Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 44809 |
| Ort | Bochum / Hamme |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 44809 | Ort | Bochum / Hamme |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. ges. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Bochum Hofstede| Neuwertiges Reihenendhaus mit Garten, Terrasse & Stellplatz
Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Lebensmittelpunkt in aller bester Lage neu auszurichten.
Auf insgesamt über 81m² Wohnfläche kann sich der zukünftige Eigentümer zu Hause fühlen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben eine ideale Raumgröße und Aufteilung.
Die Wohnräume verteilen sich dabei auf zwei Ebenen. Alle Etagen werden durch ein zentrales und großzügiges Treppenhaus verbunden.
Beim Betreten öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der den ersten einladenden Eindruck vermittelt. Rechts davon befindet sich die Küche mit direktem Übergang zum Essbereich und dem angrenzenden Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch eine Hebe-Schiebetür den Zugang zur Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Garten, der mit einem praktischen Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum bereithält.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung: Links liegt das gemütliche Schlafzimmer, gefolgt von einem Badezimmer mit Tageslicht. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Komfortabel abgerundet wird das Angebot durch einen Kfz-Stellplatz. Das Reihenendhaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die gemeinsam mit insgesamt 15 weiteren Häusern verwaltet wird.
Dieses Zuhause verbindet praktischen Wohnkomfort mit angenehmem Wohnumfeld – ideal für alle, die in Bochum ein Eigenheim mit Garten suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Lebensmittelpunkt in aller bester Lage neu auszurichten.
Auf insgesamt über 81m² Wohnfläche kann sich der zukünftige Eigentümer zu Hause fühlen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben eine ideale Raumgröße und Aufteilung.
Die Wohnräume verteilen sich dabei auf zwei Ebenen. Alle Etagen werden durch ein zentrales und großzügiges Treppenhaus verbunden.
Beim Betreten öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der den ersten einladenden Eindruck vermittelt. Rechts davon befindet sich die Küche mit direktem Übergang zum Essbereich und dem angrenzenden Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch eine Hebe-Schiebetür den Zugang zur Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Garten, der mit einem praktischen Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum bereithält.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung: Links liegt das gemütliche Schlafzimmer, gefolgt von einem Badezimmer mit Tageslicht. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Komfortabel abgerundet wird das Angebot durch einen Kfz-Stellplatz. Das Reihenendhaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die gemeinsam mit insgesamt 15 weiteren Häusern verwaltet wird.
Dieses Zuhause verbindet praktischen Wohnkomfort mit angenehmem Wohnumfeld – ideal für alle, die in Bochum ein Eigenheim mit Garten suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung ✓ Baujahr 2013
✓ 3 - Zimmer
✓ Wohnfläche: ca. 81 m²
✓ Grundstücksgröße: ca. 194,59m²
✓ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
✓ Böden: Fliesen, Laminat
✓ Fernwärme
✓ dreifachverglaste Kunststofffenster
✓ Hervorragende exklusive Lage
✓ Sehr gute Infrastruktur
✓ verkehrsberuhigte Straße
✓ ideale Raumaufteilung
✓ Garten mit Gerätehaus
✓ Hausgeld: 350€
✓ Stellplatz
✓ 3 - Zimmer
✓ Wohnfläche: ca. 81 m²
✓ Grundstücksgröße: ca. 194,59m²
✓ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
✓ Böden: Fliesen, Laminat
✓ Fernwärme
✓ dreifachverglaste Kunststofffenster
✓ Hervorragende exklusive Lage
✓ Sehr gute Infrastruktur
✓ verkehrsberuhigte Straße
✓ ideale Raumaufteilung
✓ Garten mit Gerätehaus
✓ Hausgeld: 350€
✓ Stellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bochum Hofstede. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Gelassenheit einer Wohngegend sowie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Sie können bequem Ihre täglichen Besorgungen erledigen und Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen, ohne lange Strecken zurücklegen zu müssen.
Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Gymnasien und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine gute Auswahl für Bildungsbedürfnisse aller Altersgruppen.
Das Reihenendhaus bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen können. Darüber hinaus sind Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar, was Ihnen eine einfache Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht. Zur Verkehrsanbindung gehört auch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation der U35, die bis zur Ruhr- Universität Bochum fährt.
Neben den praktischen Aspekten bietet die Lage auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen sind in der Nähe, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel Theater, Museen und Kinos, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Zusammenfassend bietet die Lage der Wohnung eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein idealer Ort, um ein komfortables und praktisches Zuhause in Bochum zu genießen.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Sie können bequem Ihre täglichen Besorgungen erledigen und Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen, ohne lange Strecken zurücklegen zu müssen.
Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Gymnasien und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine gute Auswahl für Bildungsbedürfnisse aller Altersgruppen.
Das Reihenendhaus bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen können. Darüber hinaus sind Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar, was Ihnen eine einfache Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht. Zur Verkehrsanbindung gehört auch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation der U35, die bis zur Ruhr- Universität Bochum fährt.
Neben den praktischen Aspekten bietet die Lage auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen sind in der Nähe, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel Theater, Museen und Kinos, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Zusammenfassend bietet die Lage der Wohnung eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein idealer Ort, um ein komfortables und praktisches Zuhause in Bochum zu genießen.
Sonstiges Die Angaben zum Energieausweis werden zeitnah ergänzt. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen noch vor der Besichtigung vorgelegt! Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.
Weitere interessante Immobilienangebote auf: www.matysimmo.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Sathu Mylvaganam
Kontakt: 0172 9446365
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen noch vor der Besichtigung vorgelegt! Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Sathu Mylvaganam
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