Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47447 |
| Ort | Moers / Holderberg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47447 | Ort | Moers / Holderberg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 325.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. ges. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moers / Holderberg! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 bietet viel Potenzial und wartet auf Ihre persönliche Note. Das Haus steht zum Kauf bereit und ist sofort verfügbar. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 709 m² und einer Wohnfläche von circa 120 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert.
Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei funktionale Badezimmer, die genügend Platz für Familien und Paare bieten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet einen idealen Rückzugsort.
Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erhalten und gleichzeitig Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen, um es in ein modernes und stilvolles Zuhause zu verwandeln.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus in Moers / Holderberg könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei funktionale Badezimmer, die genügend Platz für Familien und Paare bieten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet einen idealen Rückzugsort.
Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erhalten und gleichzeitig Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen, um es in ein modernes und stilvolles Zuhause zu verwandeln.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus in Moers / Holderberg könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.03.2035
Endenergiebedarf: 326.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Ausstattung Folgende Ausstattung hat das Haus zu bieten:
- Errichtung 1912 in massiver Bauweise
- Wohnfläche von ca. 120 m²
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- großzügige Raumaufteilung
- 2 Garagen
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- großes Grundstück
- sehr gute Lage in Moers-Holderberg
- renovierungsbedürftig
- Errichtung 1912 in massiver Bauweise
- Wohnfläche von ca. 120 m²
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- großzügige Raumaufteilung
- 2 Garagen
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- großes Grundstück
- sehr gute Lage in Moers-Holderberg
- renovierungsbedürftig
Lagebeschreibung Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in dem charmanten Wohngebiet von Moers, im beliebten Stadtteil Holderberg. Dieser Standort vereint die Vorteile einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Holderberg ist bekannt für seine harmonische Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der nahegelegene Freizeitpark an, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Betätigungen einlädt.
Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Autobahnen gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des gesamten Ruhrgebiets. Gleichzeitig profitieren Sie von der freundlichen Nachbarschaft und der ruhigen Atmosphäre, die Holderberg so beliebt macht.
Zusammengefasst bietet dieser Standort eine perfekte Balance zwischen entspannter Wohnqualität und der Nähe zu städtischen Angeboten, ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.
Holderberg ist bekannt für seine harmonische Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der nahegelegene Freizeitpark an, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Betätigungen einlädt.
Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Autobahnen gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des gesamten Ruhrgebiets. Gleichzeitig profitieren Sie von der freundlichen Nachbarschaft und der ruhigen Atmosphäre, die Holderberg so beliebt macht.
Zusammengefasst bietet dieser Standort eine perfekte Balance zwischen entspannter Wohnqualität und der Nähe zu städtischen Angeboten, ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.
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Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.
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