Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Terrasse |
| PLZ | 45879 |
| Ort | Gelsenkirchen / Altstadt |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Terrasse |
| PLZ | 45879 | Ort | Gelsenkirchen / Altstadt |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung 360° RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=tErurKU7zih
Neuwertiges Stadthaus in der Altstadt !!!
Diese komplett modernisierte, ca. 132 m² große Wohnung verteilt sich auf 3 Etagen. Das Highlight stellt die schöne Terrasse mit den Zugang zum Gemeinschaftgarten, Teich sowie kleinen Spielplatz.
Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung präsentiert sich in Form eines Einfamilien-Reihenhauses mit einem privaten Eingang.
Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit Küche, Diele, Gäste-WC sowie üppig dimensioniertem Wohn- und Essbereich.
Eine bequeme Sprossenholz Treppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer, sowie ein helles neugestaltetes Bad mit einer Dusch-Wanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Es ist ein Fahrradkeller vorhanden. Außerdem besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu übernehmen (Miete)
Die Möbeln/Einrichtung können nach Absprache Übernommen werden.
Die Übernahme der Wohnung findet ab den 1.12.2020 statt.
Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage.
https://my.matterport.com/show/?m=tErurKU7zih
Neuwertiges Stadthaus in der Altstadt !!!
Diese komplett modernisierte, ca. 132 m² große Wohnung verteilt sich auf 3 Etagen. Das Highlight stellt die schöne Terrasse mit den Zugang zum Gemeinschaftgarten, Teich sowie kleinen Spielplatz.
Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung präsentiert sich in Form eines Einfamilien-Reihenhauses mit einem privaten Eingang.
Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit Küche, Diele, Gäste-WC sowie üppig dimensioniertem Wohn- und Essbereich.
Eine bequeme Sprossenholz Treppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer, sowie ein helles neugestaltetes Bad mit einer Dusch-Wanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Es ist ein Fahrradkeller vorhanden. Außerdem besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu übernehmen (Miete)
Die Möbeln/Einrichtung können nach Absprache Übernommen werden.
Die Übernahme der Wohnung findet ab den 1.12.2020 statt.
Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2028
Endenergieverbrauch: 42.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Ausstattung Das Objekt wurde komplett neu gestaltet und modernisiert:
Türen wurden komplett lackiert und Wände neu verputzt ( Glattputz / 1mm Rauputz)
Fensterbänke aus Naturstein in anthrazit
Kellergeschoss:
(Kinderzimmer)
Heizkörper neu lackiert
Hochglanz Fliesen verlegt und Wände verputzt
Erdgeschoss:
komplett neue moderne Fliesen
Gäste WC komplett saniert
Licht: Einbaustrahler
Naturstein Waschbecken sowie Teakholz Waschbecken-Unterschrank
Natur Mooswand
Wände verputzt
Küche:
Wände glatt verputzt
Aufwendiger Stuck
Neue Einbauküche inkl. Siemens Einbaugeräte
Induktionsfeld
Doppeltür Kühlschrank LG
Teilw. Neue Elektoinstallation
Diele:
1mm Rauputz
Stuckarbeiten
Einbauschrank
Wohnzimmer:
Teilw. neue Elektro Installation
Rau- und Glattputz
TV Wandverkleidung aus Handgearbeiteten Teakholz aus Asien
Stuckarbeiten
Garten :
Neuer Hochwertiger Kunstrasen
Neue WPC Terassenfliesen
Treppenhaus:
Treppenstufen aufwendig foliert in schwarz von der Firma Resimdo
1mm Rauputz
Stuck
Treppengeländer lackiert
Schlafzimmer:
Elektro Leitung neu
TV Anschlüsse Unterputz
Trockenbauwand mit Lichtleiste
Badezimmer:
Komplett saniert
Neue Fliesen
Neue Badewanne und Amaturen
Spühlrandloses WC
Keramik Waschbecken mit Natur Teakholz Unterschrank
Glas Duschabtrennung
Kinderzimmer:
Spieltturm vom Schreiner angefertigt
Alle Renovierungsarbeiten wurden von Fachfirmen durchgeführt.
Türen wurden komplett lackiert und Wände neu verputzt ( Glattputz / 1mm Rauputz)
Fensterbänke aus Naturstein in anthrazit
Kellergeschoss:
(Kinderzimmer)
Heizkörper neu lackiert
Hochglanz Fliesen verlegt und Wände verputzt
Erdgeschoss:
komplett neue moderne Fliesen
Gäste WC komplett saniert
Licht: Einbaustrahler
Naturstein Waschbecken sowie Teakholz Waschbecken-Unterschrank
Natur Mooswand
Wände verputzt
Küche:
Wände glatt verputzt
Aufwendiger Stuck
Neue Einbauküche inkl. Siemens Einbaugeräte
Induktionsfeld
Doppeltür Kühlschrank LG
Teilw. Neue Elektoinstallation
Diele:
1mm Rauputz
Stuckarbeiten
Einbauschrank
Wohnzimmer:
Teilw. neue Elektro Installation
Rau- und Glattputz
TV Wandverkleidung aus Handgearbeiteten Teakholz aus Asien
Stuckarbeiten
Garten :
Neuer Hochwertiger Kunstrasen
Neue WPC Terassenfliesen
Treppenhaus:
Treppenstufen aufwendig foliert in schwarz von der Firma Resimdo
1mm Rauputz
Stuck
Treppengeländer lackiert
Schlafzimmer:
Elektro Leitung neu
TV Anschlüsse Unterputz
Trockenbauwand mit Lichtleiste
Badezimmer:
Komplett saniert
Neue Fliesen
Neue Badewanne und Amaturen
Spühlrandloses WC
Keramik Waschbecken mit Natur Teakholz Unterschrank
Glas Duschabtrennung
Kinderzimmer:
Spieltturm vom Schreiner angefertigt
Alle Renovierungsarbeiten wurden von Fachfirmen durchgeführt.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich innerhalb der Gelsenkirchener Altstadt.
Gelsenkirchen überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur!
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bank, Bäcker, Apotheke, Schulen, Kita, Ärzte, Krankenhäuser, Sport- und Freizeitanlagen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Bahnhof etc.). Zusätzlich sind Sie durch die ideale Verkehrsanbindung in wenigen Minuten auf der Autobahn A40 sowie A42, sodass sich für Sie alle Wege in kürzester Zeit erschließen.
Der Hauptbahnhof ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Gelsenkirchen überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur!
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bank, Bäcker, Apotheke, Schulen, Kita, Ärzte, Krankenhäuser, Sport- und Freizeitanlagen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Bahnhof etc.). Zusätzlich sind Sie durch die ideale Verkehrsanbindung in wenigen Minuten auf der Autobahn A40 sowie A42, sodass sich für Sie alle Wege in kürzester Zeit erschließen.
Der Hauptbahnhof ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote auf: www.matysimmo.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Mateusz Opyd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Mateusz Opyd
0
