Wohnen,
,
Zimmer,
90768 Fürth
Details
| ImmoNr | IN-576 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 90768 |
| Ort | Fürth |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 596 m² |
| Garten | vorhanden |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IN-576 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 90768 |
| Ort | Fürth | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 596 m² | Garten | vorhanden |
| Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 335.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen auf Ihrem neuen Baugrundstück: Ihr Neubauprojekt in Fürth-Burgfarrnbach.
Auf diesem ca. 596 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom individuell geplanten Eigenheim zu verwirklichen. Das Areal ist voll erschlossen und bietet durch seine Struktur hervorragende Voraussetzungen für eine moderne Neubebauung. Das Grundstück umfasst aktuell einen Altbestand, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, durch einen Rückbau den notwendigen Freiraum für eine zeitgemäße Architektur zu schaffen.
Ob die Realisierung eines freistehenden Einfamilienhauses oder einer großzügigen Doppelhaushälfte – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume exakt nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Profitieren Sie von einem Grundstück, das durch seine Größe und seinen Zuschnitt eine effiziente Planung ermöglicht und Ihnen alle Freiheiten für ein modernes, energieeffizientes Zuhause bietet.
Ob als privater Bauherr oder für ein durchdachtes Bauträgerprojekt: Dieses Grundstück ist die ideale Basis für eine langfristige Investition in eine begehrte Wohnlage.
Auf diesem ca. 596 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom individuell geplanten Eigenheim zu verwirklichen. Das Areal ist voll erschlossen und bietet durch seine Struktur hervorragende Voraussetzungen für eine moderne Neubebauung. Das Grundstück umfasst aktuell einen Altbestand, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, durch einen Rückbau den notwendigen Freiraum für eine zeitgemäße Architektur zu schaffen.
Ob die Realisierung eines freistehenden Einfamilienhauses oder einer großzügigen Doppelhaushälfte – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume exakt nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Profitieren Sie von einem Grundstück, das durch seine Größe und seinen Zuschnitt eine effiziente Planung ermöglicht und Ihnen alle Freiheiten für ein modernes, energieeffizientes Zuhause bietet.
Ob als privater Bauherr oder für ein durchdachtes Bauträgerprojekt: Dieses Grundstück ist die ideale Basis für eine langfristige Investition in eine begehrte Wohnlage.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
Ausstattung - Grundstücksfläche: ca. 596 m²
- Objektart: Baugrundstück inklusive Altbestand
- Erschließungszustand: Voll erschlossen
- Realisierungsmöglichkeiten: Planung eines freistehenden Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte möglich
Lagevorteile:
- Die S-Bahn-Station erreichen Sie bequem in etwa 5 Minuten zu Fuß.
- Das Fürther Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
- Weitläufige Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Die Auffahrt zur Südwesttangente ist nur rund 4 km entfernt.
- Objektart: Baugrundstück inklusive Altbestand
- Erschließungszustand: Voll erschlossen
- Realisierungsmöglichkeiten: Planung eines freistehenden Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte möglich
Lagevorteile:
- Die S-Bahn-Station erreichen Sie bequem in etwa 5 Minuten zu Fuß.
- Das Fürther Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
- Weitläufige Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Die Auffahrt zur Südwesttangente ist nur rund 4 km entfernt.
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage von Fürth. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft aus. Hier genießen Bewohner ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Besonders hervorzuheben sind die kurzen Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was den Standort insbesondere für Familien attraktiv macht. Das lebendige Fürther Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist in kurzer Zeit bequem erreicht.
Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die naturnahen Bereiche der Umgebung laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Busverbindungen in der Umgebung sorgen für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass die Fürther Innenstadt sowie Nürnberg flexibel erreichbar sind. Auch für Autofahrer und Pendler ist die Lage ideal: Die Auffahrt zur Südwesttangente ist nur rund 4 km entfernt und garantiert eine schnelle, direkte Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen der Metropolregion. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und optimaler Vernetzung macht die Lage zu einem gefragten Wohnstandort für unterschiedliche Lebensphasen.
Besonders hervorzuheben sind die kurzen Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was den Standort insbesondere für Familien attraktiv macht. Das lebendige Fürther Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist in kurzer Zeit bequem erreicht.
Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die naturnahen Bereiche der Umgebung laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Busverbindungen in der Umgebung sorgen für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass die Fürther Innenstadt sowie Nürnberg flexibel erreichbar sind. Auch für Autofahrer und Pendler ist die Lage ideal: Die Auffahrt zur Südwesttangente ist nur rund 4 km entfernt und garantiert eine schnelle, direkte Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen der Metropolregion. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und optimaler Vernetzung macht die Lage zu einem gefragten Wohnstandort für unterschiedliche Lebensphasen.
Sonstiges Individuelle Finanzierung
Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation.
Unsere AGB’s
Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website.
Maklercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation.
Unsere AGB’s
Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website.
Maklercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
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10.92082
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