Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Land | Österreich |
| Kaufpreis | 570.000 € |
| Provision | 3% vom KP zzg. 20% Ust. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Land | Österreich |
| Kaufpreis | 570.000 € | Provision | 3% vom KP zzg. 20% Ust. |
Objektbeschreibung Welcome Home !
Nur 30 Minuten von Wien Süd entfernt, befindet sich die idyllische Ortschaft Thenneberg (Gemeinde Altenmarkt an der Triesting).
Das zu verkaufende Einfamilienhaus punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer überdurchschnittlich guten Ausstattung. Es ist als Niedrige-Energiehaus mit Wärmepumpe und wasserführendem Kamin konzipiert. Im letzten Jahr wurde es um nur Euro 730,-- mit WW+Heizung versorgt.
Der sonnige südseitige Garten verfügt über einen Pool und eine tolle Aussicht Richtung Wald.
Highlights:
- Ziegel Massivbau, Toscana und Walm Dach
- Rekord Fenster mit elektrische Rolläden bzw. Raffstore
- hochwertige Alu Eingangstür von Inotherm
- 12KW Luft WP + 22 kW wasserführender Kamin, Fußbodenheizung
- Raumhöhe:2,72m bzw 2,80m
- hochwertige Alt Wiener Türen (2,20 m hoch), Spots Beleuchtung
- Fischgrätparkett, Travertin Naturstein
- hochwertige und vollausgestattete Einbau Küche von Dan Küche mit Miele Geräten
- Rasenmähroboter, Pool, Doppel Garage, sonnige Terrasse
-Glasfaser Internet Anschluss
Die gesamte Liegenschaft hat eine Fläche vom 992 m2 (ca. 50 x 20 m).
Der sonnige Garten ist mit einem Zaun begrenzt, verfügt über eine großzügige Rasenfläche zum Spielen oder Entspannen und bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner.
Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
In der neben Ortschaft, 1 Minuten mit dem Auto erreichbar, befindet sich ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf. Ärzte, Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule sowie Gastronomie. Zahlreiche Nahversorger sind auch innerhalb der bäuerlichen Hofläden in der Umgebung zu finden.
Anbindung: in 30 Minuten an P+R Siebenhirten über die A21 Anschlussstelle Alland
Ich freue mich Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen.
Nur 30 Minuten von Wien Süd entfernt, befindet sich die idyllische Ortschaft Thenneberg (Gemeinde Altenmarkt an der Triesting).
Das zu verkaufende Einfamilienhaus punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer überdurchschnittlich guten Ausstattung. Es ist als Niedrige-Energiehaus mit Wärmepumpe und wasserführendem Kamin konzipiert. Im letzten Jahr wurde es um nur Euro 730,-- mit WW+Heizung versorgt.
Der sonnige südseitige Garten verfügt über einen Pool und eine tolle Aussicht Richtung Wald.
Highlights:
- Ziegel Massivbau, Toscana und Walm Dach
- Rekord Fenster mit elektrische Rolläden bzw. Raffstore
- hochwertige Alu Eingangstür von Inotherm
- 12KW Luft WP + 22 kW wasserführender Kamin, Fußbodenheizung
- Raumhöhe:2,72m bzw 2,80m
- hochwertige Alt Wiener Türen (2,20 m hoch), Spots Beleuchtung
- Fischgrätparkett, Travertin Naturstein
- hochwertige und vollausgestattete Einbau Küche von Dan Küche mit Miele Geräten
- Rasenmähroboter, Pool, Doppel Garage, sonnige Terrasse
-Glasfaser Internet Anschluss
Die gesamte Liegenschaft hat eine Fläche vom 992 m2 (ca. 50 x 20 m).
Der sonnige Garten ist mit einem Zaun begrenzt, verfügt über eine großzügige Rasenfläche zum Spielen oder Entspannen und bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner.
Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
In der neben Ortschaft, 1 Minuten mit dem Auto erreichbar, befindet sich ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf. Ärzte, Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule sowie Gastronomie. Zahlreiche Nahversorger sind auch innerhalb der bäuerlichen Hofläden in der Umgebung zu finden.
Anbindung: in 30 Minuten an P+R Siebenhirten über die A21 Anschlussstelle Alland
Ich freue mich Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen.
weitere Details
| Wohnfläche | 177 m² |
| Nutzfläche | 229 m² |
| Grundstücksgröße | 992 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Etagenzahl gesamt | 2 |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe, Alternativ |
| Kamin | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Swimmingpool | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| ImmoNr. | 2017-00126 |
| Baujahr | 2018 |
| HWB | 35 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | B |
weitere Details
| Wohnfläche | 177 m² | Nutzfläche | 229 m² |
| Grundstücksgröße | 992 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Etagenzahl gesamt | 2 | Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe, Alternativ |
| Kamin | Ja | Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche und Wanne | Swimmingpool | Ja |
| Klimatisiert | Ja | ImmoNr. | 2017-00126 |
| Baujahr | 2018 | HWB | 35 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | B |
