire Einstiegspreise mit solider Substanz kombinieren wollen
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers; eine Gewähr übernehmen wir nicht. Das Exposé ist persönlich für Sie bestimmt. Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse sprechen Sie uns gern an – wir beraten Sie transparent und unverbindlich
funktionaler Grundriss ohne Raumverlust,
ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Freizeit.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die Raum, Komfort und eine beständige Bausubtanz schätzen.
„Warum dieses Haus?“
• Planbar: Invest in gepflegte Substanz statt Sanierungsrisiko.
• Alltagstauglich: 6 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC.
• Komfort: Garten, Garage, funktionaler Grundriss.
• Lage: Ruhe + Infrastruktur + B96
„Für wen passt es?“
• Familien, die Raum & Ruhe suchen
• Pendler/Homeoffice mit Naturbezug
• Käufer, die faire Einstiegspreise mit solider Substanz kombinieren wollen
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers; eine Gewähr übernehmen wir nicht. Das Exposé ist persönlich für Sie bestimmt. Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse sprechen Sie uns gern an – wir beraten Sie transparent und unverbindlich
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