Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 45968 |
| Ort | Gladbeck |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 45968 | Ort | Gladbeck |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Gladbeck | Mehrfamilienhaus mit 4 WE und 1 Garage
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Garage.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 auf einer Grundstücksfläche von 903 m² mit insgesamt 285,2 m² Wohnfläche errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
3 Wohneinheiten sind bereits vermietet.
Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage - wir freuen uns auf Sie
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Garage.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 auf einer Grundstücksfläche von 903 m² mit insgesamt 285,2 m² Wohnfläche errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
3 Wohneinheiten sind bereits vermietet.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2034
Endenergiebedarf: 230.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung ✓ Baujahr 1964
✓ 4 Wohneinheiten
✓ 1 Garage
✓ Wohnfläche: 285,2 m²
✓ Grundstücksgröße 903m²
✓ Hervorragende zentrale Lage
✓ Sehr gute Infrastruktur
✓ 4 Balkone, großer Garten
✓ Fenster: Kunststofffenster
✓ Gas- Zentral Heizung
✓ Möglichkeiten das Dach auszubauen
✓ 4 Wohneinheiten
✓ 1 Garage
✓ Wohnfläche: 285,2 m²
✓ Grundstücksgröße 903m²
✓ Hervorragende zentrale Lage
✓ Sehr gute Infrastruktur
✓ 4 Balkone, großer Garten
✓ Fenster: Kunststofffenster
✓ Gas- Zentral Heizung
✓ Möglichkeiten das Dach auszubauen
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Gladbecker Stadtteil Butendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinteiligem Gewerbe aus. Die Umgebung bietet ein familienfreundliches Umfeld mit verkehrsberuhigten Straßen und Fußwegen auf beiden Seiten, die ein hohes Maß an Sicherheit für Fußgänger gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für ein erweitertes Shopping- und Dienstleistungsangebot bietet das nur wenige Minuten entfernte Stadtzentrum von Gladbeck zahlreiche Optionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Gladbeck Ost, der nur rund 1,5 Kilometer entfernt liegt, bietet regelmäßige Regionalverbindungen unter anderem nach Essen.
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Über die nahegelegene B224 ist die Autobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Dortmund, Oberhausen und darüber hinaus.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die durch ihre ruhige Umgebung, gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler hervorragend geeignet ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für ein erweitertes Shopping- und Dienstleistungsangebot bietet das nur wenige Minuten entfernte Stadtzentrum von Gladbeck zahlreiche Optionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Gladbeck Ost, der nur rund 1,5 Kilometer entfernt liegt, bietet regelmäßige Regionalverbindungen unter anderem nach Essen.
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Über die nahegelegene B224 ist die Autobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Dortmund, Oberhausen und darüber hinaus.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die durch ihre ruhige Umgebung, gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler hervorragend geeignet ist.
Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote auf: www.matysimmo.de
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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