Details
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
PLZ | 2401 |
Ort | Fischamend |
Land | Österreich |
Etage d. Objekts | 1 |
Nettomiete (exkl. USt.) | 578 € |
Betriebskosten | 217 € |
Gesamtbelastung | 795 € |
Provision | im Erfolgsfall verrechnen wir 2 BMM + 20% Ust als Vermittlungsprovision. |
Kaution | 2.550 € |
Details
Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung | PLZ | 2401 |
Ort | Fischamend | Land | Österreich |
Etage d. Objekts | 1 | Nettomiete (exkl. USt.) | 578 € |
Betriebskosten | 217 € | Gesamtbelastung | 795 € |
Provision | im Erfolgsfall verrechnen wir 2 BMM + 20% Ust als Vermittlungsprovision. | Kaution | 2.550 € |
Objektbeschreibung Fischamend Markt:
Sie suchen eine Wohnung, die perfekte Infrastruktur mit Ruhelage verbindet? In diesem Haus (Bj. ca. 1964, 1. Stock, kein Aufzug) wird eine solche vermietet. Nach einem aufwändigen Umbau präsentiert sich die Wohnung in tadelloser neuwertiger Optik. Die Lage in der Nähe des Hauptplatzes ist als zentral aber dennoch ruhig zu bezeichnen. Die Wohnung ist auch WG-tauglich.
Das Objekt wird unbefristet vermietet. Es ist trotz der Nähe zum Flughafen keine Lärmbeeinträchtigung durch Flugverkehr zu verzeichnen.
Bitte beachten Sie auch unseren virtuellen Rundgang.
Das Objekt bietet folgende Vorteile:
:) zentrale Begehbarkeit aller Räume
:) Hofruhelage aller Räume
:) ost-/west-Ausrichtung
:) Querlüften möglich
:) Renovierungsarbeiten soeben beendet, tadellose Optik
:) beste Infrastruktur
:) WG Eignung
Ausstattung/Zustand:
:) neue Einbau-Küche vom Tischler (weiss, Hochglanz-Optik)
:) neue weiße Innentüren
:) frisch ausgemalt
:) Deckenspots im VZ
:) Gas-Etagen Heizung (Therme eben serviciert)
:) helles Feinsteinzeug im Vorzimmer und im Sanitärbereich, neu verlegt
:) neuer Laminat Boden in Eichen Optik in den übrigen Räumen
:) zeitgemäße Ausstattung mit Steckdosen
:) Toilette mit praktischer Abstellfläche, neu gemacht
:) neues Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschluss
:) 1 Kellerabteil zur Nutzung vorhanden
Raumaufteilung:
:) zentral begehbar, daher auch für WG`s geeignet
:) 1 Küche mit Essplatz, ostseitig in den Hof ausgerichtet
:)1 Wohnzimmer, westseitig in den Hof ausgerichtet
:)1 Badezimmer mit Wanne
:)1 Toilette getrennt
:)1 Abstellraum
:) 2 Kabinetten, westseitig in den Hof ausgerichtet
Miete: Netto-Miete: 578,00+ 217,00 BK-Aconto
Gesamt-Miete: 795,00
unbefristeter Mietvertrag !!!
Einmalkosten bei Anmietung:
Kaution: Euro 2.385,00
Provision: Euro: 1.908,00 inkl. 20% Ust
Die Wohnung wird mit Ausnahme von Küche und Bad unmöbliert übergeben.
Infrastruktur: Bäckerei, Fleischerei, Cafe, Super- und Drogeriemarkt zu Fuss erreichbar. Im Haus befindet sich ein italienisches Restaurant mit Take Away Service.
Verkehrsanbindung: B9, B60, A4, Bahnhof nur 500m entfernt mit Zugverbindung nach Wien Richtung Floridsdorf, Gänserndorf, Wolfstal, Busverbindung (222, 273) nach Neusiedl/See, Ebreichsdorf, Wien-Hauptbahnhof mit Anschluss in die City erreicht man morgens innerhalb von cirka 30 Minuten.
Flughafen: mit dem Auto 5 Minuten, mit dem Zug ca. 10 Minuten, mit dem Bus ca. 15 Minuten.
Freizeit: Badebiotop, Sporthalle, Fitnessstudio, Beachvolleyballplatz
Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sie suchen eine Wohnung, die perfekte Infrastruktur mit Ruhelage verbindet? In diesem Haus (Bj. ca. 1964, 1. Stock, kein Aufzug) wird eine solche vermietet. Nach einem aufwändigen Umbau präsentiert sich die Wohnung in tadelloser neuwertiger Optik. Die Lage in der Nähe des Hauptplatzes ist als zentral aber dennoch ruhig zu bezeichnen. Die Wohnung ist auch WG-tauglich.
Das Objekt wird unbefristet vermietet. Es ist trotz der Nähe zum Flughafen keine Lärmbeeinträchtigung durch Flugverkehr zu verzeichnen.
Bitte beachten Sie auch unseren virtuellen Rundgang.
Das Objekt bietet folgende Vorteile:
:) zentrale Begehbarkeit aller Räume
:) Hofruhelage aller Räume
:) ost-/west-Ausrichtung
:) Querlüften möglich
:) Renovierungsarbeiten soeben beendet, tadellose Optik
:) beste Infrastruktur
:) WG Eignung
Ausstattung/Zustand:
:) neue Einbau-Küche vom Tischler (weiss, Hochglanz-Optik)
:) neue weiße Innentüren
:) frisch ausgemalt
:) Deckenspots im VZ
:) Gas-Etagen Heizung (Therme eben serviciert)
:) helles Feinsteinzeug im Vorzimmer und im Sanitärbereich, neu verlegt
:) neuer Laminat Boden in Eichen Optik in den übrigen Räumen
:) zeitgemäße Ausstattung mit Steckdosen
:) Toilette mit praktischer Abstellfläche, neu gemacht
:) neues Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschluss
:) 1 Kellerabteil zur Nutzung vorhanden
Raumaufteilung:
:) zentral begehbar, daher auch für WG`s geeignet
:) 1 Küche mit Essplatz, ostseitig in den Hof ausgerichtet
:)1 Wohnzimmer, westseitig in den Hof ausgerichtet
:)1 Badezimmer mit Wanne
:)1 Toilette getrennt
:)1 Abstellraum
:) 2 Kabinetten, westseitig in den Hof ausgerichtet
Miete: Netto-Miete: 578,00+ 217,00 BK-Aconto
Gesamt-Miete: 795,00
unbefristeter Mietvertrag !!!
Einmalkosten bei Anmietung:
Kaution: Euro 2.385,00
Provision: Euro: 1.908,00 inkl. 20% Ust
Die Wohnung wird mit Ausnahme von Küche und Bad unmöbliert übergeben.
Infrastruktur: Bäckerei, Fleischerei, Cafe, Super- und Drogeriemarkt zu Fuss erreichbar. Im Haus befindet sich ein italienisches Restaurant mit Take Away Service.
Verkehrsanbindung: B9, B60, A4, Bahnhof nur 500m entfernt mit Zugverbindung nach Wien Richtung Floridsdorf, Gänserndorf, Wolfstal, Busverbindung (222, 273) nach Neusiedl/See, Ebreichsdorf, Wien-Hauptbahnhof mit Anschluss in die City erreicht man morgens innerhalb von cirka 30 Minuten.
Flughafen: mit dem Auto 5 Minuten, mit dem Zug ca. 10 Minuten, mit dem Bus ca. 15 Minuten.
Freizeit: Badebiotop, Sporthalle, Fitnessstudio, Beachvolleyballplatz
Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
weitere Details
Wohnfläche | 72 m² |
Nutzfläche | 72 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung |
Bad | Wanne |
ImmoNr. | 2017-00115 |
Baujahr | 1964 |
Zustand | Vollständig renoviert |
HWB | 65,7 kWh/(m²a) |
Klasse HWB | C |
fGEE | 1,28 |
weitere Details
Wohnfläche | 72 m² | Nutzfläche | 72 m² |
Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung | Bad | Wanne |
ImmoNr. | 2017-00115 | Baujahr | 1964 |
Zustand | Vollständig renoviert | HWB | 65,7 kWh/(m²a) |
Klasse HWB | C | fGEE | 1,28 |