Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 45883 |
| Ort | Gelsenkirchen / Heßler |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 45883 | Ort | Gelsenkirchen / Heßler |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Zwei Einfamilienhäuser in Gelsenkirchen – Ideal für Gewerbetreibende im Dienstleistungsbereich
Nutzen Sie die Gelegenheit, zwei ansprechende Einfamilienhäuser am Randbereich von Gelsenkirchen zu erwerben. Diese Immobilien bieten großzügige Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie.
Beide Häuser sind voll unterkellert und verfügen über große Freiterrassen sowie je eine Terrasse im ersten Obergeschoss. Jedes Haus ist mit zwei Gäste-WCs und einem geräumigen Badezimmer ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Zudem besteht die Möglichkeit, auf einer unbebauten Teilfläche neben dem rechten Haus einen zweigeschossigen Neubau zu errichten.
Immobiliendetails:
Haus Eingang links:
Wohnfläche: 158 m²
Grundstücksgröße: 269 m²
Kaufpreis: 215.000 €
Haus Eingang rechts:
Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksgröße: 440 m²
Kaufpreis: 265.000 €
Baujahr: 1973/1974
Zusatzangebot zu den Einfamilienhäusern:
4 PKW-Garagen und drei Großgaragen mit einer Grundfläche von je 27,5 m² und einer Deckenhöhe von 3,65Metern.
Die Garagen und die Großgaragen (möglich auch als Werkstatt) haben einen Kaufpreis in Höhe von 39.500Euro.
Siehe dazu das Foto.
Die Immobilien bieten Ihnen nicht nur einen idealen Standort für Ihr neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Nutzen Sie die Gelegenheit, zwei ansprechende Einfamilienhäuser am Randbereich von Gelsenkirchen zu erwerben. Diese Immobilien bieten großzügige Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie.
Beide Häuser sind voll unterkellert und verfügen über große Freiterrassen sowie je eine Terrasse im ersten Obergeschoss. Jedes Haus ist mit zwei Gäste-WCs und einem geräumigen Badezimmer ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Zudem besteht die Möglichkeit, auf einer unbebauten Teilfläche neben dem rechten Haus einen zweigeschossigen Neubau zu errichten.
Immobiliendetails:
Haus Eingang links:
Wohnfläche: 158 m²
Grundstücksgröße: 269 m²
Kaufpreis: 215.000 €
Haus Eingang rechts:
Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksgröße: 440 m²
Kaufpreis: 265.000 €
Baujahr: 1973/1974
Zusatzangebot zu den Einfamilienhäusern:
4 PKW-Garagen und drei Großgaragen mit einer Grundfläche von je 27,5 m² und einer Deckenhöhe von 3,65Metern.
Die Garagen und die Großgaragen (möglich auch als Werkstatt) haben einen Kaufpreis in Höhe von 39.500Euro.
Siehe dazu das Foto.
Die Immobilien bieten Ihnen nicht nur einen idealen Standort für Ihr neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Ausstattung ✓ 2 Häuser
✓ Grundstücksfläche: 709 m²
✓ Wohnfläche 280 m²
✓ sehr großzügige Raumaufteilung
✓ Renovierungsbedürftig Gebäude
✓ schöne Gärten
✓ Gaszentralheizung
✓ Flachdach
✓ Lichtdurchflutet
✓ Gäste WC
✓ Grundstücksfläche: 709 m²
✓ Wohnfläche 280 m²
✓ sehr großzügige Raumaufteilung
✓ Renovierungsbedürftig Gebäude
✓ schöne Gärten
✓ Gaszentralheizung
✓ Flachdach
✓ Lichtdurchflutet
✓ Gäste WC
Lagebeschreibung Die Immobilien befinden sich in einem idyllischen Gewerbegebiet, nur etwa 3 km nordöstlich von Gelsenkirchen. Die Anbindung an die Autobahn A42 ist sowohl bequem als auch schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung garantiert. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen. Diese Lage vereint Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.
Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote auf: www.matysimmo.de
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Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Rainer Schiffkowski
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