Wohnen mit Geschichte & ganz viel Charakter–liebevoll gepflegtes Umgebindehaus mit großzügigem Anbau
Einfamilienhaus, 162 m², 6 Zimmer, 02727 Ebersbach-Neugersdorf
Details
| ImmoNr | 4SI116 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 02727 |
| Ort | Ebersbach-Neugersdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 162 m² |
| Grundstücksgröße | 2.143 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 3 Garagen |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4SI116 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 02727 |
| Ort | Ebersbach-Neugersdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 162 m² | Grundstücksgröße | 2.143 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 3 Garagen |
Kaufpreis | 129.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses liebevoll gepflegte Umgebindehaus verbindet auf besondere Weise traditionellen Charme mit großzügigen Wohnmöglichkeiten. Der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde erhalten und durch einen späteren Anbau sinnvoll erweitert.
Ein besonderes Highlight ist die stilvoll hergerichtete Blockstube, die mit viel Holz und Liebe zum Detail eine wunderbar gemütliche Atmosphäre vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche im Erdgeschoss, die sich harmonisch in diesen traditionellen Bereich einfügt. Hier findet sich auch die für Umgebindehäuser typische Deckenhöhe von ca. 1,95 m. Die übrigen Räume des Hauses verfügen aufgrund des späteren Anbaus über deutlich großzügigere Raumhöhen.
Im Erdgeschoss stehen neben Blockstube und Küche zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet eine weitere freundliche Küche mit Einbauküche, die direkt an die großzügige Dachterrasse anschließt. Diese wurde massiv errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Selbst ein großer Pool konnte hier in den Sommermonaten aufgestellt werden. Drei weitere Zimmer, darunter eine gemütliche Wohnstube, vervollständigen das Obergeschoss.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Auch das großzügige Grundstück überzeugt mit zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung – ob Garten, Erholung oder eigene Projekte.
Für Fahrzeuge stehen drei Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung. Eine Holzscheune bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den Außenbereich. Eine gemütliche Sitzecke lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im eigenen Garten zu genießen.
Eine besondere Immobilie für alle, die den Charme eines traditionellen Umgebindehauses schätzen und gleichzeitig großzügige Wohn- und Außenbereiche sowie viel Platz für individuelle Wünsche suchen.
Ein besonderes Highlight ist die stilvoll hergerichtete Blockstube, die mit viel Holz und Liebe zum Detail eine wunderbar gemütliche Atmosphäre vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche im Erdgeschoss, die sich harmonisch in diesen traditionellen Bereich einfügt. Hier findet sich auch die für Umgebindehäuser typische Deckenhöhe von ca. 1,95 m. Die übrigen Räume des Hauses verfügen aufgrund des späteren Anbaus über deutlich großzügigere Raumhöhen.
Im Erdgeschoss stehen neben Blockstube und Küche zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet eine weitere freundliche Küche mit Einbauküche, die direkt an die großzügige Dachterrasse anschließt. Diese wurde massiv errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Selbst ein großer Pool konnte hier in den Sommermonaten aufgestellt werden. Drei weitere Zimmer, darunter eine gemütliche Wohnstube, vervollständigen das Obergeschoss.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Auch das großzügige Grundstück überzeugt mit zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung – ob Garten, Erholung oder eigene Projekte.
Für Fahrzeuge stehen drei Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung. Eine Holzscheune bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den Außenbereich. Eine gemütliche Sitzecke lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im eigenen Garten zu genießen.
Eine besondere Immobilie für alle, die den Charme eines traditionellen Umgebindehauses schätzen und gleichzeitig großzügige Wohn- und Außenbereiche sowie viel Platz für individuelle Wünsche suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.05.2032 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 174,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Fußbodenbeläge: Dielen, Laminat, Fliesen (2024)
Einbauküche (2026)
2 Bäder, ein Bad davon mit Fußbodenheizung (2026)
1 Gäste-WC
Kachelofen
Holzfenster, Kunststofffenster (2022)
Außenjalousien, Fensterläden
Innentüren (2022)
Dach (2000)
Leitungssysteme (2000)
Fassade (2022)
Küche (2026)
Gasheizung (Baujahr 2018)
Glasfaseranschluss
Einbauküche (2026)
2 Bäder, ein Bad davon mit Fußbodenheizung (2026)
1 Gäste-WC
Kachelofen
Holzfenster, Kunststofffenster (2022)
Außenjalousien, Fensterläden
Innentüren (2022)
Dach (2000)
Leitungssysteme (2000)
Fassade (2022)
Küche (2026)
Gasheizung (Baujahr 2018)
Glasfaseranschluss
Lagebeschreibung Wohnen in Neugersdorf – Natur, Tradition und gute Infrastruktur
Neugersdorf, heute Teil der Stadt Ebersbach-Neugersdorf, liegt reizvoll in der südlichen Oberlausitz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Umgebindehäusern, gewachsenen Wohnlagen und einer angenehmen Mischung aus Ruhe und kurzen Wegen.
Für den täglichen Bedarf stehen in Ebersbach-Neugersdorf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Dienstleister und gastronomische Angebote zur Verfügung. Kindertagesstätten und Schulen machen den Standort auch für Familien attraktiv. Zahlreiche Vereine sowie Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Auch wirtschaftlich ist die Region vielseitig aufgestellt. In Ebersbach-Neugersdorf sind Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig, insbesondere aus Maschinen- und Anlagenbau, Metallbau, Kunststoffindustrie, Büromöbelproduktion und technischen Textilien. Zu den ansässigen Unternehmen gehören beispielsweise Heytex Neugersdorf GmbH, MBN Maschinenbaubetriebe Neugersdorf GmbH und Rhode und Wagner Anlagenbau GmbH.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Pluspunkt. Über die B 96 und S 148 bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte; die Autobahn A 4 ist über die Anschlussstellen Bautzen-Ost bzw. Weißenberg erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut angebunden. Bahnhöfe bzw. Haltepunkte in Ebersbach und Neugersdorf ermöglichen Verbindungen unter anderem in Richtung Dresden, Zittau und Liberec. Ergänzend sorgen Regionalbuslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur, gewachsenem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit. Zittau, Löbau und Bautzen sind gut erreichbar, ebenso die nahegelegenen Regionen in Tschechien.
Neugersdorf, heute Teil der Stadt Ebersbach-Neugersdorf, liegt reizvoll in der südlichen Oberlausitz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Umgebindehäusern, gewachsenen Wohnlagen und einer angenehmen Mischung aus Ruhe und kurzen Wegen.
Für den täglichen Bedarf stehen in Ebersbach-Neugersdorf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Dienstleister und gastronomische Angebote zur Verfügung. Kindertagesstätten und Schulen machen den Standort auch für Familien attraktiv. Zahlreiche Vereine sowie Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Auch wirtschaftlich ist die Region vielseitig aufgestellt. In Ebersbach-Neugersdorf sind Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig, insbesondere aus Maschinen- und Anlagenbau, Metallbau, Kunststoffindustrie, Büromöbelproduktion und technischen Textilien. Zu den ansässigen Unternehmen gehören beispielsweise Heytex Neugersdorf GmbH, MBN Maschinenbaubetriebe Neugersdorf GmbH und Rhode und Wagner Anlagenbau GmbH.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Pluspunkt. Über die B 96 und S 148 bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte; die Autobahn A 4 ist über die Anschlussstellen Bautzen-Ost bzw. Weißenberg erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut angebunden. Bahnhöfe bzw. Haltepunkte in Ebersbach und Neugersdorf ermöglichen Verbindungen unter anderem in Richtung Dresden, Zittau und Liberec. Ergänzend sorgen Regionalbuslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur, gewachsenem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit. Zittau, Löbau und Bautzen sind gut erreichbar, ebenso die nahegelegenen Regionen in Tschechien.
50.97990
14.62090
1
0
