Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 58256 |
| Ort | Ennepetal / Büttenberg |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 58256 | Ort | Ennepetal / Büttenberg |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Ennepetal - Ideal für Familien
Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Lebensmittelpunkt in aller bester Lage neu auszurichten. Das Zweifamilienhaus bietet ausreichend Raum für Familien.
Auf insgesamt über ca. 272,82 m² Wohnfläche kann sich der zukünftige Eigentümer zu Hause fühlen. Mit einem einladenden Erdgeschoss, zwei weitläufigen Obergeschossen und einem vielseitig nutzbaren Dachboden bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente auf allen Ebenen. Zusätzliche Kellerräume schaffen wertvollen Stauraum.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Lebensmittelpunkt in aller bester Lage neu auszurichten. Das Zweifamilienhaus bietet ausreichend Raum für Familien.
Auf insgesamt über ca. 272,82 m² Wohnfläche kann sich der zukünftige Eigentümer zu Hause fühlen. Mit einem einladenden Erdgeschoss, zwei weitläufigen Obergeschossen und einem vielseitig nutzbaren Dachboden bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente auf allen Ebenen. Zusätzliche Kellerräume schaffen wertvollen Stauraum.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2034
Endenergieverbrauch: 105.69 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung ✓ Baujahr 1958
✓ 9- Zimmer
✓ Wohnfläche: ca. 272,82 m²
✓ Grundstücksgröße: ca. 666 m²
✓ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
✓ Kellerräume
✓ Böden: Fliesen/ Parkett
✓ Gas-Heizung
✓ Kamin
✓ Wintergarten
✓ Dach (2010)
✓ 3 x Garagen
✓ doppelverglaste Kunststofffenster; Fensteranlagen auf der Nord- und Ostfassade mit einer 3-fach-Verglasung
✓ hervorragende Lage und sehr gute Infrastruktur
✓ ideale Raumaufteilung
✓ 9- Zimmer
✓ Wohnfläche: ca. 272,82 m²
✓ Grundstücksgröße: ca. 666 m²
✓ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
✓ Kellerräume
✓ Böden: Fliesen/ Parkett
✓ Gas-Heizung
✓ Kamin
✓ Wintergarten
✓ Dach (2010)
✓ 3 x Garagen
✓ doppelverglaste Kunststofffenster; Fensteranlagen auf der Nord- und Ostfassade mit einer 3-fach-Verglasung
✓ hervorragende Lage und sehr gute Infrastruktur
✓ ideale Raumaufteilung
Lagebeschreibung Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Ennepetal, unmittelbar in der Nähe zur Stadtgrenze der Stadt Schwelm! Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus naturnahem Leben und urbaner Bequemlichkeit. Die Umgebung besticht durch eine malerische, grüne Landschaft, die geradezu einlädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten.
Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten – von einladenden Supermärkten über gemütliche Bäckereien bis hin zu charmanten Fachgeschäften. Ein Einkaufszentrum in der Nähe bietet zudem eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen, sodass Sie alles, was Sie brauchen, schnell zur Hand haben.
Freizeitliebhaber werden die zahlreichen Parks und Grünflächen zu schätzen wissen. Die nahegelegenen Wälder laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Außerdem gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Spielplätze, die Familien ein reichhaltiges Freizeitangebot bieten.
Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was den Alltag deutlich erleichtert.
In wenigen Minuten erreichen Sie die nächstgelegenen Bushaltestellen, die Sie bequem in die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte bringen.
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A1 ideal. In kurzer Zeit erreichen Sie diese und gelangen bequem in größere Städte wie Wuppertal und Hagen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten – von einladenden Supermärkten über gemütliche Bäckereien bis hin zu charmanten Fachgeschäften. Ein Einkaufszentrum in der Nähe bietet zudem eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen, sodass Sie alles, was Sie brauchen, schnell zur Hand haben.
Freizeitliebhaber werden die zahlreichen Parks und Grünflächen zu schätzen wissen. Die nahegelegenen Wälder laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Außerdem gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Spielplätze, die Familien ein reichhaltiges Freizeitangebot bieten.
Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was den Alltag deutlich erleichtert.
In wenigen Minuten erreichen Sie die nächstgelegenen Bushaltestellen, die Sie bequem in die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte bringen.
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A1 ideal. In kurzer Zeit erreichen Sie diese und gelangen bequem in größere Städte wie Wuppertal und Hagen.
Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote auf: www.matysimmo.de
3D-Rundgang: https://my.matterport.com/models/EHEYNhZfWmX
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Sathusan Mylvaganam
Kontakt: 0172 9446365
3D-Rundgang: https://my.matterport.com/models/EHEYNhZfWmX
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Sathusan Mylvaganam
Kontakt: 0172 9446365
1
