Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 46286 |
| Ort | Dorsten |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 46286 | Ort | Dorsten |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung ***Gemütliche und Attraktive Erdgeschosswohnung in Dorsten ***
Die hier offerierte Eigentumswohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus in Dorsten, Wulfen. Das Haus wurde 1972 errichtet und präsentiert sich sehr gepflegt und freundlich. Die Wohnung befindet sich im ersten Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf großzügige 3,5 Zimmer. Schon beim Betreten offenbaren sich der Charme und die Großzügigkeit der Wohnung, der durch die offene Raumaufteilung entsteht.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich mit den groß angelegten Fenstern, die für viel Licht sorgen und dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleihen. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum, eine Waschküche und eine Garage runden das Angebot ab.
Die kleine Eigentümergemeinschaft ist sehr angenehm, Aufteilung und Stil der Wohnung eignen sich ideal für ein anspruchsvolles Paar oder für eine kleine Familie mit einem Kind, aber auch für Senioren.
Die großzügig aufgeteilte Wohnung ist derzeit unbewohnt und somit sofort bezugsfrei. Ziehen Sie selbst ein oder vermieten Sie die Immobilie zur Nutzung als Kapitalanlage.
Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage - wir freuen uns auf Sie!
Die hier offerierte Eigentumswohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus in Dorsten, Wulfen. Das Haus wurde 1972 errichtet und präsentiert sich sehr gepflegt und freundlich. Die Wohnung befindet sich im ersten Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf großzügige 3,5 Zimmer. Schon beim Betreten offenbaren sich der Charme und die Großzügigkeit der Wohnung, der durch die offene Raumaufteilung entsteht.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich mit den groß angelegten Fenstern, die für viel Licht sorgen und dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleihen. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum, eine Waschküche und eine Garage runden das Angebot ab.
Die kleine Eigentümergemeinschaft ist sehr angenehm, Aufteilung und Stil der Wohnung eignen sich ideal für ein anspruchsvolles Paar oder für eine kleine Familie mit einem Kind, aber auch für Senioren.
Die großzügig aufgeteilte Wohnung ist derzeit unbewohnt und somit sofort bezugsfrei. Ziehen Sie selbst ein oder vermieten Sie die Immobilie zur Nutzung als Kapitalanlage.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2025
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung ✓ Baujahr 1972
✓ 3,5 Zimmer
✓ 120 m²
✓ Balkon
✓ Badezimmer mit Dusche
✓ Garage
✓ Kellerraum
✓ Hausgeld: 245,30€
✓ Böden: Laminat, Fliesen
✓ Fenster: Kunststofffenster
✓ Wasch und Trockenraum
✓ 3,5 Zimmer
✓ 120 m²
✓ Balkon
✓ Badezimmer mit Dusche
✓ Garage
✓ Kellerraum
✓ Hausgeld: 245,30€
✓ Böden: Laminat, Fliesen
✓ Fenster: Kunststofffenster
✓ Wasch und Trockenraum
Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung liegt im Herzen des Dorstener Stadtteils Wulfen. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen, Familienausflügen und Radtouren ein.
Die nahegelegenen Spielplätze und Schulen stellen besonders für Familien mit Kindern eine ansprechende Lage dar.
Zudem sind Apotheken, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Zudem sorgt das Bachsystem des Wienbaches in der Nähe für Entspannung.
Durch die gute Anbindung an die B58 sowie die A43 und die A31 sind von Wulfen aus das Ruhrgebiet und das Münsterland gut erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, sodass das Zentrum von Dorsten ohne Probleme erreichbar ist.
Die nahegelegenen Spielplätze und Schulen stellen besonders für Familien mit Kindern eine ansprechende Lage dar.
Zudem sind Apotheken, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Zudem sorgt das Bachsystem des Wienbaches in der Nähe für Entspannung.
Durch die gute Anbindung an die B58 sowie die A43 und die A31 sind von Wulfen aus das Ruhrgebiet und das Münsterland gut erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, sodass das Zentrum von Dorsten ohne Probleme erreichbar ist.
Sonstiges Die präsentierten Bilder sind virtuell eingerichtet. Die Wohnung ohne virtuelle Einrichtung können Sie mithilfe des 3D- Rundgangs besichtigen.
Weitere interessante Immobilienangebote auf: www.matysimmo.de
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Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Sathusan Mylvaganam
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