U4 Braunschweiggasse: gepflegte Garconniere+ Möblierung auf Wunsch+virtueller Rundgang

, 35 m², 1 Zimmer in 1140 Wien / Wien 14., Penzing

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ1140
OrtWien / Wien 14., Penzing
LandÖsterreich
Pauschalmiete499 €
Freitext PreisPauschalmiete inkl. BK
Es ist keine Ust enthalten.
Kaution3 BMM

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung PLZ1140
OrtWien / Wien 14., Penzing LandÖsterreich
Pauschalmiete499 € Freitext PreisPauschalmiete inkl. BK
Es ist keine Ust enthalten.
Kaution3 BMM
Objektbeschreibung Diese gepflegte Garconniere in U-Bahn Nähe befindet sich in einem Neubau, Bj. 1996 im Hochparterre (uneinsichtig) und steht dem neuen Mieter bereits ab 1.6.2019 zur Verfügung. Bestens geeignet für Pendler, Studenten und Personen, die eine gute Verkehrsanbindung sowie eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage mit perfekter Anbindung in die City oder an die Wiener Westausfahrt suchen.

Nächste Direktbesichtigungsmöglichkeit: 3.5.2019 zwischen 18.00 bis 20.00h. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, stehen nur eingeschränkte Besichtigungszeiten zu Verfügung. Bitte um Verständnis. Sie sind verhindert aber interessiert? Gerne senden wir Ihnen einen 360 Grad Rundgang zur virtuellen Besichtigung zu.

Alle Vorteile im Überblick

:) Praktische Raumaufteilung
:) viel Stauraum (Abstellraum, Kasten)
:) beste Infrastruktur
:) neuwertige Küche mit allen Geräten
:) gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie Waschmaschinen-Anschluss
:) Kellerabteil (cirka 2m²)
:) Fahrrad-Abstellraum im Haus
:) in der hauseigenen Garage wird derzeit von einm Miteigentümer ein Garagenplatz zur Miete angeboten (Zwischenvermietung vorbehalten)

Lage Penzinger Strasse/Ecke Leegasse, Nähe Hadikgasse

Verkehrsanbindung:
U4 Station Braunschweiggasse fussläufig cirka 3 Minuten, S-Bahnhof Penzing cirka 1 km entfernt, West-Ausfahrt prompt erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: fussläufig erreichbar

Monatliche Miete: 499,-- pauschal, MV auf 5 Jahre befristet.
Möbel-Miete für die Küche: zzgl. 31,--/Monat
Gesamtmiete-Pauschal inkl. BK: 530,--

Nebenkosten: lt. Auskunft des Vormieters wurden monatlich cirka Euro 60,-- für Strom, Heizung, WW bezahlt (diese Angaben sind aber verbrauchsabhängig und daher unverbindlich)

Bei Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen:

1. BMM im voraus
3BMM Kaution.
Provision: 2BMM+20% Ust.

Möblierung: kann ganz oder teilweise vom Vormieter gegen eine noch zu vereinbarende Ablöse übernommen werden, auf Wunsch wird die Wohnung aber auch ohne Möbel übergeben.

Sonstiges: Tierhaltung ist nicht gestattet, Nichtraucher bevorzugt.

Aufgrund von gesetzlichen Vorgaben weisen wir darauf hin:

Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund aktueller Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die nach Ihrer Anfrage automatisch und gemeinsam mit dem Maklervertrag versandt wird.

Bitte verfolgen Sie den Ablauf wie im mail dargestellt. Wie auch bisher entsteht eine Provisionspflicht erst wenn Sie ein Mietanbot/Kaufanbot unterfertigen und dieses vom Vermieter / Verkäufer angenommen worden ist. Ihre Anfrage ist daher nach wie vor vollkommen kostenlos und unverbindlich.

Wir freuen uns, Sie umfassend über das Objekt informieren zu dürfen, weisen aber darauf hin, dass wir anonyme Anfragen ohne Telefonnummer nicht beantworten. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und ohne Ihre Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben.

weitere Details

Wohnfläche35 m²
Nutzfläche37 m²
Anzahl Zimmer1
MoebliertVoll
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
ImmoNr.2017-00113
Baujahr1996
HWB39 kWh/(m²a)
Klasse HWBB

weitere Details

Wohnfläche35 m² Nutzfläche37 m²
Anzahl Zimmer1 MoebliertVoll
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa ImmoNr.2017-00113
Baujahr1996 HWB39 kWh/(m²a)
Klasse HWBB