Großzügiges Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Einfamilienhaus, 286 m², 10 Zimmer, 02733 Cunewalde
Details
| ImmoNr | 4SI63 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 02733 |
| Ort | Cunewalde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 286 m² |
| Nutzfläche | 320 m² |
| Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4SI63 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 02733 |
| Ort | Cunewalde | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 286 m² | Nutzfläche | 320 m² |
| Grundstücksgröße | 1.200 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 230.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine attraktive Lage im Ortskern einer ländlich geprägten Umgebung. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen – alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Badezimmern sowie 3 separaten WCs bietet das Haupthaus außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ob Homeoffice, Praxis, Kanzlei oder Atelier – hier lassen sich private und berufliche Anforderungen ideal miteinander verbinden.
Mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Badezimmern sowie 3 separaten WCs bietet das Haupthaus außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ob Homeoffice, Praxis, Kanzlei oder Atelier – hier lassen sich private und berufliche Anforderungen ideal miteinander verbinden.
Energieausweis
| Baujahr | 1907 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.03.2031 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 357,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Das Gebäude wurde ab 2002 teilsaniert und kontinuierlich weitergeführt und gepflegt. Die Bäder entstanden 2008 und präsentieren sich funktional und zeitgemäß.
Ein besonderes Highlight ist die 2020 neu gestaltete Küche inklusive moderner Einbauküche, die im Haus verbleibt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Für zusätzliche Effizienz und Zukunftssicherheit sorgt die 2023 neu installierte Heizungsanlage.
Ein weiteres attraktives Plus bietet das vollständig 2023 grundhaft sanierte Nebengebäude. Auf rund 60 m² entstand eine moderne 2-Raumwohnung mit zeitgemäßem Bad. Ob zur Vermietung, für Gäste, erwachsene Kinder oder als separater Arbeitsbereich – diese Einheit eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und schafft finanziellen oder räumlichen Spielraum.
Diese Immobilie überzeugt durch seine Größe und seine Flexibilität.
In den vergangenen Jahren wurde viel an der Immobilie verändert und sie lädt zu weiteren Aus- und Umbauten ein. Ein vereinzelter Austausch von Heizleitungen und Heizkörpern im Obergeschoss ist empfehlenswert.
Ein ideales Zuhause für Menschen, die Raum zum Leben, Arbeiten und Entfalten suchen – mitten im Ort und doch mit ländlichem Charme.
Ein besonderes Highlight ist die 2020 neu gestaltete Küche inklusive moderner Einbauküche, die im Haus verbleibt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Für zusätzliche Effizienz und Zukunftssicherheit sorgt die 2023 neu installierte Heizungsanlage.
Ein weiteres attraktives Plus bietet das vollständig 2023 grundhaft sanierte Nebengebäude. Auf rund 60 m² entstand eine moderne 2-Raumwohnung mit zeitgemäßem Bad. Ob zur Vermietung, für Gäste, erwachsene Kinder oder als separater Arbeitsbereich – diese Einheit eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und schafft finanziellen oder räumlichen Spielraum.
Diese Immobilie überzeugt durch seine Größe und seine Flexibilität.
In den vergangenen Jahren wurde viel an der Immobilie verändert und sie lädt zu weiteren Aus- und Umbauten ein. Ein vereinzelter Austausch von Heizleitungen und Heizkörpern im Obergeschoss ist empfehlenswert.
Ein ideales Zuhause für Menschen, die Raum zum Leben, Arbeiten und Entfalten suchen – mitten im Ort und doch mit ländlichem Charme.
Lagebeschreibung Cunewalde ist eine idyllische Gemeinde im Lausitzer Bergland, eingebettet zwischen den markanten Erhebungen von Czorneboh und Bieleboh. Die reizvolle Landschaft, die traditionelle Umgebindebauweise und die besonders gute Luft machen den Ort zu einem angenehmen Lebens- und Erholungsraum.
Ob ausgedehnte Wanderungen, abwechslungsreiche Radtouren oder ein Besuch im Erlebnisbad – Cunewalde bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Als staatlich anerkannter Erholungsort verfügt die Gemeinde über zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen unter anderem die größte Dorfkirche Deutschlands sowie der Umgebindehaus-Park, der die regionale Baukultur eindrucksvoll präsentiert.
Cunewalde ist nur wenige Kilometer von der Stadt Bautzen entfernt, wo sich auch die nächste Autobahnauffahrt befindet.
Ob ausgedehnte Wanderungen, abwechslungsreiche Radtouren oder ein Besuch im Erlebnisbad – Cunewalde bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Als staatlich anerkannter Erholungsort verfügt die Gemeinde über zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen unter anderem die größte Dorfkirche Deutschlands sowie der Umgebindehaus-Park, der die regionale Baukultur eindrucksvoll präsentiert.
Cunewalde ist nur wenige Kilometer von der Stadt Bautzen entfernt, wo sich auch die nächste Autobahnauffahrt befindet.
Sonstiges Das Wichtigste in Kürze:
- Das Haupthaus verfügt über zwei Hauseingänge. Eine Haustür wurde 2021 erneuert.
- 8 Zimmer im Haupthaus
- 3 Bäder mit Badewanne und Dusche (aus 2008)
- 3 separate Toiletten
- 1 Küche im Erdgeschoss
- 1 Küche im Obergeschoss aus 2020
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kunststofffenster aus 2002
- Heizungsanlage aus 2023 mit Flüssiggastank (jährl. Mietkosten 120,00 €)
- Sanierung Nebengebäude als 2-Raumwohnung 2023, ebenerdiger Zugang, Einbauküche, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Garage
- Carport
- 3 Stellplätze
- Das Haupthaus verfügt über zwei Hauseingänge. Eine Haustür wurde 2021 erneuert.
- 8 Zimmer im Haupthaus
- 3 Bäder mit Badewanne und Dusche (aus 2008)
- 3 separate Toiletten
- 1 Küche im Erdgeschoss
- 1 Küche im Obergeschoss aus 2020
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kunststofffenster aus 2002
- Heizungsanlage aus 2023 mit Flüssiggastank (jährl. Mietkosten 120,00 €)
- Sanierung Nebengebäude als 2-Raumwohnung 2023, ebenerdiger Zugang, Einbauküche, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Garage
- Carport
- 3 Stellplätze
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