Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45899 |
| Ort | Gelsenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45899 | Ort | Gelsenkirchen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Beckhausen| Großzügige 4,5. Zi. Eigentumswohnung mit Balkon
Die hier offerierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen, Beckhausen. Das Haus wurde 1960 errichtet und präsentiert sich sehr gepflegt und freundlich. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 98,9m² Wohnfläche, aufgeteilt auf großzügige 4- Zimmer. Schon beim Betreten offenbaren sich der Charme und die Großzügigkeit der Wohnung, der durch die offene Raumaufteilung entsteht.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit den groß angelegten Fenstern, die für viel Licht sorgen und dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleihen. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum und eine Waschküche runden das Angebot ab.
Die Aufteilung und Stil der Wohnung eignen sich ideal für ein anspruchsvolles Paar oder für eine kleine Familie mit Kinder.
Die großzügig aufgeteilte Wohnung ist derzeit bewohnt und wird in Absprache bezugsfrei. Ziehen Sie selbst ein oder vermieten Sie die Immobilie zur Nutzung als Kapitalanlage.
Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage - wir freuen uns auf Sie!
Die hier offerierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen, Beckhausen. Das Haus wurde 1960 errichtet und präsentiert sich sehr gepflegt und freundlich. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 98,9m² Wohnfläche, aufgeteilt auf großzügige 4- Zimmer. Schon beim Betreten offenbaren sich der Charme und die Großzügigkeit der Wohnung, der durch die offene Raumaufteilung entsteht.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit den groß angelegten Fenstern, die für viel Licht sorgen und dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleihen. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum und eine Waschküche runden das Angebot ab.
Die Aufteilung und Stil der Wohnung eignen sich ideal für ein anspruchsvolles Paar oder für eine kleine Familie mit Kinder.
Die großzügig aufgeteilte Wohnung ist derzeit bewohnt und wird in Absprache bezugsfrei. Ziehen Sie selbst ein oder vermieten Sie die Immobilie zur Nutzung als Kapitalanlage.
Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage - wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.09.2034
Endenergiebedarf: 188.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung ✓ Baujahr 1960
✓ 4,5 - Zimmer
✓ ca. 98,9 m² Wohnfläche
✓ Badezimmer mit Dusche (Tageslichtbad)
✓ Gäste- WC (Tageslichtbad)
✓ Kellerraum
✓ Böden: Fliesen, Vinyl
✓ Gas- Heizung
✓ doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (2022)
✓ Hervorragende ruhige Lage
✓ Sehr gute Infrastruktur
✓ Balkon
✓ 4,5 - Zimmer
✓ ca. 98,9 m² Wohnfläche
✓ Badezimmer mit Dusche (Tageslichtbad)
✓ Gäste- WC (Tageslichtbad)
✓ Kellerraum
✓ Böden: Fliesen, Vinyl
✓ Gas- Heizung
✓ doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (2022)
✓ Hervorragende ruhige Lage
✓ Sehr gute Infrastruktur
✓ Balkon
Lagebeschreibung Diese attraktive Etagenwohnung besticht durch ihre hervorragende Mikrolage in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Viertel. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet eine ideale Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und beliebte Restaurants sind schnell erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer exzellenten Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Bus- und Bahnlinien sowie einem schnellen Zugang zur Autobahn, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern entgegenkommt.
Die charmante Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre grünen Oasen und Parks aus, die zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit einer natürlichen Umgebung und bietet damit die perfekte Basis für eine ausgewogene und komfortable Lebensweise.
Die charmante Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre grünen Oasen und Parks aus, die zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit einer natürlichen Umgebung und bietet damit die perfekte Basis für eine ausgewogene und komfortable Lebensweise.
Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote auf: www.matysimmo.de
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Kontakt: 0172 9446365
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