Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40724 |
| Ort | Hilden |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 40724 | Ort | Hilden |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
Objektbeschreibung Diese attraktive und geräumige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnresidenz in einer grünen und ruhigen Gegend von Hilden.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1996 errichtet wurde, erwartet Sie eine barrierearme und geräumige ca. 55m² große Zweizimmerwohnung in der vierten Etage mit einem Balkon, welche Sie bequem über den Aufzug erreichen können.
Das weiträumige und barrierearm konzipierte Wohnzimmer, verfügt über eine zeitgemäße und offenen Einbauküche, sowie einem Zugang zum Balkon. Von welchem Sie, dank der hervorragenden Aussicht, Momente der Ruhe und Entspannung genießen können. Darüberhinaus gehört ein PKW-Außenstellplatz inklusive dazu.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,- €.
In dem monaltichen Hausgeld sind die Kosten für die Heizungsvorauszahlung, Hausmeisterservice und Winterdienst mitenthalten.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 149.000,- €. (inkl. 9.000,- € für den Außenstellplatz)
Virtuelle 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=saxH8PsNrcq
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1996 errichtet wurde, erwartet Sie eine barrierearme und geräumige ca. 55m² große Zweizimmerwohnung in der vierten Etage mit einem Balkon, welche Sie bequem über den Aufzug erreichen können.
Das weiträumige und barrierearm konzipierte Wohnzimmer, verfügt über eine zeitgemäße und offenen Einbauküche, sowie einem Zugang zum Balkon. Von welchem Sie, dank der hervorragenden Aussicht, Momente der Ruhe und Entspannung genießen können. Darüberhinaus gehört ein PKW-Außenstellplatz inklusive dazu.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,- €.
In dem monaltichen Hausgeld sind die Kosten für die Heizungsvorauszahlung, Hausmeisterservice und Winterdienst mitenthalten.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 149.000,- €. (inkl. 9.000,- € für den Außenstellplatz)
Virtuelle 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=saxH8PsNrcq
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - Barrierearm
- Gas Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Kellerraum
- Stufenloser Zugang
- PKW- Außenstellplatz
- Gas Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Kellerraum
- Stufenloser Zugang
- PKW- Außenstellplatz
Lagebeschreibung SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG IN ATTRAKTIVER WOHNLAGE.
In der ruhigen Nachbarschaft finden Sie neben Grünanlagen auch diverse Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch, dadrunter Edeka oder eine Apotheke. Des Weiteren befinden sich Restaurants, Cafés, Schulen, sowie eine Tankstelle in der Nähe.
Sehr günstig platzierte Busstationen verteilen sich gut über das Wohngebiet und verkehren unter anderem zum Zentrum der Stadt. Die östlich gelegene Autobahn A3 ist sehr gut und schnell erreichbar.
Die Stadt Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.
In der ruhigen Nachbarschaft finden Sie neben Grünanlagen auch diverse Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch, dadrunter Edeka oder eine Apotheke. Des Weiteren befinden sich Restaurants, Cafés, Schulen, sowie eine Tankstelle in der Nähe.
Sehr günstig platzierte Busstationen verteilen sich gut über das Wohngebiet und verkehren unter anderem zum Zentrum der Stadt. Die östlich gelegene Autobahn A3 ist sehr gut und schnell erreichbar.
Die Stadt Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.
Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote auf: www.matysimmo.de
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Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.
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