Gewerbefläche / Lagerfläche - Erstbezug nach Sanierung
Lagerfläche, , 4 Zimmer, 02625 Bautzen
Details
| ImmoNr | 4SI95 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 02625 |
| Ort | Bautzen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 229 m² |
| Lagerfläche | 229 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Gewerbefläche | 229 m² |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Netto Kaltmiete | 1.270 € |
| Nebenkosten | 643 € |
| Warmmiete | 1.913 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.540 € |
Details
| ImmoNr | 4SI95 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche | PLZ | 02625 |
| Ort | Bautzen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Gesamtfläche | 229 m² |
| Lagerfläche | 229 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Gewerbefläche | 229 m² | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Netto Kaltmiete | 1.270 € | Nebenkosten | 643 € |
| Warmmiete | 1.913 € | Währung | € |
| Kaution | 2.540 € |
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Unternehmensadresse!
Diese hochwertig modernisierte Gewerbeeinheit vereint den Charakter eines soliden Massivbaus mit zeitgemäßem Komfort und bietet auf rund 229 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Die barrierearme Gewerbefläche umfasst vier flexibel nutzbare Räume, einen Küchenbereich sowie ein WC und kann individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Ob Werkstatt, soziale Einrichtung, Praxis, Therapiezentrum, Schulungsräume oder handwerklicher Dienstleistungsbetrieb – hier entstehen optimale Arbeitsbedingungen mit viel Gestaltungsspielraum.
Die Einheit wurde umfassend modernisiert und steht ab sofort zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung erhielt das Gebäude eine energetisch optimierte Gebäudehülle mit 14 cm Außendämmung. Zudem sind sämtliche Räume mit Fußbodenheizung und einer modernen Rasterdecke ausgestattet. Die Eingangstüren und Eingangstore sind lichtdurchlässige und energieeffiziente Eingangselemente mit Ober- und Seitenlichtern, wodurch helle und einladende Arbeitsbereiche entstanden.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Krankenhaus eignet sich die Immobilie hervorragend für Unternehmen, die Dienstleistungen oder Arbeitsbereiche aus dem Klinikbetrieb auslagern möchten. Ebenso profitieren medizinische, therapeutische oder soziale Einrichtungen von diesem attraktiven Standort.
Das Grundstück verfügt über eine große Parkplatzfläche, sodass Kunden und Mitarbeiter bequem anreisen und parken können.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser modernen Gewerbeeinheit. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese hochwertig modernisierte Gewerbeeinheit vereint den Charakter eines soliden Massivbaus mit zeitgemäßem Komfort und bietet auf rund 229 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Die barrierearme Gewerbefläche umfasst vier flexibel nutzbare Räume, einen Küchenbereich sowie ein WC und kann individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Ob Werkstatt, soziale Einrichtung, Praxis, Therapiezentrum, Schulungsräume oder handwerklicher Dienstleistungsbetrieb – hier entstehen optimale Arbeitsbedingungen mit viel Gestaltungsspielraum.
Die Einheit wurde umfassend modernisiert und steht ab sofort zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung erhielt das Gebäude eine energetisch optimierte Gebäudehülle mit 14 cm Außendämmung. Zudem sind sämtliche Räume mit Fußbodenheizung und einer modernen Rasterdecke ausgestattet. Die Eingangstüren und Eingangstore sind lichtdurchlässige und energieeffiziente Eingangselemente mit Ober- und Seitenlichtern, wodurch helle und einladende Arbeitsbereiche entstanden.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Krankenhaus eignet sich die Immobilie hervorragend für Unternehmen, die Dienstleistungen oder Arbeitsbereiche aus dem Klinikbetrieb auslagern möchten. Ebenso profitieren medizinische, therapeutische oder soziale Einrichtungen von diesem attraktiven Standort.
Das Grundstück verfügt über eine große Parkplatzfläche, sodass Kunden und Mitarbeiter bequem anreisen und parken können.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser modernen Gewerbeeinheit. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 99,96 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - frisch saniert
- flexible Gestaltung
- teilbare Fläche (zwei Zugänge)
- Damen und Herren WC
- Dusche
- Parkplatz
Ob als Studio, Praxis, Kosmetikstudio, Büroräume, Lagerhalle oder Werkstatt. Durch die flexible Raumgestaltung sind verschieden Nutzungskonzepte denkbar.
- flexible Gestaltung
- teilbare Fläche (zwei Zugänge)
- Damen und Herren WC
- Dusche
- Parkplatz
Ob als Studio, Praxis, Kosmetikstudio, Büroräume, Lagerhalle oder Werkstatt. Durch die flexible Raumgestaltung sind verschieden Nutzungskonzepte denkbar.
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